 |
|
| CASALE CON VIGNA IN UMBRIA IN VENDITA -CITTA' DI CASTELLO- |
- Codice Rif: MONTECCHIO
- Tipologia: Colonica in pietra con annessi, vigneto e terreno
- Condizione: Abitabile/ Da ristrutturare
- Posizione: Collinare. Splendida vista sull’alta valle del Tevere
- Comune Città di Castello
- Provincia: Perugia
- Regione: Umbria
- Dimensione: 450 mq
- Tot. n° vani: 16
- Camere: 6
- Bagni: 1
- Caratteristiche: Costruzione in pietra, soffitto con travi e pianelle, pavimento antico.
- Annessi: Si, due capanni di 130 e 30 mq ciascuno.
- Accesso: 800 m di strada bianca in ottime condizioni .
- Piscina: No, ma possibile.
- Elettricita' Si, già collegata.
- Acqua: Si, allacciamento alla rete idrica comunale e vecchio pozzo in disuso.
- Telefono: Si, già allacciato.
- Gas: No, da collegare.
- Riscaldamento: No, da collegare.
- Giardino Da creare
- Terreno: 4.7 ettari incluso vigneto
- Città piu' vicine: Monte Santa Maria Tiberina (8km; 11’); Città di Castello (8,5km; 12’); Umbertide (18,6km; 25’); Monterchi (19km; 24’); Sansepolcro (26km; 28’); Anghiari (30 km;33’); Cortona (39km; 48’); Arezzo (48km; 55’); Perugia (49km; 55’); Assisi (57 km ;50’); Spello (69 km;1h); Montepulciano (80 km;1h 20’); Todi (87 km;1h 6’); Siena (120 km; 2h 2’); Firenze (122 km;1h 54’); San Gimignano (165 km; 2h 10’); Roma (218 km;2h 23’).
- Areoporti vicini: Perugia Sant’Egidio (47km; 43’); Rimini Miramare (120km; 2h); Forlì (134km; 1h 57’); Bologna Marconi (210km; 2h 33’); Pisa Galilei (223km; 2h 20’); Roma Ciampino (232km; 2h 44’); Roma Fiumicino (248km; 3h).
- Paese: Italia
- Prezzo: 440.000 €
DESCRIZIONE:
Bellissimo podere di 4,7 ha in posizione stupenda con vista nelle colline della Valtiberina Umbra.
La proprietà è composta da un corpo principale di forma irregolare di 450 mq con possibilità di ampliamento per ulteriori 200 mq e da 2 annessi.
Il Casale è disposto su due livelli.
Attualmente a piano terra troviamo sette vani comunicanti tra loro, tra cui una stanza più grande (la vecchia stalla) e le altre, tra stalle e cantine, che vanno dai 16-20 mq ciascuna.
Al primo piano, cui si accede tramite una scala con loggiato esterno,troviamo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sei camere e bagno. Parte del primo piano è stato reso abitabile, pur necessitando di alcuni lavori di ristrutturazione al tetto ed il rifacimento degli impianti in accordo con le vigenti norme di sicurezza .
La proprietà comprende anche due annessi da ristrutturare rispettivamente di 130 e 30 mq, la cui cubatura può essere anche spostata in un altro punto della proprietà.
Attualmente il più grande si trova di fronte alla colonica il più piccolo sul retro.
Ottimo per la realizzazione di country house o agriturismo grazie alla possibilità di realizzare 4-5 appartamenti nel casale ed una dependance sfruttando i due annessi.
Il terreno, in parte vigneto ed in parte seminativo, potrebbe essere sfruttato per creare un giardino con piscina e zona relax.
View Larger Map
|
|
|
|
 |
English version
