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| RELAIS CON PISCINA RISTORANTE PERUGIA UMBRIA |
- Codice Rif: RELAIS IL COLLE
- Tipologia: Prestigioso immobile di rappresentanza inserito in complesso con piscina, ristorante e beauty farm.
- Condizione: Finiture di pregio.
- Posizione: Collinare e molto panoramica. Splendida vista.
- Comune Perugia
- Provincia: Perugia
- Regione: UMBRIA
- Dimensione: 800 mq
- Tot. n° vani: 18
- Camere: 5
- Bagni: 15
- Caratteristiche: Moderna costruzione in cemento armato, con moderne finiture di pregio: pavimenti e rivestimenti in ardesia, pietra serena e marmi, parapetti in cristallo, vasche idromassaggio, sculture esterne in acciaio dell’artista Paolo Massei.
- Annessi: No
- Accesso: Ottimo, strada asfaltata.
- Piscina: Grande piscina con finiture e arredi di pregio, bordo a sfioro, grande vasca idromassaggio.
- Elettricita' Già collegata.
- Acqua: Si, pozzo privato con vasca di raccolta dell’acqua piovana per irrigazione.
- Telefono: Già collegato.
- Gas: Si, GPL
- Riscaldamento: Si, impianto di riscaldamento a pavimento e condizionamento.
- Giardino Perfettamente curato. Con molte varietà di alberi e piante ornamentali, impianto di irrigazione ed illuminazione.
- Terreno: 2 ettari circa completamente recintato.
- Città piu' vicine: Todi (15km; 19’); Marciano (16km; 25’); Deruta (17km, 19’); Perugia (36km; 37’); Assisi (50km, 50’); Spello (55km, 48’); Terni (55km; 48’); Spoleto (56km; 1h 1’); Città della Pieve (56km; 1h 14’); Passignano sul Trasimeno (61km; 51’); Foligno (61km; 54’); Cortona (80km; 1h 8’); Gubbio (84km; 1h 11’); Roma (155km; 2h 1’).
- Areoporti vicini: Perugia Sant’Egidio (36km; 34’); Ancona Falconara (150km, 2h 11’); Roma Ciampino (156km, 1h 50’); Roma Fiumicino (188km; 2h 12’); Firenze Peretola (200km, 2h 15’); Forlì (208km; 2 h 42’); Bologna Marconi (287km; 3h).
- Prezzo: 3.450.000 €
DESCRIZIONE:Nel cuore dell’Umbria, tra piccoli paesi ricchi di storia e paesaggi suggestivi, sorge questo splendido complesso composto da una struttura di moderna concezione con ristorante, sala meeting, beauty farm, grande piscina con idromassaggio.
La costruzione attualmente adibita a esclusiva struttura ricettiva è anche ideale come lussuosa villa privata o di rappresentanza.
La struttura consta di quattro piani ed è disposta come di seguito.
Si accede dal piano interrato tramite un ingresso indipendente e si trovano:
● Sala polifunzionale di 130 mq, insonorizzata, con schermo a scomparsa ed accessoriata con i migliori dispositivi multimediali, ideale per congressi e meeting;
● Sala relax con bagno turco, sauna, doccia ed attrezzi per la pratica del fitness riservata ai clienti della suite;
● 3 servizi, locale guardaroba, montavivande collegato alla cucina e locale deposito di 18 mq con scaffalatura in muratura.
A piano terra, invece, troviamo:
● Sala Ristorante di 140 mq con predisposizione per un eventuale camino;
● Ufficio riservato al personale di 5 mq;
● Cucina professionale attrezzata di 43 mq;
● Bagno e spogliatoio per il personale;
● Locale di 14 mq adibito a camera con bagno e riservato al personale di servizio;
Esternamente si trova una vasca di accumulo delle acque di irrigazione provenienti dai pozzi, la cui capacità raggiunge i 450 metri cubi.
Il primo piano, poi, è disposto come di seguito:
● Struttura in marmo con predisposizione per bar;
● Montavivande collegato alla cucina;
● Suite n°1 (40 mq complessivi): letto matrimoniale, bagno, cucina e balcone.
● Suite n° 2 (39 mq complessivi): letto matrimoniale, bagno, cucina, balcone e superficie esterna pavimentata con vasca idromassaggio a due posti + area verde riservata di 30 mq.
● Camera n°3 (19 mq complessivi): letto matrimoniale, bagno, superficie esterna pavimentata di 55 mq con cucina esterna e vasca idromassaggio per due persone ed area verde riservata di 30 mq.
● Copertura della sala ristorante costituente terrazzo di 130 mq.
L’ultimo piano, infine, ospita un mini-appartamento di 51 mq, composto da: letto matrimoniale, soggiorno, cucina, bagno e terrazzo di 80 mq con vasca idromassaggio e doccia.
All’esterno, dalla parte anteriore, si trovano:
● Area pavimentata di 30 mq in prosecuzione della sala ristorante;
● Piscina a doppia vasca con un lato a sfioro, zona idromassaggio, locale spogliatoio e bagni.
● Fontana decorativa a tre livelli di caduta acqua;
● Rampa di accesso + area parcheggio per diversamente abili (6 posti auto);
● Parcheggio clienti di mq 420.
Dalla parte posteriore, invece, troviamo una Elisuperficie.
Le finiture
La struttura di questa costruzione è moderna, le finiture sono di pregio.
Troviamo infatti:
● Pavimenti e rivestimenti in ardesia, pietra serena e marmi;
● Parapetti in doppio pannello di cristallo con sicurezza contro rottura accidentale;
● Pareti interne con finitura a stucco veneziano;
● Impianto di riscaldamento e condizionamento;
● Sanitari Flaminia ;
● Rubinetteria Dornbracht;
● Vasche idromassaggio Teuco;
Esiste, inoltre, la possibilità di acquistare i tre casali in tipico stile Umbro posti accanto alla Villa, ognuno dei quali gode di ottima privacy grazie alla presenza di un ampio lotto di terreno privato.
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