| Casale in Pietra del 1800 con Annessi, Terreno e Piscina Arezzo, Toscana |
- Codice Rif: TENUTA LORETTA
- Tipologia: Casale indipendente in pietra
- Condizione: Completamente ristrutturata
- Posizione: Collinare, panoramica
- Comune Rassina
- Provincia: Arezzo
- Regione: Toscana
- Dimensione: 1200 mq
- Tot. n° vani: 20
- Camere: Attualmente 12. Possibilità di ottenerne fino a 18
- Bagni: 12
- Caratteristiche: Costruzione in pietra, soffitti con travi e pianelle, pavimenti in parquet, loggiato, archi, vasca idromassaggio, cancello automatico.
- Annessi: Si, 3 già ristrutturati
- Accesso: Strada asfaltata
- Piscina: Si, in cemento armato e pavimentata con piastrelle. 16 X 8. Impianto di depurazione al cloro
- Elettricita' Si, 10 kw
- Acqua: Si, 2 pozzi, allacciamento alla rete idrica comunale e cisterne
- Telefono: Si, con ADSL
- Gas: Si, serbatoio di GPL
- Riscaldamento: Si, sia a caldaia che con camini
- Terreno: 20 ettari di cui 12 recintati. Con uliveto, aceri, ciliegi, noci, rovere con impianto di irrigazione goccia a goccia
- Città piu' vicine: Bibbiena (5,7 km; 5’); Subbiano (11,4kkm, 11’); Chiusi della Verna (16,7km, 20’); Arezzo (26,3 km;28’); Caprese Michelangelo (28,4km; 33’); Anghiari (33,5 km;36’); Sansepolcro (43,2km;48’); Firenze (67,3 km;1h 7’); Cortona (53,6 km;57’); Pienza (82,8 km;1h 9’); Lago Trasimeno (92 km;1h 16’); Siena (94 km;1h 27’); Perugia (118,4 km;1h 26’); Assisi (119 km ;1h 37’); Spello (127 km;1h 44’); Todi (158 km;1h 47’); Orvieto (133 km;1h 27’); San Gimignano (125 km;1h 37’); Montepulciano (75 km;1h 4’); Roma (243 km;2h 30’)
- Areoporti vicini: Firenze Peretola (73 km;1h 16’); Forlì (102 km;1h 25’);Perugia Sant’egidio (107 km;1h 26’); Pisa Galilei (185km;2h 2’); Bologna G Marconi (181km;2h 1’); Roma Ciampino (254 km;2h 29’); Roma Fiumicino (270 km;2h 40’); Ancona Falconara (217 km;2h 16’)
- Paese: Rassina
- Prezzo: 6.200.000 €
DESCRIZIONE:
TENUTA LORETTA è un ampio complesso immobiliare situato nella campagna appena fuori Arezzo.
La proprietà si compone di: casa colonica di 480 mq risalente al 1800, tre annessi completamente ristrutturati per 720 mq in tutto e 20 ettari di terreno misto con oliveto e coltivazioni biologiche.
ABITAZIONE PRINCIPALE:
L’abitazione principale risale al 1800, è disposta su quattro livelli ed è completamente costruita in pietra.
L’ingresso, posto sotto un bellissimo loggiato, conduce al salone con accesso al giardino. Sempre al piano terra si trova la sala da pranzo con camino in pietra ed un corridoio che conduce ad un’ampia cucina abitabile con dispensa. Lungo il corridoio che conduce, inoltre, allo studio con guardaroba, si trova il vano caldaia.
Al primo piano, invece, raggiungibile attraverso una scala interna con scalini in pietra, si trovano: tre camere con bagno on suite, un guardaroba ed un ripostiglio.
A destra della scala si trova una suite che comprende: guardaroba, bagno con doccia e vasca idromassaggio e ampia camera doppia molto luminosa con camino.
LA CHIESINA( PRIMO ANNESSO):
Il primo annesso è disposto su due livelli .
Al piano terra rialzato si trovano: ampio e luminoso salone con camino in pietra, cucina ed una camera con bagno, raggiungibile attraverso un piccolo corridoio.
Al piano interrato, invece, si trovano: cucina con sala da pranzo e camera doppia con bagno.
CASA I FALCHI (SECONDO ANNESSO):
Il secondo annesso è suddiviso in due unità ed ha un bellissimo loggiato esterno.
1)Unità più piccola:
Composta da: salone con camino in pietra, cucina, piccolo disimpegno, ampia camera con bagno e doccia.
2)Unità più grande:
Comprende: salone con archi, cucina con sala da pranzo, bagno con doccia e due camere doppie.
TERZO ANNESSO:
Questa unità è indipendente, disposta su due livelli e giace sul retro dell’abitazione principale.
Si compone di: al piano terra ampio salone di 130 mq, ideale per meeting e party e dotato si servizi e cucina professionale. Al piano interrato si trovano, invece un garage con tre posti auto, una cantina ed una lavanderia.
Attaccata su di un lato è l’appartamento dei custodi, così composto: due ampie camere, bagno con doccia e salone con cucina.
La proprietà è completata da 20 ettari di terreno misto con uliveto e coltivazioni di frutta biologiche. Il giardino, perfettamente curato, è irrigato con un impianto di irrigazione a goccia.
La piscina, 16x 8, è pavimentata ed ha un impianto di depurazione con cloro.
Tutti i servizi sono già stati connessi: l’elettricità (10 kw); l’acqua, fornita sia dai due pozzi, che dall’acquedotto comunale, che da due serbatoi d’acqua; il gas, fornito da un serbatoio di GPL; ed il telefono con connessione ad internet.
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