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| VENDITA VILLA PADRONALE CON TORRE MEDIEVALE LIMONAIA PARCO VIALE CON CIPRESSI UMBRIA PERUGIA |
- Codice Rif: VILLA DEI LECCI
- Tipologia: Complesso immobiliare costituito da Imponente Villa del 700 con Antica torre di guardia, Case coloniche, limonaia, piscina, parco privato, ed Ingresso monumentale.
- Condizione: Elegantemente ristrutturata
- Posizione: Riservata, ma al contempo vicina a tutti i servizi
- Comune Perugia
- Provincia: Perugia
- Regione: UMBRIA
- Dimensione: 2000 mq
- Tot. n° vani: 50
- Camere: FINO A 30
- Bagni: 13
- Caratteristiche: Costruzione in pietra, soffitti a cassettoni, pavimento in terracotta antica, mura affrescate, mattoni a vista, camini in pietra, archi, soffitti con travi in legno e pianelle.
- Annessi: Si, quattro. Due coloniche, una dependance per gli ospiti ed una limonaia attualmente utilizzata come spogliatoio per la piscina
- Accesso: Eccellente
- Piscina: Si
- Elettricita' Si, già connessa
- Acqua: Si, pozzo privato
- Telefono: Si, già collegato + connessione ad internet ADSL
- Gas: Si, metano
- Riscaldamento: Si, radiatori e diviso in varie zone
- Giardino 7000 mq di parco privato con piscina
- Terreno: 80.000 mq
- Città piu' vicine: Perugia ( 8 Km, 5’), Assisi (24,9km; 25’); Spello (32,5km;31’); Lago Trasimeno (40 km;24’);Todi (44,9km;32’); Cortona (49,1km;40’); Montepulciano (68,2 km;54’); Sansepolcro (70,9km;50’); Anghiari (75,7km;52’);Orvieto (78,1km;1h 5’); Pienza (80,7km;1h 1’);Arezzo (95,4km;1h 5’); Siena (106,8 km;1h 6’) ; San Gimignano (146,2 km;1h 57’); Firenze (152,3km;1h 32’); Roma (174,8 km;1h 54’)
- Areoporti vicini: Perugia Sant’Egidio (14,2 km;13’); Ancona Falconara (125 km;1h 58’)Firenze Peretola (166 km;1h 39’); Forlì (167 km;1h 53’); Roma Ciampino (185 km;1h 54’); Pisa Galilei (258km;2h 23’); Bologna G Marconi (255km;2h 22’); Roma Fiumicino (201 km;2h 5’);
- Paese: Italia
- Prezzo: 8.500.000 €
DESCRIZIONE:Complesso immobiliare costituito da Imponente Villa del 700 con Antica torre di guardia, Case coloniche, limonaia, piscina, parco privato, immersa in un parco con piante secolari, a soli 5 minuti dal centro di Perugia.
La proprietà, le cui origini, secondo alcune fonti risalirebbero al periodo Etrusco, del quale sono testimonianza le tombe sotterranee, è stata ampliata più volte tra il 300 ed il 700. durante questo periodo l’immobile ha cambiato la sua destinazione da fortezza ed avamposto a dimora esclusiva.
La sua posizione era infatti strategica, lungo una strada che anticamente collegava Città della Pieve, possedimento del Granducato di Toscana, allo Stato Pontificio.
Le costruzioni annesse sono in effetti le più antiche, risalenti a periodi che vanno dal 1300 al 1700. La Villa vera e propria invece risale al 1700.
La Villa padronale si dispone su tre piani per una metratura complessiva di 826 mq ed è circondata da uno splendido parco con piscina, al quale è possibile accedere peraltro anche dagli altri edifici.
Le dependances:
Si tratta di tre edifici principali più limonaia.
1) una colonica disposta su due piani con torre medievale e collegata alla Villa;
2) colonica posta su due livelli, anch’essa collegata alla Villa;
3) villetta indipendente disposta su due piani;
4) limonaia, attualmente utilizzata come spogliatoio per la piscina.
Un ulteriore costruzione è utilizzata come rimessa vetture ed officina e forno.
Il terreno, 80000 mq in tutto, comprende una rata di terreno agricolo,il già menzionato parco privato e una splendida piscina.
La proprietà è completamente recintata da un muro con rete metallica e vi si accede sia dalla strada statale attraverso un viale con cipressi secolari di 300 m, che da nord attraverso un ingresso secondario ed uno di servizio.
I due ingressi principali hanno cancelli automatici e videocitofono.
Immobile di prestigio adatto come dimora di rappresentanza si presta al contempo ad essere convertito in struttura Ricettiva.
A soli pochi minuti dal Golf Club di Perugia (18 buche e 71 par).
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