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Rif. 1331 "CASCINA LAGO MAGGIORE"

Rif: 1331

"CASCINA LAGO MAGGIORE"

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EUR 2.600.000,00

CASCINA CON TERRENO IN VENDITA IN PIEMONTE

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AGRATE CONTURBIA - NOVARA - PIEMONTE
 Piemonte
  • Posizione: panoramica, vista lago
  • Condizioni: in corso di ristrutturazione
  • Superficie: 2.100 mq
  • Camere: 18
  • Terreno: 7.270 mq
  • Piscina: si
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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

  • CODICE RIF: 1331
  • TIPOLOGIA: cascina
  • CONDIZIONE: in corso di ristrutturazione
  • POSIZIONE: panoramica, a pochi km dal Lago Maggiore
  • COMUNE: Agrate Conturbia
  • PROVINCIA: Novara
  • REGIONE: Piemonte
  • DIMENSIONE: 2.100 metri quadrati
  • TOT. N° VANI: 30
  • CAMERE: 18 (fino a 30)
  • BAGNI: 16+
  • CARATTERISTICHE: pavimenti in parquet, cotto, pietra e piastrelle, sala biliardo, Spa e sauna, allarme, videosorveglianza, ampi garage (ca. 150 mq) e verande coperte, impianto fotovoltaico (35 kW)
  • ANNESSI: dependance
  • ACCESSO: strada asfaltata
  • PISCINA: Interna
  • ELETTRICITÀ: già collegata + generatore autonomo (da installare)
  • ACQUA: rete idrica comunale + pozzo privato + cisterna di raccolta acqua piovana
  • TELEFONO: ADSL da installare
  • ADSL: possibile
  • GAS: rete municipale
  • RISCALDAMENTO: autonomo + a pavimento + radiatori nei bagni
  • GIARDINO: sì, prato ben curato con alberi
  • TERRENO: 7.270 metri quadrati

CENTRI PIÙ VICINI


Agrate Conturbia (3km; 5’); Borgo Ticino (4km; 6’); Castelletto Ticino (9km; 13’); Sesto Calende (14km; 19’); Arona (15km; 22’); Novara (31km; 36’); Stresa (42km; 39’); Milano (70km; 1h7’ )


AEROPORTI PIÙ VICINI


Milano Malpensa (20 km; 29’); Milano Linate (85km; 1h4’); Torino Caselle (120km; 1h19’)


PREZZO

 EUR 2.600.000,00

DESCRIZIONE


CASCINA CON TERRENO IN VENDITA IN PIEMONTE


POSIZIONE GEOGRAFICA

In Piemonte, a dieci minuti dal Lago Maggiore e da Arona, cascina a corte del XIX secolo con terreno di 7.270 mq. 

La proprietà si trova in provincia di Novara, ad Agrate Conturbia. Numerose mete turistiche, come Stresa, il Lago d'Orta e le Valli dell'Ossola sono situate a breve distanza, mentre la zona delle Langhe, famosa per i suoi vini e i suoi squisiti tartufi è raggiungibile in meno di un'ora.
La cascina dista soltanto 20 km dall'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa e 42 km da Stresa. A pochi km dalla proprietà ci sono alcuni maneggi, due campi da golf e due parchi faunistici.

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La cascina è strutturata in tre livelli ed ha una superficie calpestabile di 2.100 mq.
L’edificio principale è composto da spaziosi soggiorni con camini, sala da pranzo, biblioteca, cucina, camere da letto con bagni en suite, ampio sottotetto, area separata per gli ospiti e altri vani.
La proprietà comprende inoltre una dependance, un garage di 150 mq, verande coperte e un’area wellness con piscina coperta, vasca idromassaggio, sauna e palestra.
La struttura dispone di 18 camere da letto e 16 bagni. Esiste la possibilità di creare altre stanze utilizzando l’ampia metratura a disposizione.

 

 

STATO E FINITURE

La cascina risale al XIX secolo, ma ha origini medievali. La proprietà, in fase di ristrutturazione totale, è stata costruita con materiali di alta qualità, con attenzione al risparmio energetico e alle normative antisismiche. Impianto fotovoltaico (35 kW) già operativo.

 

 

SPAZI ESTERNI

La proprietà è circondata da un parco recintato ben curato di 7.270 mq.

 

 

UTILIZZO E POTENZIALITÀ

La proprietà vanta una posizione strategica, a soli 20 km dall'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa e a pochi km dal Lago Maggiore, e può essere utilizzata come boutique hotel o B&B di lusso. Inoltre, date le sue dimensioni, può essere divisa in appartamenti.
Esiste anche la possibilità di ampliare la proprietà e/o di acquistare una cascina adiacente.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1331 "CASCINA LAGO MAGGIORE"

AGRATE CONTURBIA - NOVARA - PIEMONTE
Posizione: panoramica, vista lago
Condizioni: in corso di ristrutturazione
Superficie: 2.100 mq
Camere: 18
Terreno: 7.270 mq
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