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Rif. 1572 "VILLA LUSSO SALINE"

Rif: 1572

"VILLA LUSSO SALINE"

SALVA ANNUNCIO

EUR 1.320.000,00

VILLA IN VENDITA SALINE DI TRAPANI, SICILIA

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TRAPANI - TRAPANI - SICILIA
 Sicilia
  • Posizione: aperta e soleggiata
  • Condizioni: finiture di pregio
  • Superficie: ca. 350 mq
  • Camere: 5
  • Terreno: 2.000 mq
  • Piscina: si
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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

  • CODICE RIF: 1572
  • TIPOLOGIA: villa
  • CONDIZIONE: finiture di pregio
  • POSIZIONE: aperta e soleggiata, a 250 m dal mare
  • COMUNE: Trapani
  • PROVINCIA: Trapani
  • REGIONE: Sicilia
  • DIMENSIONE: circa 350 mq
  • TOT. N° VANI: 9
  • CAMERE: 5
  • BAGNI: 6
  • CARATTERISTICHE: terrazzo panoramico, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, impianto di aria condizionata in tutte le stanze, telecamere di sicurezza, predisposizione per impianto di allarme, parcheggio coperto.
  • ANNESSI: piccola rimessa
  • ACCESSO: 100 m di strada in ottime condizioni
  • PISCINA: 10 x 5 m
  • ELETTRICITÀ: già collegata
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • TELEFONO: no, ma possibile
  • ADSL: possibile
  • GAS: no, ma possibile
  • RISCALDAMENTO: pannelli solari per la produzione di acqua calda
  • GIARDINO: si, ben curato
  • TERRENO: 2.000 mq

CENTRI PIÙ VICINI


Lido Marausa (5km;11’); Trapani (8km; 16’); Erice (20km; 39’); Marsala (23km; 34’); Segesta (36km; 30’); Favignana-Levanzo-Marettimo (30’-via mare); Mazara del Vallo (44km; 55’); Scopello (46km; 59’); San Vito Lo Capo (47km; 1h); Castellammare del Golfo (54km; 48’); Balestrate (60km; 47’); Selinunte (96km; 1h 15’); Palermo (110km; 1 h 31’); Agrigento (179km; 2h); Cefalù (183km; 2h).


AEROPORTI PIÙ VICINI


Trapani (8km; 12’); Palermo (87km; 1 h); Catania (315km; 3 h 24’)


PREZZO

 EUR 1.320.000,00

DESCRIZIONE


VILLA IN VENDITA SALINE DI TRAPANI, SICILIA


POSIZIONE GEOGRAFICA

Nella caratteristica zona della Riserva naturale integrale delle Saline, ad 8 km dal centro di Trapani e dall’aeroporto Vincenzo Florio ed a mezz’ora da Marsala, villa di prestigio risalente al XIX secolo e recentemente restaurata.

Il paesaggio della Riserva è assai suggestivo. Si caratterizza per la presenza di mulini a vento utilizzati per pompare l’acqua tra i bacini delle saline e, grazie alle sue particolari condizioni climatiche, è spesso popolato da uccelli migratori che si muovono verso l’Africa.

Ci troviamo a pochi minuti da Lido Marausa, una delle spiagge più conosciute di Trapani e a 10 km dall’Isola di San Pantaleo, l’antica Mozia, di origini fenicie, i cui resti sono ancora visibili.

La villa, facilmente raggiungibile percorrendo un breve tratto di strada, è idealmente collocata tra le saline ed il mare, con una splendida vista sulle Isole Egadi, raggiungibili in appena 30’ di aliscafo dai porti di Trapani e Marsala o, con imbarcazione privata, in circa 20’, dalle marine di Salinagrande e Marausa.

A circa mezz’ora di distanza si trovano alcune tra le località più belle della Sicilia, tra cui Erice, uno dei Borghi più belli d’Italia (39’) e Segesta, con il suo parco archeologico. Mazara del Vallo, con la sua caratteristica Casbah è a circa 50 minuti, mentre la Riserva dello Zingaro e le note località balneari di Scopello, San Vito lo Capo e Castellammare del Golfo sono ad un’ora di distanza.

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La proprietà è idealmente collocata tra i vigneti ed il mare, in posizione aperta e soleggiata.

La villa (circa 330 mq) risale al XIX secolo e si dispone su due livelli, composti come segue.

- Piano Terra (210 mq): quattro camere da letto con bagno en suite, bagno di servizio, salone open space con sala da pranzo (66 mq), ampia cucina all’americana. Tutte le stanze presentano porta-finestra con accesso diretto al giardino.

- Piano Primo (120 mq): ampia camera da letto con bagno en suite e terrazzo di 60 mq con vista panoramica sul mare e studio.

- Vano tecnico (20 mq)

 

 

STATO E FINITURE

La Villa, costruita nel XIX secolo, è stata completamente ristrutturata nel 2012.

Gli interni sono moderni e ben curati con stanze ampie e luminose. I soffitti presentano alti travi in legno, mentre i pavimenti sono in pregiato marmo bianco.

Pur mantenendo lo stile tipico delle Ville siciliane, l’immobile è dotato dei comfort più moderni: aria condizionata in tutte le stanze, pannelli solari per la produzione di acqua calda e telecamere di sicurezza.

 

 

SPAZI ESTERNI

La Villa è circondata da un giardino ben curato di 2.000 mq con piscina di 10 x 5 m ed un cortile con una gradevole area relax. Viene completata da un piccolo fabbricato ad uso rimessa attrezzi.

 

 

USI E POTENZIALITÀ

La villa, grazie alla sua splendida posizione vista mare, è perfetta per chi cerca una residenza privata di lusso in una delle location più belle della Sicilia. In alternativa, è sempre possibile affittare la Villa a turisti, grazie alla facilità di accesso ed alla vicinanza ai principali centri di interesse.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1572 "VILLA LUSSO SALINE"

TRAPANI - TRAPANI - SICILIA
Posizione: aperta e soleggiata
Condizioni: finiture di pregio
Superficie: ca. 350 mq
Camere: 5
Terreno: 2.000 mq
Piscina: si
 
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