CASALE NEL CHIANTI IN VENDITA      HISTORIC TUSCAN FARMHOUSE WITH UNRIVALED VIEW OVER THE CHIANTI HILLS      СЕЛЬСКИЙ ДОМ В КЬАНТИ НА ПРОДАЖУ

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Rif. 640 "VILLA OLIVIA"

Rif: 640

"VILLA OLIVIA"

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EUR 2.900.000,00

CASALE NEL CHIANTI IN VENDITA

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CASTELNUOVO BERARDENGA - SIENA - TOSCANA
 Toscana
  • Posizione: Collinare.
  • Condizioni: Finiture di pregio.
  • Superficie: 550 mq
  • Camere: 7
  • Terreno: Parco privato.
  • Piscina: si
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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

  • CODICE RIF: 640
  • TIPOLOGIA: Casale.
  • CONDIZIONE: Finiture di pregio.
  • POSIZIONE: Leggermente collinare. Splendida vista sulle colline del Chianti.
  • COMUNE: Castelnuovo Berardenga
  • PROVINCIA: Siena
  • REGIONE: Toscana
  • DIMENSIONE: 550 mq
  • TOT. N° VANI: 12
  • CAMERE: 7
  • BAGNI: 7
  • CARATTERISTICHE: Costruzione ristrutturata come l’originale in pietra, pavimento in terracotta, archi in mattoncini, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pavimento in parquet nella camera padronale e bagno e nell’annesso, pergola, loggia, antico camino in pietra, forno per pizza e camino nella cucina.
  • ANNESSI: Si, annesso e garage.
  • ACCESSO: Strada bianca in ottime condizioni.
  • PISCINA: Si, 5 x 13 m.
  • ELETTRICITÀ: Già collegata.
  • ACQUA: Pozzo privato.
  • TELEFONO: Già collegato + connessione ad internet wi-fi.
  • ADSL: si
  • GAS: Serbatoio di GPL.
  • RISCALDAMENTO: Termoconvettori e aria condizionata. Riscaldamento a pellet nell’annesso.
  • GIARDINO: Splendido giardino perfettamente curato.
  • TERRENO: Parco privato di 6500 mq con laghetto.

CENTRI PIÙ VICINI


Castelnuovo Berardenga (3,5 km; 10’); Siena (16km; 20’); Monteriggioni (43km;46’); Arezzo (50km; 1h); Montepulciano (55km; 1 h); Cortona (63km; 58’); Montalcino (63km; 1 h 22’); San Gimignano (69km; 1 h 16’); Firenze (78km; 1h 14’); Perugia (98km; 1 h 18’).


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Peretola (86km; 1h 19’); Perugia Sant’Egidio (107km; 1h 25’); Pisa Galilei (179km; 2h ); Bologna Marconi (179km; 2h 16’); Roma Ciampino (237km; 2h 23’); Roma Fiumicino (266km; 2 h 49’).


PREZZO

 EUR 2.900.000,00

DESCRIZIONE


CASALE NEL CHIANTI IN VENDITA


A soli 3,5 km da Castelnuovo Berardenga e a 16 da Siena, immerso nel paesaggio incontaminato del Chianti all’interno della Tenuta di Villa Arceno, proprietà di 3800 ettari, con antico casale risalente al 17° secolo circondato da vigneti, oliveti e boschi.
La posizione è ideale, baricentrica rispetto ai più famosi centri storici della Toscana, quali Monteriggioni (43km), Montepulciano (55 km), San Gimignano (69 km), e Firenze (78 km).
In circa un’ora e 20 minuti si raggiungono l’aeroporto di Firenze Peretola e quello di Perugia Sant’Egidio, mentre in due ore si raggiungono quello di Pisa e Bologna.
Quelli di Roma Ciampino e Fiumicino si raggiungono in circa 2 ore e mezza.  

La costruzione in pietra è nel tipico stile toscano. I soffitti presentano travi in legno e pianelle in terracotta.
Il restauro è stato curato facendo particolare attenzione a tutti i dettagli ed ai materiali di finitura. 

Il casale principale
Il casale principale è su tre livelli, disposti come segue. Piano terra: camera da letto padronale con letto king-size, chaise longue, scrivania e bagno con doccia e vasca idromassaggio. Questa camera ha accesso al soggiorno ed al portico esterno. Sull’altra ala della casa si trova la cucina perfettamente equipaggiata oltre che una biblioteca/ sala da pranzo che può accogliere fino a 20 persone. Il soggiorno nell’altra ala, si apre su uno splendido portico coperto, da cui si gode di una vista impareggiabile sulle colline Toscane.

Il piano primo ospita tre camere da letto matrimoniali. La camera Verde che ha un bagno con vasca e box doccia e ha accesso a una loggia esterna attraverso il suo soggiorno. La camera Orientale con un bagno con vasca. La camera Rossa, grande camera con entrata, spogliatoio, due letti canapè risalenti al 18th secolo e un grande bagno con due lavabo e una vasca.

La colombaia all’ultimo piano ha un divano a forma di U che può essere facilmente convertito in letti, una grande TV e accesso Wi-Fi.

La proprietà viene completata da uno splendido giardino recintato, una cucina/giardino, con pergolato nella zona piscina coperto di glicine bianca e di rose, da un annesso di nuova costruzione.

L’annesso è costituito da due appartamenti separati. L’appartamento al secondo piano ha una terrazza con pergolato coperto in canvas bianco e fiori.
All’interno c’è una cucina/soggiorno, una stanza con letti doppi con un bagno con doppio lavabo, vasca e box doccia. Accanto c’e una stanza en suite con doccia.

L’appartamento a piano terra ha una terrazza che guarda sui campi e sui boschi, un grande soggiorno/cucina, una camera con bagno con doccia. Accanto c’e una stanza lavanderia ed il garage.  
Questa casa è riscaldata con stufa a pellet e l’acqua calda viene prodotta da un impianto a pannelli solari.



POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 640 "VILLA OLIVIA"

CASTELNUOVO BERARDENGA - SIENA - TOSCANA
Posizione: Collinare.
Condizioni: Finiture di pregio.
Superficie: 550 mq
Camere: 7
Terreno: Parco privato.
Piscina: si
 
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