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Rif. 782 "B & B MARCHE"

Rif: 782

"B & B MARCHE"

SALVA ANNUNCIO

EUR 475.000,00

B&B MARCHE: BED & BREAKFAST IN VENDITA

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ACQUALAGNA - PESARO URBINO - MARCHE
 Marche
  • Posizione: Eccellente.
  • Condizioni: Restaurato.
  • Superficie: 230 mq.
  • Camere: 5
  • Terreno: 100 mq
  • Piscina: no
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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

  • CODICE RIF: 782
  • TIPOLOGIA: Bed&Breakfast
  • CONDIZIONE: Completamente restaurato
  • POSIZIONE: Eccellente.
  • COMUNE: Acqualagna
  • PROVINCIA: Pesaro Urbino
  • REGIONE: Marche
  • DIMENSIONE: 230 mq.
  • TOT. N° VANI: 8
  • CAMERE: 5
  • BAGNI: 5
  • CARATTERISTICHE: Pietra a vista, termosifoni autonomi, gas metano, impianto digitale tv, musica filo diffusione in tutte le camere, bagni di design, portefinestre, finestre a 4 vetri con gas di Ergon, portoni blindati, sistema telecamere con registratore, videocitofono, lavanderia attrezzata completa, con ulteriore capanno, generatore 5,5 kW per emergenza, impianto addolcitore acqua in tutta la casa, aspiratore centralizzato elettronico.
  • ANNESSI: Sì.
  • ACCESSO: Due entrate indipendenti
  • PISCINA: No, ma possibile.
  • ELETTRICITÀ: Già collegata. Classe energetica B.
  • ACQUA: Già collegata.
  • TELEFONO: Già connesso + Sistema VoIP, Internet
  • ADSL: si
  • GAS: Metano.
  • RISCALDAMENTO: Radiatori.
  • GIARDINO: Sì, piccolo giardino di 100 mq
  • TERRENO: 100 mq

CENTRI PIÙ VICINI


Fossombrone (14 km, 14’), Urbino (19 km, 24’), Gubbio (38 km, 33’), Fano (42 km, 35’), Pesaro (53 km, 44’), Città di Castello (55 km, 1 h 4’), Perugia (77 km, 1 h 16’), Rimini (89 km, 1 h), Arezzo (93 km, 1 h 39’), San Marino (103 km, 1 h 14’), Ancona (107 km, 1 h 9’), Ravenna (153 km, 1 h 39’), Firenze (171 km, 2 h 29’), Roma (246 km, 3 h).


AEROPORTI PIÙ VICINI


Ancona Falconara (81 km, 53’), Rimini Federico Fellini (84 km, 59’), Perugia Sant’Egidio (76 km, 1 h 10’), Forlì (140 km, 1 h 29’)


PREZZO

 EUR 475.000,00

DESCRIZIONE


B&B MARCHE: BED & BREAKFAST IN VENDITA


"B&B Marche" è un’abitazione totalmente in pietra che risale al diciottesimo secolo, ad oggi completamente ristrutturata.
La casa è all’interno del Parco Nazionale Statale della Golena, e più precisamente in località Furlo di Acqualagna (PU).

Il Parco Nazionale del Furlo ha ospitato personalità della politica e dello spettacolo ed è tutt’ora località di grande interesse turistico. Turisti provenienti da tutto il mondo passano a visitare questo paradiso terreste, dove oltre al paesaggio mozzafiato, c’è la possibilità di andare a cavallo e fare lunghe passeggiate in montagna. Molto noto è il tartufo bianco di Acqualagna, prodotto tipico della zona.  

L’abitazione è nata con l’intento di ospitare turisti e clienti offrendo servizi di pernottamento e prima colazione. La disposizione dei vani-casa e degli ambienti abitabili è adeguata anche ad attività di ristorazione.  

L’abitazione ha una superficie di 230 mq ed è suddivisa come segue.
Piano terra: salotto, sala da pranzo, cucina abitabile molto moderna con pietra del Furlo a vista, camera da letto con bagno privato.
Piano primo: quattro camere da letto ognuna con bagno privato; due camere possiedono anche un soppalco, ed è possibile ampliare ancora la camera con un salotto ed un cucinotto.  

Inoltre, la casa possiede: termosifoni autonomi, gas metano, impianto digitale tv, Internet, musica filo diffusione in tutte le camere, telefono, bagni di design, portefinestre, finestre a 4 vetri con gas di Ergon, portoni blindati, sistema telecamere con registratore, videocitofono, parcheggio per due auto.
E ancora: lavanderia attrezzata completa con ulteriore capanno, generatore 5,5 kW per emergenza, impianto addolcitore acqua in tutta la casa, aspiratore centralizzato elettronico.
Classe energetica B.

La casa ha due entrate separate (elemento da non trascurare nell’ottica di una ipotetica suddivisione dell’immobile), ed uno scoperto di circa 100 mq, il tutto recintato, doccia esterna e con possibilità di piccola piscina, più una grotta naturale, e idromassaggio.  

L’immobile ha anche una posizione strategica essendo situato a pochi km dall’imbocco della superstrada SS3 con direzione Fano, ed Urbino a soli 19 km; ma non solo, infatti, dall’abitazione si raggiungono in poco tempo gli impianti sciistici del Monte Catria e Nerone, che distano solo 20 km. Il mare è raggiungibile in 20 minuti, località Fano, oppure per la Riviera Romagnola occorrono 40 minuti.  



POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 782 "B & B MARCHE"

ACQUALAGNA - PESARO URBINO - MARCHE
Posizione: Eccellente.
Condizioni: Restaurato.
Superficie: 230 mq.
Camere: 5
Terreno: 100 mq
Piscina: no
 
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Bed and breakfast (B&B) Casa Monofamiliare Acqualagna Pesaro Urbino Marche Campagna Outdoor Recreation Immobile a reddito

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