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AGRITURISMO IN VENDITA A CORCIANO UMBRIA


Rif. 751 - AGRITURISMO UMBRIA

Prezzo: 1.550.000 Euro

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Umbria - Perugia - Corciano | Valtiberina

Rif. 751 - AGRITURISMO UMBRIA

1.550.000 Euro

  • Interni: 854 mq
  • Terreno: 70 ha
  • N° camere: 13
  • N° bagni: 8
  • Vigneto: 0,5 ha
  • N. Bottiglie: 3.000 Max
  • Oliveto: 5 ha
  • Olio: 25 t
  • TIPOLOGIA: agriturismo
  • CONDIZIONE: ristrutturato
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: strada bianca (1 km)
  • SUPERFICIE ESTERNI: 70 ha
  • GIARDINO: si
  • PISCINA: 15 x 7 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 854 metri quadrati
  • N° CAMERE: 13
  • N° BAGNI: 8
  • ANNESSI: no
  • TELEFONO: già collegato
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: costruzione in pietra, loggia, archi in mattoncini, pavimenti in terracotta, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pietra a vista, camino


AGRITURISMO IN VENDITA A CORCIANO UMBRIA


POSIZIONE GEOGRAFICA

Nelle vicinanze di Perugia e del lago Trasimeno, in posizione panoramica e collinare, azienda agrituristica, composta da due casali del 1880 con due dependance, suddivisi in otto unità abitative indipendenti, oltre che alcuni annessi agricoli ed una cantina utilizzata per la vinificazione.

La collocazione è ideale: ci troviamo, infatti, ad appena 2 km di distanza da un centro con servizi di prima necessità (supermercato, banca, farmacia) e a 4 km da un paese provvisto di negozi ed altre comodità. L’ingresso dell’autostrada Perugia-Bettolle è a soli 5 km, mentre la E45 Cesena-Orte si trova a 12 km. L’aeroporto di riferimento è quello di Perugia Sant’Egidio, ad appena 23 km di distanza. Da qui si raggiungono comodamente i principali centri d’arte dell’Italia centrale, quali: Perugia (12 km); Cortona (38km); Assisi (40 km); Spello (46km); Todi (61 km); Siena (98 km); e Firenze (140 km ).

 

 

DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI

Le unità sono disposte come segue:

- Unità N°1 (140 mq, piano terra): spazioso soggiorno/pranzo con angolo cucina (forno, lavastoviglie), camino e due letti (materasso su muratura), bagno con doccia (doppio lavabo), ripostiglio, televisione. Tre gradini più in basso, camera con due letti. Al primo piano troviamo due camere doppie, bagno con vasca.

- Unità N°2 (70 mq, piano terra): cucina/pranzo (forno, lavastoviglie) con camino, ripostiglio, televisione. Sei gradini più in basso troviamo camera a due letti. Primo piano: camera doppia e bagno con vasca.

- Unità N°3 (80 mq, secondo piano): ingresso, camera doppia, camera con due letti, bagno con doccia. Due gradini più in basso: soggiorno con angolo pranzo e camino, cucina con forno e lavastoviglie.

- Unità N°4 (40 mq, piano terra): pranzo con angolo cottura e camino, camera doppia e camera a due letti, bagno con doccia.

- Unità N°5 (36 mq, piano terra): ingresso indipendente, pranzo/soggiorno con angolo cottura. Due gradini più in alto troviamo camera matrimoniale con soppalco aperto con posto letto, bagno con doccia.

- Unità N°6 (90 mq, piano terra): soggiorno/pranzo con bancone cottura (forno, lavastoviglie), televisione, 2 camere doppie. Due gradini più in alto troviamo camera a due letti, bagno con doccia, piccolo bagno.

- Unità N°7 (60 mq, piano terra): soggiorno/pranzo (cuscini su muratura) con camino, due camere doppie. Due gradini più in basso: 1 bagno con doccia. Quattro gradini più in basso: cucinotto (forno, lavastoviglie) con accesso sull'esterno. 

 

 

ESTERNI

La proprietà viene completata da 70 ettari di terreno all’interno di una riserva di caccia con 45 ettari di bosco, oliveto (5 ha) con 850 piante che producono dai 15 ai 25 quintali di olio biologico, 5.000 mq di vigneto, tra Sangiovese e Trebbiano (15 ettolitri annui, circa 3.000 bottiglie) e la parte restante ad erba medica (100 quintali i foraggere).

 

 

USO E POTENZIALITÀ

La proprietà funziona come attività agrituristica di successo nei mesi estivi. Tuttavia, esiste la possibilità di estendere il periodo di ricettività da Aprile ad Ottobre, o anche al periodo invernale, aumentando così il risultato economico attuale.


CITTA' VICINE


Corciano (4,5km; 9’); Magione (9km; 17’); Perugia (12km; 25’); Passignano sul Trasimeno (19km; 23’); Tuoro sul Trasimeno (24km; 28’); Cortona (38km; 41’); Assisi (40km; 46’); Gubbio (45km; 1h ); Spello (46km; 43’); Todi (61km; 53’); Arezzo (83km; 1h 6’); Siena (98km; 1h 22’); Firenze (140km; 1h 37’).


AEROPORTI VICINI


Perugia Sant’Egidio (28km; 31’); Firenze Peretola (153km; 1h 41’); Roma Ciampino (200km; 2h 18’); Roma Fiumicino (228km; 2h 44’); Pisa Galilei (245km; 2h 29’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 751 / AGRITURISMO UMBRIA

AGRITURISMO IN VENDITA A CORCIANO UMBRIA

Corciano - Perugia - Umbria

Prezzo: 1.550.000 Euro

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