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AGRITURISMO IN VENDITA A LORO CIUFFENNA, VALDARNO, TOSCANA


Rif. 1767 Loro Ciuffenna - Arezzo - Toscana

Prezzo: 1.580.000 Euro

FOTO INTERNE (34) FOTO ESTERNE (31) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Rif. 1767 - AGRITURISMO LORO CIUFFENNA

Toscana - Arezzo - Loro Ciuffenna | Valdarno

1.580.000 Euro

  • Interni: 555 mq
  • Terreno: 17 ha
  • N° camere: 9
  • N° bagni: 7
  • Oliveto: 7,0 ha
  • Olio: 2,0 t

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: casale
  • CONDIZIONE: ristrutturato
  • POSIZIONE: collinare
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 17 ha
  • GIARDINO: si, attorno al casale
  • PISCINA: si
  • SUPERFICIE INTERNI: 555 metri quadrati
  • N° CAMERE: 9
  • N° BAGNI: 7
  • ANNESSI: dependance, capanno
  • ACQUA: pozzo privato
  • ADSL: no
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: muri in pietra, archi in muratura, travi in legno, pavimenti in cotto, pavimenti in parquet, infissi in legno, caminetti, giardino, uliveto


AGRITURISMO IN VENDITA A LORO CIUFFENNA, VALDARNO, TOSCANA


Sulle colline della Toscana, nel comune di Loro Ciuffenna a metà strada tra Arezzo e Firenze, casale del XIV secolo con dependance e 1.500 piante di ulivo, al momento in funzione come agriturismo.

La proprietà è facilmente raggiungibile tramite la viailità comunale e dispone di tutti i servizi nel vicino centro abitato (5km; 10’). Allo stesso tempo, le città più belle e note della Toscana sono tutte raggiungibili in breve tempo: Terranuova Bracciolini (17km; 25’), Greve in Chianti (36km; 55’), Arezzo (47km; 50’), la rinascimentale Firenze (55km; 1h), il centro medievale di Siena (63km; 1h 10’), Montepulciano (79km; 1h 10’), la papale Pienza (86km; 1h 20’), San Gimignano (101km; 1h 30’) e Montalcino con il suo Brunello (106km; 1h 40’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Firenze Peretola (75km; 1h), Pisa Galilei (136km; 1h 40’), Grosseto Baccarini (139km; 2h), Bologna Marconi (156km; 1h 50’), Ancona Falconara (237km; 3h), Roma Ciampino (257km; 2h 40’) e Roma Fiumicino (272km; 2h 45’).


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


Il casale principale (325 mq) è strutturato su tre piani e ospita tre appartamenti più alcuni locali comuni a uso dell’agriturismo (reception, taverna, lavanderia, forno, cantine, sala degustazione e vendita prodotti).

- Appartamento padronale (132 mq): soggiorno, cucina, studio, due camere, due bagni e ripostiglio;

- Appartamento N°1 (56 mq): cucina, due camere, bagno e soppalco;

- Appartamento N°2 (75 mq): cucina con camino, tre camere e un bagno.

 

La dependance (105 mq) ospita un’unità immobiliare indipendente composta di soggiorno, cucina, due camere, due bagni e ripostiglio.

 

Non lontano dal casale si trova un capanno (125 mq) che ospita i locali per la conservazione dell’olio, un’officina, un garage e una tettoia con impianto fotovoltaico (20 kW).


STATO E FINITURE


Il casale, risalente al XIV secolo, è stato ristrutturato prestando attenzione a mantenere tutti quei tratti che contraddistinguono gli edifici della campagna toscana: pavimenti in cotto, travi in legno, muri in pietra e caminetti originali.


ESTERNI


La proprietà è costituita da 17 ettari di terreno, coperti prevalentemente da boscaglia (9 ha). L’uliveto è la porzione più interessante del terreno (7 ha) e ospita all’incirca 1.500 piante in grado di produrre ogni anno fino a 20 quintali d’olio (circa 1.800 litri). Infine, il castagneto occupa circa 1 ha.


CITTA' VICINE


Loro Ciuffenna (5km; 10’), Terranuova Bracciolini (17km; 25’), Greve in Chianti (36km; 55’), Arezzo (47km; 50’), Firenze (55km; 1h), Siena (63km; 1h 10’), Montepulciano (79km; 1h 10’), Pienza (86km; 1h 20’), San Gimignano (101km; 1h 30’), Montalcino (106km; 1h 40’)


AEROPORTI VICINI


Firenze Peretola (75km; 1h), Pisa Galilei (136km; 1h 40’), Grosseto Baccarini (139km; 2h), Bologna Marconi (156km; 1h 50’), Ancona Falconara (237km; 3h), Roma Ciampino (257km; 2h 40’), Roma Fiumicino (272km; 2h 45’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1767 / AGRITURISMO LORO CIUFFENNA

AGRITURISMO IN VENDITA A LORO CIUFFENNA, VALDARNO, TOSCANA

Loro Ciuffenna - Arezzo - Toscana

Prezzo: 1.580.000 Euro

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