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CHIANTI CLASSICO: VIGNETI E OLIVETO IN VENDITA, SAN CASCIANO


Rif. 1535 - SAN CASCIANO VINEYARDS

Prezzo: 2.300.000 Euro

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Toscana - Firenze - S. Casciano Val di Pesa | Colline del Chianti

Rif. 1535 - SAN CASCIANO VINEYARDS

2.300.000 Euro

  • Interni: -
  • Terreno: 53 ha
  • N° camere: -
  • N° bagni: -
  • Vigneto: 17,2 ha
  • N. Bottiglie: 110.000 Max
  • Oliveto: 11,4 ha
  • Olio: 5,0 t
  • TIPOLOGIA: terreni
  • CONDIZIONE: -
  • POSIZIONE: collinare
  • ACCESSO: strada bianca
  • SUPERFICIE ESTERNI: 53 ha
  • GIARDINO: -
  • PISCINA: -
  • SUPERFICIE INTERNI: -
  • N° CAMERE: -
  • N° BAGNI: -
  • ANNESSI: -
  • TELEFONO: -
  • ADSL: no
  • RISCALDAMENTO: -
  • GAS: -

CARATTERISTICHE: Vigneti Chianti Classico DOCG, frutteto, vista panoramica, oliveta


CHIANTI CLASSICO: VIGNETI E OLIVETO IN VENDITA, SAN CASCIANO


POSIZIONE GEOGRAFICA

Questi terreni si trovano nel Chianti Classico ad appena 17 km da Firenze ed è ottimamente collegata ai centri abitati più importanti, trovandosi in prossimità della superstrada Firenze-Siena.

La proprietà è posta su un colle soleggiato, in posizione dominante e panoramica sul paesaggio circostante che ha mantenuto inalterate nel tempo la sua bellezza e armonia e non risente degli inconvenienti della modernità.

 

 

TERRENI

I terreni si trovano in posizione eccellente e sono ben collegati con strade interne alla proprietà. Gli edifici sono circondati da 53 ettari di terra. Abbiamo vigneti (17,2 ha), oliveta (2.300 per 11,4 ha), bosco da taglio (11,4 ha), un frutteto con ciliegi (4,5 ha) e seminativi (8,5 ha). I vigneti sono registrati in parte come Chianti Classico DOCG (10,4 ha) e in parte come Rosso Toscano IGT (6,8 ha).

Al momento la fattoria può produrre 1.211 quintali di uva e 300 quintali di olive l’anno, ed è dotata di tutti i macchinari e i mezzi per la lavorazione dei terreni con due operai.

 

 

DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINO

- Superficie a vite: 17,2 ettari (10,4 ha Chianti Classico DOCG + 6,8 ha Toscana IGT)

- Varietà dei vigneti: Sangiovese (51%), Cabernet Sauvignon (20%), Merlot (16%), Syrah (11%) e Petit Verdot (2%)

- Anno impianti: 1993 – 2010

- Resa media (uva): 70 quintali / ha

- Sistema di coltura: cordone speronato

- Produzione annua: 1.211 quintali (uva)

 

 

UVA RACCOLTA

­- Sangiovese: 752,6 q

- Cabernet Sauvignon: 187,3 q

- Merlot: 152,8 q

- Syrah: 100,9 q

- Petit Verdot: 172,6 q


CITTA' VICINE


San Casciano Val di Pesa (5km; 10’); Firenze (17km; 30’); Castelfiorentino (26km; 35’); Fiesole (30km; 40’); Siena (60km; 45’); Montecatini Terme (65km; 45’); Lucca (91km; 1h); Montalcino (98km; 1h 25’); Viareggio (102km; 1h 15’); Montepulciano (120km; 1h 20’); Cortona (125km; 1h 25’); Forte dei Marmi (125km; 1h 20’)


AEROPORTI VICINI


Firenze Peretola (30km; 30’); Pisa Galileo Galilei (71km; 55’); Perugia Sant’Egidio (171km; 1h 45’); Roma Ciampino (297km; 2h 45’); Roma Fiumicino (315km; 2h 55’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1535 / SAN CASCIANO VINEYARDS

CHIANTI CLASSICO: VIGNETI E OLIVETO IN VENDITA, SAN CASCIANO

S. Casciano Val di Pesa - Firenze - Toscana

Prezzo: 2.300.000 Euro

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