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COLLINE DEL CHIANTI: CASALE STORICO DEL XV SECOLO, AGRITURISMO


Rif. 1568 Montevarchi - Arezzo - Toscana

Prezzo: 3.850.000 Euro

FOTO INTERNE (10) FOTO ESTERNE (28) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN VIDEO

Rif. 1568 - AGRITURISMO CHIANTI ARETINO

Toscana - Arezzo - Montevarchi | Valdarno, Colline del Chianti

3.850.000 Euro

  • Interni: ca. 780 mq
  • Terreno: 32 ha
  • N° camere: 7
  • N° bagni: 7

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: casolare, agriturismo
  • CONDIZIONE: interamente ristrutturato (2001-2005)
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: Strada bianca
  • SUPERFICIE ESTERNI: 32 ha
  • GIARDINO: yes
  • PISCINA: 15 x 5 m
  • SUPERFICIE INTERNI: circa 780 metri quadrati
  • N° CAMERE: 7
  • N° BAGNI: 7
  • ANNESSI: no
  • ACQUA: pozzo privato
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: già collegato
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: muri in pietra, terrazza panoramica, pavimenti in cotto, travi in legno, caminetti in pietra, giardino, piscina, oliveta


COLLINE DEL CHIANTI: CASALE STORICO DEL XV SECOLO, AGRITURISMO


POSIZIONE GEOGRAFICA

Sulle colline del Chianti in posizione estremamente panoramica, nella campagna di Arezzo nel comune di Montevarchi, splendido casale storico del XV secolo adibito ad agriturismo.

Facilmente raggiungibile tramite una strada bianca in ottime condizioni che si snoda nei boschi circostanti, il complesso permette di avere una vista splendida sulla campagna circostante e allo stesso tempo di raggiungere i centri più ambiti della Toscana in brevissimo tempo: un paese con tutti i servizi (6km; 10’), Montevarchi (16km; 25’), la vinicola Greve in Chianti (40km; 1h), la medievale Arezzo (50km; 50’), la rinascimentale Firenze (60km; 1h 10’), Siena (61km; 1h 15’), la turrita San Gimignano (68km; 1h 35’) e la città vinicola per eccellenza di Montalcino (95km; 1h 40’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Firenze Peretola (80km; 1h 15’), Perugia Sant’Egidio (135km; 1h 40’), Pisa Galilei (140km; 1h 45’), Bologna Marconi (160km; 2h 10’), Roma Ciampino (256km; 2h 40’) e Roma Fiumicino (275km; 2h 45’).

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

Il complesso (circa 345 mq) è suddiviso in 5 appartamenti di varia dimensione:

- Appartamento N°1 (100 mq, fino a 4 persone): strutturato su due piani è composto a piano terra di cucina e sala da pranzo, mentre al primo piano troviamo un soggiorno con divano letto matrimoniale, una camera matrimoniale e un bagno.

- Appartamento N°2 (85 mq, fino a 4 persone): strutturato su due piani è composto a piano terra di cucina e sala da pranzo, mentre al primo piano si trova un salone con divano letto matrimoniale e una camera matrimoniale con bagno en-suite.

- Appartamento N°3 (65 mq, fino a 2 persone): strutturato su due piani è composto di ingresso, cucina, sala da pranzo, bagno, terrazzo e camera da letto.

- Appartamento N°4 (50 mq, fino a 2 persone): strutturato su due piani è composto a piano terra di entrata, cucina e bagno mentre al pimo piano troviamo la camera matrimoniale.

- Appartamento N°5 (45 mq, fino a 2 persone): strutturato su due piani è composto a piano terra di cucina e bagno, mentre la camera si trova al piano superiore.

 

L’ultimo appartamento (circa 350 sqm) è attualmente impiegato dai proprietari come residenza private.

 

Il salone (circa 85 mq) permette di godersi la tranquillità del luogo o prendere parte a corsi di cucina e/o degustazioni di prodotti tipici della zona.

 

 

STATO E FINITURE

Il complesso è stato costruito agli inizi del Quattrocento sui resti di una preesistente torre medievale. Le strutture sono state impiegate per le consuete attività agricole della zona fino agli anni ’50 del Novecento quando il complesso fu abbandonato. Alla fine del secolo gli edifici sono stati finemente ristrutturati e convertiti in agriturismo.

L’edificio mantiene tutti i tratti tipici delle costruzioni di campagna toscane: i poderosi muri in pietra all’esterno, le travi in legno e i pavimenti in cotto all’interno, tutto in contrasto con mobili moderni e comfort che garantiscono un soggiorno piacevole e tranquillo.

 

 

ESTERNI

La proprietà è circondata da ben 32 ettari di terreno, coperti prevalentemente da boscaglia di tipo medio-alta. Attorno agli edifici sono presenti un giardino, delle terrazze panoramiche e un’oliveta ideale per produrre dell’ottimo olio extravergine di oliva toscano.

A breve distanza dal casale si trovano anche la piscina della proprietà (15 x 5 m) e un piccolo laghetto di forma ellittica.

 

 

USO E POTENZIALITÀ

La proprietà è attualmente gestita come agriturismo, grazie alla sua posizione tranquilla e panoramica non troppo lontana da molti dei centri più ambiti della Toscana, come Firenze e Siena. Idealmente, sarebbe possibile tenere per sé una parte della struttura lasciando le rimanenti sezioni a disposizione degli ospiti.


CITTA' VICINE


Paese con servizi (6km; 10’), Montevarchi (16km; 25’), Greve in Chianti (40km; 1h), Arezzo (50km; 50’), Firenze (60km; 1h 10’), Siena (61km; 1h 15’), San Gimignano (68km; 1h 35’), Montalcino (95km; 1h 40’)


AEROPORTI VICINI


Firenze Peretola (80km; 1h 15’), Perugia Sant’Egidio (135km; 1h 40’), Pisa Galilei (140km; 1h 45’), Bologna Marconi (160km; 2h 10’), Roma Ciampino (256km; 2h 40’), Roma Fiumicino (275km; 2h 45’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1568 / AGRITURISMO CHIANTI ARETINO

COLLINE DEL CHIANTI: CASALE STORICO DEL XV SECOLO, AGRITURISMO

Montevarchi - Arezzo - Toscana

Prezzo: 3.850.000 Euro

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