Contatta Romolini Immobiliare

MORELLINO DI SCANSANO DOCG: CANTINA CON VIGNETI (11 HA)


Rif. 1559 - MORELLINO ESTATE

Tra 5M e 10M

FOTO INTERNE (4) FOTO ESTERNE (12) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Grosseto - Scansano | Maremma

Rif. 1559 - MORELLINO ESTATE

Tra 5M e 10M

  • Interni: 1.600 mq
  • Terreno: 11 ha
  • N° camere: 6
  • N° bagni: 10
  • Vigneto: 11 ha
  • N. Bottiglie: 70.000 Max
  • TIPOLOGIA: cantina con vigneto
  • CONDIZIONE: ottime
  • POSIZIONE: collinare
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 11 ha
  • GIARDINO: -
  • PISCINA: no
  • SUPERFICIE INTERNI: 1.600 metri quadrati
  • N° CAMERE: 6
  • N° BAGNI: 10
  • ANNESSI: -
  • TELEFONO: già collegato
  • ADSL: possibile
  • RISCALDAMENTO: -
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: vigneto, Morellino di Scansano DOCG, mare, cantina


MORELLINO DI SCANSANO DOCG: CANTINA CON VIGNETI (11 HA)


POSIZIONE GEOGRAFICA

A brevissima distanza da Grosseto, nella Maremma Toscana, cantina attrezzata con 11 ettari di vigneto Morellino di Scansano DOCG.

Facilmente raggiungibile e a breve distanza da un centro con tutti i servizi (7km; 15’), la cantina permette di raggiungere facilmente i centri più noti della costiera tirrenica toscana in brevissimo tempo: Grosseto (13km; 20’), Scansano (29km; 40’), Orbetello (43km; 40’), Castiglione della Pescaia (43km; 45’), Follonica (60km; 45’) e Punta Ala (62km; 1h 5’). Verso l’interno troviamo invece la rinomata città vinicola di Montalcino (68km; 1h) e la medievale Siena (87km; 1h 20’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Grosseto Baccarini (14km; 25’), Roma Fiumicino (170km; 1h 55’), Roma Ciampino (189km; 2h 10’) e Perugia Sant’Egidio (194km; 2h 15’).

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

L’edificio principale (circa 1.000 mq) si snoda su due piani. Il piano seminterrato è interamente occupato dalla cantina (800 mq) con locali di lavorazione delle uve e una barricaia per l’invecchiamento dei vini da riserva. Il piano superiore è invece destinato ad accogliere locali di servizio per i dipendenti dell’azienda.

 

La villa (600 mq) è invece destinata all’accoglienza e si snoda su tre piani:

- Seminterrato: salotto con biliardo, palestra, bagno turco e due bagni;

- Piano terra: salotto, sala da pranzo e cucina;

- Primo piano: 6 camere matrimoniali con bagno en-suite, due delle quali dotate di balcone e tre di salottino privato.

 

 

STATO E FINITURE

L’edificio, di impostazione moderna, è in ottime condizioni estetiche e strutturali. Pezzo forte della proprietà sono i locali della cantina, coperti da delle bellissime volte a crociera in mattoni sorrette da colonne, che si ispirano alle cripte presenti sotto le chiese romaniche del medioevo.

 

 

ESTERNI

L’edificio che ospita la cantina è circondato da 11 ettari di vigneto, tutti regolarmente iscritti agli albi Morellino di Scansano DOCG e Rosso Toscano IGT e composti di vitigni Sangiovese, Alicante, Syrah e Petit Verdot.

 

 

DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINO

- Superficie a vite: 11 ettari

- Varietà dei vigneti: Sangiovese, Alicante, Syrah e Petit Verdot

- Anno impianti: 2002 – 2014

- Altitudine: 150 m

- Esposizione: sud/sud-ovest

- Densità (viti/ettaro): 6.000

- Sistema di coltura: cordone speronata

- Composizione del terreno: arenaria

 

 

VINI PRODOTTI

- Morellino di Scansano DOCG: 100% Sangiovese

- Morellino di Scansano DOCG: 85% Sangiovese, 15% Alicante

- Morellino di Scansano DOCG Riserva: 80% Sangiovese, 10% Alicante, 10% Syrah


CITTA' VICINE


Paese con servizi (7km; 15’), Grosseto (13km; 20’), Scansano (29km; 40’), Orbetello (43km; 40’), Castiglione della Pescaia (43km; 45’), Follonica (60km; 45’), Punta Ala (62km; 1h 5’), Montalcino (68km; 1h), Siena (87km; 1h 20’)


AEROPORTI VICINI


Grosseto Baccarini (14km; 25’), Roma Fiumicino (170km; 1h 55’), Roma Ciampino (189km; 2h 10’), Perugia Sant’Egidio (194km; 2h 15’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


Siete interessati a questa proprietà?


Contattateci per ricevere maggiori informazioni e/o fissare una visita.

Rif. 1559 / MORELLINO ESTATE

MORELLINO DI SCANSANO DOCG: CANTINA CON VIGNETI (11 HA)

Scansano - Grosseto - Toscana

Tra 5M e 10M

Messaggio inviato con successo!


TI POTREBBE INTERESSARE ANCHE


ISCRIVITI ALLA NEWSLETTER

Per ricevere in tempo reale tutte le nuove proposte di Romolini Immobiliare.