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PRESTIGIOSA VILLA SUL MARE IN VENDITA SUL MONTE ARGENTARIO


Rif. 1500 - VILLA SULLA SCOGLIERA

Tra 5M e 10M

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Toscana - Grosseto - Monte Argentario | Argentario

Rif. 1500 - VILLA SULLA SCOGLIERA

Tra 5M e 10M

  • Interni: 800 mq
  • Terreno: 5.000 mq
  • N° camere: 10
  • N° bagni: 12
  • TIPOLOGIA: villa sul mare
  • CONDIZIONE: ottime
  • POSIZIONE: sul mare
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 5.000 mq
  • GIARDINO: 5.000 mq
  • PISCINA: no, ma possibile
  • SUPERFICIE INTERNI: 800 metri quadrati
  • N° CAMERE: 10
  • N° BAGNI: 12
  • ANNESSI: no
  • TELEFONO: già collegato
  • ADSL: possibile
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: rete municipale (metano)

CARATTERISTICHE: parcheggio, vista sul mare, giardino alberato, terrazze sul mare, accesso privato al mare, pavimenti in cotto, scale in legno, appartamento privato, vista panoramica, spiaggia privata


PRESTIGIOSA VILLA SUL MARE IN VENDITA SUL MONTE ARGENTARIO


POSIZIONE GEOGRAFICA

Arroccata su una scogliera di proprietà sul Monte Argentario, prestigiosa villa a picco sul mare con spiaggia privata e giardino.

In una posizione privilegiata e facilmente raggiungibili tramite la viabilità comunale, questa splendida villa sul Monte Argentario permette di godersi il mare toscano in tutta tranquillità. Se questo non fosse abbastanza, è sempre possibile reggiungere varie altre località, in Toscana e non, in breve tempo: Orbetello (9km; 15’), Follonica (92km; 1h 10’), Punta Ala (94km; 1h 25’), Montalcino (100km; 1h 25’), Orvieto (115km; 2h 10’) e Roma (163km; 2h 5’).

Gli aeroporti di servizio per la proprietà sono Grosseto Baccarini (47km; 50’ solo voli privati), Roma Fiumicino (144km; 1h 40’), Roma Ciampino (163km; 1h 55’), Firenze Peretola (199km; 2h 25’) e Perugia Sant’Egidio (226km; 2h 40’).

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La villa, di notevoli dimensioni (800 mq), è ripartita su tre piani.

Al piano terra e al primo piano troviamo la residenza principale, composta di 8 camere con bagni en-suite, cucina, sala da pranzo e terrazzo. All’ultimo piano, scavato nella roccia, si trova un appartamento indipendente di 150 mq in cui troviamo due camere con bagno en-suite, cucina, cabina armadio e terrazzo.

 

 

STATO E FINITURE

La villa è in ottime condizioni strutturali ed estetiche, dopo alcuni piccoli lavori di restauro portati avanti negli anni passati. Esternamente la casa presenta una commistione tra pietra e intonaco, mentre alcuni terrazzamenti sono ricoperti in cotto. Internamente, la casa è spaziosa, qualità esaltata da grandi finestre che permettono a molta luce di entrare nell’edificio e dalla verniciatura bianca delle stanze. In alcuni locali si trovano delle decorazioni murarie a rilievo.

 

 

ESTERNI

La proprietà si trova su una scogliera, proprio sopra al mare. L’accesso via auto permette di raggiungere il piazzale della proprietà che può accogliere fino a 10 auto.

La villa è circondata da 5.000 mq di giardino, organizzato su terrazzamenti che degradano verso il mare. I giardini sono percorsi da sentieri pavimentati in pietra lavorata a mano che conducono alla sottostante spiaggia privata, accessibile unicamente dalla villa o direttamente dal mare.

Sul terrazzamento più basso, circa 20 m sopra la spiaggia e con una vista mozzafiato sul mare, è possibile costruire una piscina panoramica.

 

 

USO E POTENZIALITÀ

La villa è perfetta come residenza privata, ma la posizione eccezionale, le grandissime dimensioni e la presenza di una spiaggia di proprietà permettono senza troppi problemi di avviare un’attività ricettiva, sia come semplice B&B sia come hotel vero e proprio. Nel caso di un’attività ricettiva, la presenza di un appartementi indipendente all’ultimo piano permette ai proprietari di vivere nella proprietà in completa privacy.



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CITTA' VICINE


Paese con servizi (2km; 5’), Orbetello (9km; 15’), Grosseto (45km; 45’), Follonica (92km; 1h 10’), Punta Ala (94km; 1h 25’), Montalcino (100km; 1h 25’), Orvieto (115km; 2h 10’), Roma (163km; 2h 5’)


AEROPORTI VICINI


Grosseto Baccarini (47km; 50’ solo voli privati), Roma Fiumicino (144km; 1h 40’), Roma Ciampino (163km; 1h 55’), Firenze Peretola (199km; 2h 25’), Perugia Sant’Egidio (226km; 2h 40’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1500 / VILLA SULLA SCOGLIERA

PRESTIGIOSA VILLA SUL MARE IN VENDITA SUL MONTE ARGENTARIO

Monte Argentario - Grosseto - Toscana

Tra 5M e 10M

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