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TENUTA CON VILLA FRONTE MARE E 24 HA DI TERRENO, SORRENTO


Rif. 1086 Sorrento - Napoli - Campania

Oltre 10M Euro

FOTO INTERNE (30) FOTO ESTERNE (71) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Rif. 1086 - TENUTA SORRENTO

Campania - Napoli - Sorrento | Costiera Amalfitana, Costiera Sorrentina

Oltre 10M Euro

  • Interni: 7.672 mq
  • Terreno: 24 ha
  • N° camere: 45+
  • N° bagni: 45+
  • Vigneto: 4,0 ha
  • Oliveto: 12,5 ha

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: tenuta
  • CONDIZIONE: finiture di pregio
  • POSIZIONE: sul mare
  • ACCESSO: strada asfaltata
  • SUPERFICIE ESTERNI: 24 ha
  • GIARDINO: si, prato all’inglese con vista mare
  • PISCINA: no, ma accesso diretto al mare
  • SUPERFICIE INTERNI: 7.672 metri quadrati
  • N° CAMERE: 45+
  • N° BAGNI: 45+
  • ANNESSI: si, all'interno della tenuta insistono casali e annessi che potrebbero essere utilizzati a scopo turistico ricettivo
  • ACQUA: acquedotto privato
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: già collegato

CARATTERISTICHE: pavimenti in marmo, terrazzi panoramici, ascensori, mosaico pavimentale, chiesa


TENUTA CON VILLA FRONTE MARE E 24 HA DI TERRENO, SORRENTO


Nella Penisola Sorrentina, esclusiva tenuta con villa di lusso affacciata sul mare, azienda agricola e strutture ricettive. Circondata da oliveti, vigneti e agrumeti, la villa vanta una splendida vista sulle isole del Golfo di Napoli, Capri, Ischia e Procida.

I centri della Campania sono tutti facilmente raggiungibili: Sorrento (5km; 10’), Positano (22km; 45’), Praiano (28km; 1h), Pompei (30km; 50’), Amalfi (36km; 1h 10’), Ravello (43km; 1h 25’) e Napoli (53km; 1h 15’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà Napoli Capodichino (57km; 1h 10’), Roma Ciampino (260km; 2h 50’) e Roma Fiumicino (284km; 3h 15’).


DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI


Situata in una splendida posizione vista mare, la villa padronale (1.128 mq) risale agli inizi del XIX secolo ed è al momento usata in funzione ricettiva. Snodata su quattro piani collegati da ascensori, la casa presenta saloni ampi e luminosi, attualmente impiegati come sale per colazioni e/o incontri.

- Piano terra: ampio salone d’ingresso, terrazzo coperta, bar, uffici e due bagni;

- Primo piano: cinque ampi saloni, una suite con bagno en-suite e due terrazzo panoramiche;

- Secondo e terzo piano: salone, undici camera con bagno en-suite, terrazzo e balconi con splendid vista mare.

 

Un annesso (460 mq) ristrutturato è cllegato alla villa padronale con un tunnel sotterraneo e ospita un museo, degli uffici, una cucina professionale (con montacarichi), magazzini e alloggi per i dipendenti.

 

In posizione panoramica, il casale A (660 mq) è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di splendid terrazzo vista mare (510 mq).

 

Strutturato su due livelli, il beach club con ristorante (2.000 mq) si trova in una zona risalzata in riva al mare. Collegate alla spiaggia tramite dei tunnel sotterranei si trovano le vecchie cave, ideali per la realizzazione di un secondo beach club privato.

 

Un edificio (95 mq) completamente ristrutturato ospita due suite indipendenti.

 

Un edificio con due torri (660 mq), situato in posizione panoramica, è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di splendide terrazzo vista mare.

 

Un casale (815 mq) parzialmente ristrutturato ospita la casa del custode e un punto vendita dove è possibile acquistare i prodotti della tenuta.

 

Ci sono poi il casale B (590 mq) e il casale C (864 mq), al momento da ristrutturare che, una volta completati, potrebbero fornire fino a ventisei unità residenziali per ampliare il business ricettivo.

 

Una particolare chiesetta è inclusa nella proprietà. L’edificio è ancora consacrato e una volta al mese ospita la messa.

 

Proprio accanto alla chiesa si trova il casale D (400 mq), su due piani e da ristrutturare, che permetterà la creazione di alter cinque unità abitative.


ESTERNI


La fattoria copre circa 24 ettari di terra. Un oliveta (12,5 ha) ospita 4.300 alberi che permettono la produzione dell’ottimo olio extravergine DOP Penisola Sorrentina. I vigneti (4 ha) sono composti di Falanghina, Piedirosso, Aglianico e Caprettone e permettono la produzione del rinomato Sorrento DOC. Infine, un agrumeto (6,5 ha) permette la produzione di marmellate e olio con retrogusto di agrume.

Nella terra inutilizzata è possible realizzare un eliporto.


CITTA' VICINE


Sorrento (5km; 10’), Positano (22km; 45’), Praiano (28km; 1h), Pompei (30km; 50’), Amalfi (36km; 1h 10’), Ravello (43km; 1h 25’), Napoli (53km; 1h 15’)


AEROPORTI VICINI


Napoli Capodichino (57km; 1h 10’), Roma Ciampino (260km; 2h 50’), Roma Fiumicino (284km; 3h 15’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1086 / TENUTA SORRENTO

TENUTA CON VILLA FRONTE MARE E 24 HA DI TERRENO, SORRENTO

Sorrento - Napoli - Campania

Oltre 10M Euro

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