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VILLA DI LUSSO IN VENDITA NELLA PINETA ROCCAMARE


Prezzo: oltre 10M Euro

FOTO INTERNE (16) FOTO ESTERNE (35) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Rif. 1695 - PERLA DI ROCCAMARE

Toscana - Grosseto - Castiglione della Pescaia | Maremma, Colline Metallifere

Prezzo: oltre 10M Euro

  • Interni: 450 mq
  • Terreno: 6.200 mq
  • N° camere: 6
  • N° bagni: 4

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: villa
  • CONDIZIONE: ristrutturata, finiture di pregio
  • POSIZIONE: mare
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 6.200 mq
  • GIARDINO: 6.200 mq
  • PISCINA: si, contorni stondati
  • SUPERFICIE INTERNI: 450 metri quadrati
  • N° CAMERE: 6
  • N° BAGNI: 4
  • ANNESSI: cabina spogliatoio in spiaggia
  • ACQUA: rete idrica comunale + pozzo privato
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori + caminetti
  • GAS: rete municipale

CARATTERISTICHE: piscina, giardino, piante ornamentali, solarium, palestra, caminetti, muri in pietra, pavimenti in ceramica, pavimenti in parquet, servizio di sicurezza, accesso alla spiaggia


VILLA DI LUSSO IN VENDITA NELLA PINETA ROCCAMARE


La “Perla di Roccamare” è una delle migliori e meglio curate ville nella lussuosa Pineta di Roccamare, un complesso con sicurezza garantita 24/7 e situata a soli 5 km dal centro marittimo di Castiglione della Pescaia, nella splendida Maremma Toscana e non lontano dall’Arcipelago Toscano. La posizione della villa a metà strada tra la casa d’ingresso delle guardie e la spiaggia (450 m) garantisce alla villa un livello eccezionale di sicurezza.

Se invece si vogliono visitare altri centri della Toscana, le scelte non mancano: Punta Ala (18km; 20’) dove è possibile noleggiare imbarcazioni e partire per le isole dell’Arcipelago Toscano, Scarlino (18km 20’), Follonica (19km; 25’), Grosseto (29km; 35’),  gli scavi archeologici di Vetulonia (29km; 35’) e Roselle (30km; 30’), la medievale Siena (100km; h 30’), Pisa con la sua famosa torre pendente (100km; 1h 30’) e la splendida Firenze (169km; 2h 20’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la location sono Grosseto Baccarini (28km; 30’), Roma Fiumicino (196km; 2h 20’), Perugia Sant’Egidio (207km; 2h 35’) e Roma Ciampino (216km; 2h 20’).


DESCRIZIONE DEL FABBRICATO


La villa (450 mq) è disposta su due livelli così organizzati:

- Piano terra: camera, bagno, stanza multifunzione e palestra con accesso alla terrazza-solarium;

- Piano rialzato: ingresso, sala da pranzo, salotto, cucina con portico esterno, quattro camere con accesso diretto al giardino, un’altra camera e tre bagni. Ampie terrazze sul tetto.


STATO E FINITURE


La villa, orientata a sud-ovest, è stata ristrutturata interamente tra il 2014 e il 2015, con rifacimento degli impianti e delle pavimentazioni interne ed esterne. Lo stile della villa, luminosa ed elegante, fu scelto personalmente dal principe e dalla principessa Hohenlohe, che richiesero sezioni separate per ciascuno all’interno della residenza. Le grandi vetrate assicurano una luminosità eccellente agli spaziosi ambienti. La sicurezza è garantita dalla presenza di portieri 24 ore su 24 per tutto l’anno.

All’esterno, 6.200 mq di giardino (il più grande tra quelli nella pineta) e una terrazza solarium permettono di rilassarsi nel piacevole clima della costiera toscana e rinfrescarsi nella splendida piscina dai contorni stondati all’ombra di diciannove grandi pini.

 

Percorrendo a piedi i sentieri della Pineta di Roccamare si può raggiungere la spiaggia e il mare, dove la villa possiede una tettoia con tavolo e panche assieme a uno spogliatoio.


CITTA' VICINE


Castiglione della Pescaia (5km; 10’), Punta Ala (18km; 20’), Scarlino (18km 20’), Follonica (19km; 25’), Vetulonia (29km; 35’), Grosseto (29km; 35’), Roselle (30km; 30’)


AEROPORTI VICINI


Grosseto Baccarini (28km; 30’), Roma Fiumicino (196km; 2h 20’), Perugia Sant’Egidio (207km; 2h 35’), Roma Ciampino (216km; 2h 20’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1695 / PERLA DI ROCCAMARE

VILLA DI LUSSO IN VENDITA NELLA PINETA ROCCAMARE

Castiglione della Pescaia - Grosseto - Toscana

Prezzo: oltre 10M Euro

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