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VILLA FRONTE LAGO CON PISCINA IN VENDITA LOCARNO, LAGO MAGGIORE


Rif. 1175 Locarno - Locarno - Ticino

Prezzo: 6.500.000 Euro

FOTO INTERNE (2) FOTO ESTERNE (6) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Rif. 1175 - RESIDENZA LOCARNO

Ticino - Locarno - Locarno | Lago Maggiore

6.500.000 Euro

  • Interni: 400 mq
  • Terreno: 1000 mq
  • N° camere: 4
  • N° bagni: 4

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: Villa vista lago
  • CONDIZIONE: Finiture di pregio
  • POSIZIONE: Lago Maggiore
  • ACCESSO: Strada asfaltata e viale pedonale
  • SUPERFICIE ESTERNI: 1000 mq
  • GIARDINO: Si, perfettamente curato
  • PISCINA: Si
  • SUPERFICIE INTERNI: 400 metri quadrati (320 mq di superficie abitabile + 28 mq di terrazza + 20 mq di parcheggio esterno + 35 mq di patio)
  • N° CAMERE: 4
  • N° BAGNI: 4
  • ANNESSI: No
  • ACQUA: Già collegata
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: Già collegato
  • GAS: Già collegato

CARATTERISTICHE: Pavimenti in parquet, scala in granito. Balconi con vista lago, garage per due macchine


VILLA FRONTE LAGO CON PISCINA IN VENDITA LOCARNO, LAGO MAGGIORE


● POSIZIONE GEOGRAFICA
Questa splendida villa si trova lungo un percorso pedonale che costeggia il Lago Maggiore. Situata all’interno di uno dei quartieri più esclusivi di Locarno, elegante cittadina svizzera, è a solo un quarto d’ora di passeggiata dal centro storico.
In circa 40 minuti di macchina, è possibile raggiungere Luino, paese italiano sulla sponda orientale del Lago, e Lugano, uno dei centri finanziari più importanti della Svizzera.
L’aeroporto più vicino è l’aeroporto cantonale di Locarno, a soli 10 km di distanza, mentre in circa un’ora e mezzo è possibile arrivare agli aeroporti internazionali di Milano, Milano Malpensa e Milano Linate.

● DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
Questa villa fronte lago presenta una superficie di circa 320 metri quadrati e si dispone su quattro livelli, composti come segue.

Al piano terra si trovano un ampio ingresso, una cucina moderna con accesso diretto al giardino ed un salone con sala da pranzo. Sempre su questo piano vi è un ambiente con bagno, che potrebbe essere adibito a studio o a camera da letto per gli ospiti.

Un’elegante scala in granito conduce al primo piano, dove sono disposte tre camere da letto, ognuna con balcone con vista, e due bagni.
Al secondo piano si trovano una sala con angolo cottura ed una camera da letto con bagno, ideale per la creazione di un mini appartamento per il personale o per gli ospiti.

Il piano seminterrato, collegato attraverso un tunnel anche al garage, comprende locali di deposito, un locale lavanderia ed un’ampia camera, ideale come palestra o cantina.

● STATO E FINITURE
Costruita negli anni Venti, la proprietà è stata recentemente ristrutturata.

I bagni sono di nuova costruzione oppure sono stati completamente rinnovati.  

● SPAZI ESTERNI
Circondata da un giardino recintato perfettamente curato, la villa vanta splendidi spazi all’aperto, come la zona barbecue con pergola, prospiciente la cucina.
Affacciata sul Lago Maggiore, la piscina è caratterizzata da un piccolo ponticello che collega la parte posteriore alla parte anteriore del giardino. Sul lato opposto, si trova una grande fontana.

● UTILIZZO E POTENZIALITÀ
Grazie alla sua vicinanza a Locarno, dove è possibile trovare supermercati e scuole, è la soluzione ideale per coloro che desiderano acquistare una residenza privata sul Lago Maggiore.


CITTA' VICINE


Locarno (2km; 6’); Luino (35km; 45’); Lugano (37km; 40’); Como (70km; 1h 5’); Varese (73km; 1h 10’); Lecco (102km; 1h 33’); Milano (113km; 1h 33’); Zurigo (196km; 2h 10’); Berna (270km; 2h 50’)


AEROPORTI VICINI


Aeroporto cantonale di Locarno (10km; 13’); Milano Malpensa (115km; 1h 25’); Milano Linate (130km; 1h 35’); Zurigo Kloten (213km; 2h 20’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1175 / RESIDENZA LOCARNO

VILLA FRONTE LAGO CON PISCINA IN VENDITA LOCARNO, LAGO MAGGIORE

Locarno - Ticino

Prezzo: 6.500.000 Euro

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