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VILLA DI LUSSO VISTA MARE NELLA COSTA ADRIATICA


Tra 5M e 10M Euro

FOTO INTERNE (11) FOTO ESTERNE (11) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Rif. 506 - VILLA MARITTIMA

Marche - Ascoli Piceno - Cupramarittima |

Tra 5M e 10M Euro

  • Interni: 5000 mq
  • Terreno: 17 ha.
  • N° camere: 10
  • N° bagni: 12

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: Villa.
  • CONDIZIONE: Nuova.
  • POSIZIONE: Vista mare.
  • ACCESSO: Viale d’accesso di pini e lecci contornato da ulivi e da un palmeto.
  • SUPERFICIE ESTERNI: 17 ha.
  • GIARDINO: Si, splendido.
  • PISCINA: Si, interna riscaldata.
  • SUPERFICIE INTERNI: 5000 mq
  • N° CAMERE: 10
  • N° BAGNI: 12
  • ANNESSI: Dependance di 600 mq.
  • ACQUA: Già collegata.
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: In parte a radiatori ed in parte a pavimento.
  • GAS: Impianto a gasolio.

CARATTERISTICHE: Archi, volte in terracotta, pavimento in legno di rovere, antico camino in pietra, terrazzo panoramico con vista mare, pavimento in marmo rosa di Asiago, bagni piastrellati con ceramica di Vietri.


VILLA DI LUSSO VISTA MARE NELLA COSTA ADRIATICA


Posizione
In posizione collinare, affacciata sul mare e con vista sui Monti Sibillini, splendida villa di lusso vista mare in stile classico, completamente ristrutturata, con finiture di pregio.
Un paradiso nel cuore del Piceno, a due passi da San Benedetto del Tronto e da Ascoli Piceno, vicinissima a due importanti città quali Ancona e Pescara e a due ore da Roma.

Fabbricati
Le costruzioni sono in parte realizzate con materiali esistenti e ristrutturate di recente da un noto architetto che ha saputo creare con uno stile classico una residenza di prestigio di indiscutibile bellezza.
Particolare cura è stata prestata ai dettagli, che ne fanno un’opera unica nel suo genere. I fabbricati si estendono per una superficie totale coperto di circa 5000 mq e comprendono la villa principale, la dependance, il porticato e la sua zona sottostante, la struttura per il custode, garage, caldaie e vari locali di manutenzione.

La Villa principale
Ha una superficie complessiva di 2500 mq e si sviluppa su quattro livelli con soffitti di circa 4 m di altezza su tutti i piani.
Il piano terra ospita la zona giorno composta da: ingresso, biblioteca, sala della musica, un’ampia cucina con annesso l’office per la custodia delle vettovaglie, sala da pranzo con un vecchio amino, due bagni con antibagni, guardaroba, grande sala con splendido camino antico di Verona, zona con soffitti volte in mattoni, testimonianza, della vecchia casa del 1700 lasciata decadere dai vecchi proprietari.
Il primo piano è destinato alla zona notte, dove ci sono, oltre la camera padronale con bagno, a sua volta, ingresso, bagno, guardaroba e camera da letto, tre grandi camere matrimoniali con guardaroba e bagno, camera matrimoniale per ospiti, bagno, guardaroba con armadio a muro, sala per conversazioni.
Il terzo piano è composto da un grande open-space pavimentato in grandi listoni di rovere e dove troviamo un grande camino in antichi mattoni, da una zona relax con sauna, vasca idromassaggio, doccia, servizi e varie macchine ginniche.
Il livello che si trova sotto il primo piano è in parte interrato ed in parte aperto, con grandi spazi collegati al giardino principale da scalinate in travertino. Anche questo livello è realizzato con soffitti di 4 m, che mantengono la stessa immagine di tutti gli altri piani. Questa zona include: sala d’ingresso, grande sala da pranzo, ampia sala, antico biliardo, zona bar, varie zone di conversazione con divani e poltroncine, bagno con antibagno, grande cucina, lavanderia e garage.
Un vecchio tunnel, anch’esso in mattoni antichi, dà l’accesso a due antiche cantine a botte e accompagna verso la scala che conduce direttamente alla dependance e precisamente nella parte che ospita la piscina.

La dependance di circa 600 mq si trova dietro la villa principale ed è a forma di esedra, divisa in due zone separate a un imponente scalinata che conduce verso il bosco.
La zona ad est comprende un ampio ingresso, un corridoio e tre camere da letto con grandi bagni, mentre la parte ad ovest ospita una grande zona pranzo con cucina e piscina.

Il porticato, di circa 1600 mq, che è separato dalla villa a uno spazio pavimentato in pietra rosa e mattoni con una parte di giardino all’italiana, si affaccia sul mare. Il piano sotto il porticato è una zona ancora in corso d’opera con un progetto che prevede la realizzazione di una limonaia con vista mare.

Particolare cura è stata dedicata alla scelta dei materiali, sempre di notevole prestigio. Marmo di Asiago, Marmo di Carrara bianco e calacatta, Marmo rosa del Portogallo, Legno di noce nazionale, castagno e ciliegio sono alcuni dei materiali scelti per realizzare porte, soffitti, pavimenti, biblioteca, tutti i guardaroba, alcuni bagni, le tre cucine e le opere fisse.

L’importante ingresso della villa è sovrastato da un grande lampadario a grappolo realizzato dai maestri di Murano "Barovier & Toso”, come tutte le appliques, le luci e le varie piantane che arredano le strutture. I pavimenti sono in marmo rosa di Asiago ad eccezione di quelli di tutte le camere e dell’open space che sono in legno di rovere.
I bagni sono piastrellati in ceramica di Vietri. Il riscaldamento di tutte le costruzioni è a gasolio e, oltre ai classici termosifoni in ghisa, il primo piano della villa principale si completa per il 90% con un riscaldamento centralizzato sotto al pavimento.
Il locale servizi posto esternamente e ben protetto, comprende due grandi caldaie automatiche, un generatore da 40 kw di energia elettrica automatico ed insonorizzato e tutti i vari pannelli termosanitari.
E’ stato realizzato un impianto con pannelli fotovoltaici da 20 kw. Questo tipo di impianto dà la possibilità di avere la corrente elettrica a costo zero per circa 20 anni per un massimo di 20 kw.
La proprietà viene completata da 17 ettari di terreno, completamente irrigati da una rete di tubature, con 2000 piante di olivo, che producono circa 30/40 quintali di olio ed olive da salamoia, un laghetto privato ed un grande bosco.


CITTA' VICINE


San Benedetto del Tronto (6km;9’); Porto San Giorgio (19km;21’); Fermo (25km; 36’); Porto Sant’Elpidio (28km, 32’); Civitanova Marche (33km; 39’); Sant’Elpidio a Mare (33km; 41’); Ascoli Piceno (47km; 40’); Teramo (60km; 48); Macerata (60km; 56’); Tolentino (72km;1h 2’); Ancona (77km, 56’); Pescara (79km; 1h 2’).


AEROPORTI VICINI


Ancona Falconara (86km, 55’); Rimini Miramare (167km;1 h 41’); Perugia Sant’Egidio (169km; 2h 56’); Forlì (221km: 2h 8’); Roma Ciampino (231km; 2h 21’); Roma Fiumicino (261km; 2h 41’); Bologna Marconi (287km;2h 44’); Firenze Peretola (384km; 3h 39’).

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Rif. 506 / VILLA MARITTIMA

VILLA DI LUSSO VISTA MARE NELLA COSTA ADRIATICA

Cupramarittima - Ascoli Piceno - Marche

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