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VILLA VISTA MARE CON TRULLO IN VENDITA A OSTUNI, PUGLIA


Rif. 1783 Ostuni - Brindisi - Puglia

Prezzo: 1.600.000 Euro

FOTO INTERNE (49) FOTO ESTERNE (40) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Rif. 1783 - VILLA DEL TRULLO

Puglia - Brindisi - Ostuni |

1.600.000 Euro

  • Interni: 327 mq
  • Terreno: 1,7 ha
  • N° camere: 5
  • N° bagni: 6
  • Oliveto: 1,3 ha

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: villa con trullo
  • CONDIZIONE: ottime
  • POSIZIONE: aperta e soleggiata, 4km dal mare
  • ACCESSO: strada asfaltata
  • SUPERFICIE ESTERNI: 1,7 ha
  • GIARDINO: si, ben curato e piantumato
  • PISCINA: 18 x 3,5 m (a sfioro)
  • SUPERFICIE INTERNI: 327 metri quadrati
  • N° CAMERE: 5
  • N° BAGNI: 6
  • ANNESSI: trullo, dependance, deposito
  • ACQUA: cisterne + pozzo per irrigazione
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: aria condizionata
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: muri in pietra a secco, giardino piantumato, ulivi, trullo, piscina, barbecue, pavimenti in resina, dehors, solarium, docce esterne, vista sul mare


VILLA VISTA MARE CON TRULLO IN VENDITA A OSTUNI, PUGLIA


In posizione tranquilla e riservata, nella campagna della Puglia a breve distanza dal Mar Adriatico, borghetto con villa padronale, trullo, giardino fiorito e uliveto.

La villa gode di ottima privacy ma è ben collegata con la viabilità pubblicata tramite una strada asfaltata che permette quindi di muoversi rapidamente tra i numerosi centri della zona: Carovigno (7km; 10’), San Vito dei Normanni (9km; 10’), la “città bianca” di Ostuni (18km; 25’), il paese barocco di Mesagne (24km; 30’), l’antichissima Ceglie Messapica (28km; 30’), Brindisi (29km; 25’), Martina Franca (41km; 50’), Alberobello con i caratteristici Trulli (55km; 45’), Taranto (63km; 1h), Bari (91km; 1h 5’), Gallipoli, la Perla dello Ionio (100km; 1h 10’), Otranto (111km; 1h 15’), Matera con i suoi celebri Sassi (118km; 1h 45’), Altamura (139km; 1h 35’).

Di particolare interesse è la vicina Riserva naturale statale di Torre Guaceto, un importantissimo parco naturale che si estende su un’area di circa 1.200 ha e si pone l’obiettivo di tutelare il territorio costiero e le sue forme di vita. Sempre nella riserva si trova il Centro recupero tartarughe marine “Luigi Cantoro”, dove questi animali vengono curati prima di essere rimessi in libertà.


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


La proprietà è costituita da quattro edifici, per un totale di 327 mq di superficie.

 

La villa (170 mq, 2 camere e 3 bagni), in stile moderno, si compone di ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio e due camere con bagno en-suite e cabina armadio. All’esterno troviamo anche una doccia rifornita di acqua calda, mentre sul retro dell’edificio è situata la lavanderia.

 

Il trullo (43 mq, 1 camera e 1 bagno) è costituito da un unico vano centrale con due alcove laterali, in cui sono stati ricavati rispettivamente la camera e il bagno. L’edificio è stato attentamente ristrutturato e si presenta in condizioni ottimali. Il dehors è decorato con piante di bougainville e dotato di doccia (acqua fredda).

 

La dependance (94 mq, 2 camere e 2 bagni) ospita un soggiorno con due suite, entrambe equipaggiate con bagno privato. All’esterno si trova un piccolo giardino mosso con graminacee e ulivi.

 

Troviamo infine il deposito (20 mq), dotato di parcheggio esterno delimitato da piante di fico d’India.


ESTERNI


La proprietà è costituita da 1,7 ettari di terreno. La maggior parte di questo (1,3 ha) è coperto da un oliveto con circa 100 piante. Il giardino (765 mq) è piantumato con fiori (bougainville, glicine, rose, gaillardia), piante aromatizzanti e graminacee.

Gli edifici presentano tre dehors: uno di fianco al trullo, uno davanti alla villa equipaggiato con area barbecue e uno vicino alla piscina. La zona piscina ospita una doccia esterna circondata da vite americana, uno spazio coperto con tavolo da ping-pong, un vano tecnico che ospita i sistemi della vasca e un magazzino per l’attrezzatura da piscina.

La proprietà è interamente circondata da muretti in pietra a secco: sul lato strada troviamo piante di oleandro e viburno, mentre sugli altri tre lati una recinzione di muretti a secco e metallo zincato chiude la proprietà.


USI E POTENZIALITÀ


La proprietà è attualmente impiegata in funzione ricettiva: la villa viene abitata dai proprietari, mentre il trullo e le due suite della dependance vengono affittate. A supporto dell’attività troviamo la splendida e curatissima area esterna, che offre ampi spazi per rilassarsi nel piacevole clima pugliese, e la vicinanza ai centri più belli e interessanti della Puglia, che forniscono delle ottime mete per uscite e tour culturali e/o gastronomici tra le eccellenze pugliesi.


CITTA' VICINE


Centro con servizi (7km; 10’), San Vito dei Normanni (9km; 10’), Ostuni (18km; 25’), Mesagne (24km; 30’), Ceglie Messapica (28km; 30’), Brindisi (29km; 25’), Martina Franca (41km; 50’), Alberobello (55km; 45’), Taranto (63km; 1h), Bari (91km; 1h 5’), Gallipoli (100km; 1h 10’), Otranto (111km; 1h 15’), Matera (118km; 1h 45’), Altamura (139km; 1h 35’)


AEROPORTI VICINI


Brindisi-Casale (24km; 20’), Bari Wojtyła (108km; 1h 10’), Napoli Capodichino (348km; 3h 30’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1783 / VILLA DEL TRULLO

VILLA VISTA MARE CON TRULLO IN VENDITA A OSTUNI, PUGLIA

Ostuni - Brindisi - Puglia

Prezzo: 1.600.000 Euro

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