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VILLA VISTA MARE IN VENDITA A CASTIGLIONE DELLA PESCAIA


Prezzo: 2.400.000 Euro

FOTO INTERNE (51) FOTO ESTERNE (44) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN VIDEO COMPLETO

Rif. 1754 - VILLA DI PONENTE

Toscana - Grosseto - Castiglione della Pescaia

Maremma, Colline Metallifere

2.400.000 Euro

  • Interni: 300 mq
  • Esterni: 5.000 mq
  • N° camere: 5
  • N° bagni: 7

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: villa vista mare
  • CONDIZIONE: ottime
  • POSIZIONE: collinare, vista mare
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 5.000 mq
  • GIARDINO: 5.000 mq
  • PISCINA: 17 x 5 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 300 metri quadrati
  • N° CAMERE: 5
  • N° BAGNI: 7
  • ANNESSI: garage
  • ACQUA: rete idrica comunale + pozzo per irrigazione
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: piscina a sfioro, giardino alberato, vista mare, terrazza panoramica, barbecue, pavimenti in cotto, muri intonacati, ampie finestre, caminetto, archi, portico coperto, impianto d’allarme


VILLA VISTA MARE IN VENDITA A CASTIGLIONE DELLA PESCAIA


Sulle colline di Castiglione della Pescaia, ad appena 1 km dalla splendida costa della Toscana, villa moderna con vista mare, piscina a sfioro e 5.000 mq di giardino ben curato.

La villa è inserita in un contesto residenziale di alto livello e garantisce un’ottima privacy per godersi appieno lo splendido clima marittimo, senza essere però isolata. La posizione della villa, infatti, permette di raggiungere facilmente vari centri della Toscana, dal mare fino all’entroterra: il centro di Castiglione della Pescaia (3km; 5’), il resort di Roccamare (6km; 10’), Punta Ala (21km; 25’), Follonica (23km; 25’), Grosseto (26km; 30’), il sito etrusco di Vetulonia (27km; 35’), Piombino dove è possibile prendere traghetti per l’Arcipelago Toscano (49km; 55’), Montalcino con il suo celebre e apprezzato Brunello (79km; 1h 15’) e la splendida città medievale di Siena (97km; 1h 25’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Grosseto Baccarini (26km; 30’), Pisa Galilei (134km; 1h 40’), Firenze Peretola (177km; 2h 15’), Roma Fiumicino (194km; 2h 20’), Perugia Sant’Egidio (205km; 2h 30’), Roma Ciampino (213km; 2h 30’) e Milano Linate (405km; 4h 15’).


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


La villa (300 mq, 5 camere e 7 bagni) è divisa in due appartamenti situati ai due piani dell’edificio e comunicanti internamente tramite una scala.

- Appartamento padronale: situato al piano superiore, è composto di un’ampia zona living con accesso al terrazzo panoramico, una cucina, uno studio e un bagno nella zona giorno. La zona notte ospita invece tre camere matrimoniali, tutte con bagno privato, e una stanza guardaroba.

- Appartamento degli ospiti: affacciato direttamente sul giardino, presenta un accesso tramite portico esterno. All’interno troviamo un salone, una cucina, un bagno, due camere matrimoniali con bagno privato e un ripostiglio.

 

Un ampio garage completa la proprietà.


STATO E FINITURE


La villa è di recente costruzione e presenta finiture di ottimo livello. I muri interni sono interamente intonacati e pitturati con colori tenui e brillanti che permettono una migliore diffusione della luce, soprattutto in congiunzione con finestre molto ampie. I pavimenti sono interamente piastrellati in cotto.

La villa è dotata anche di un comodo sistema di allarme.


ESTERNI


La villa è impreziosita da un curatissimo giardino di 5.000 mq punteggiato di piante tipiche della macchia mediterranea. Qui troviamo anche la piscina a sfioro 17 x 5 m con vista sul mare.

Sul retro della casa si trova un’area relax con zona barbecue, mentre il viale di accesso è sufficientemente spazioso da ospitare comodamente fino a 4/5 auto.


USO E POTENZIALITÀ


La villa, vista la sua eccellente posizione, tranquilla e non lontana dal mare, è perfetta per chi cerca un’abitazione privata dove trascorrere l’estate. La presenza di due appartamenti, inoltre, permetterebbe di affittare quello al piano inferiore a eventuali turisti e/o villeggianti nel periodo estivo.


CITTA' VICINE


Castiglione della Pescaia (3km; 5’), Roccamare (6km; 10’), Punta Ala (21km; 25’), Follonica (23km; 25’), Grosseto (26km; 30’), Vetulonia (27km; 35’), Piombino (49km; 55’), Montalcino (79km; 1h 15’), Siena (97km; 1h 25’)


AEROPORTI VICINI


Grosseto Baccarini (26km; 30’), Pisa Galilei (134km; 1h 40’), Firenze Peretola (177km; 2h 15’), Roma Fiumicino (194km; 2h 20’), Perugia Sant’Egidio (205km; 2h 30’), Roma Ciampino (213km; 2h 30’), Milano Linate (405km; 4h 15’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1754 / VILLA DI PONENTE

VILLA VISTA MARE IN VENDITA A CASTIGLIONE DELLA PESCAIA

Castiglione della Pescaia - Grosseto - Toscana

Prezzo: 2.400.000 Euro

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