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VILLA DI LUSSO IN VENDITA IN TOSCANA


FOTO INTERNE (45) FOTO ESTERNE (29) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN VIDEO COMPLETO

Toscana - Arezzo - Arezzo

Valdichiana

4.350.000 Euro

  • Interni: 982 mq
  • Esterni: 3,1 ha
  • N° camere: 11
  • N° bagni: 10

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: villa con cappella privata e giardino all’italiana
  • CONDIZIONE: ristrutturato, finiture di pregio
  • POSIZIONE: collinare, panoramica con vista su Arezzo
  • ACCESSO: strada bianca alberata con cipressi
  • SUPERFICIE ESTERNI: 3,1 ha
  • GIARDINO: si, all'italiana e ben curato
  • PISCINA: no
  • SUPERFICIE INTERNI: 982 metri quadrati
  • N° CAMERE: 11
  • N° BAGNI: 10
  • ANNESSI: cappella, casa del custode
  • ACQUA: già collegata
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
  • GAS: gasolio / caldaia legna (villa) + GPL (casetta)

CARATTERISTICHE: muri in pietra, volte a crociera, soffitti cassettonati, caminetti in pietra, pavimenti in pietra, cotto e parquet, cornici veneziane in marmo colorato, giardino all’italiana, viale d’accesso alberato


VILLA DI LUSSO IN VENDITA IN TOSCANA


Appena fuori da Arezzo, in posizione panoramica con vista diretta sul centro storico, splendida villa padronale con giardino e casetta di guardia. La villa e la casetta di guardia sono state finemente ristrutturate e offrono un totale di 11 camere e 982 mq di superficie. Il giardino, raffinato e ben curato, è la location ideale per eventi.

L’ubicazione della villa è estremamente privata, ma al contempo molto vicina a tutte le comodità. Ci troviamo a metà strada tra Siena e Firenze e dalla villa si possono raggiungere facilmente anche vari altri centri di notevole interesse, tra cui Cortona, Montepulciano, Montalcino, Pienza, San Gimignano, Gubbio, Perugia, Assisi e Todi.


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


La villa padronale (930 mq, 9 camere e 9 bagni) si dispone su cinque livelli in totale:

- Piano interrato: cantina con soffitto a volte, raggiungibile dalla cucina;

- Piano terra: ingresso principale, ampio salone con angolo biliardo e camino, cucina con accesso al giardino, studio, salottino con camino e sala da pranzo, bagno;

- Piano primo: ingresso, salone con splendido lampadario in vetro di Murano, sei camere (di cui tre con bagno en-suite) e due bagni indipendenti;

- Sottotetto: soggiorno, salotto con camino, cucina, sala da pranzo, due camere, due bagni e lavanderia;

- Altana: camera con bagno e cabina armadio.

 

A fianco della villa si trova una cappella con un magazzino annesso. La struttura è ancora consacrata e può essere usata per celebrare riti religiosi.

 

Lungo la strada di accesso alberata si trova una casetta di guardia (52 mq) composta di tre vani più bagno.


SPAZI ESTERNI


La villa è circondata da un rigoglioso giardino all’italiana con fontana e piante ornamentali.

La tenuta copre una superficie totale di circa 3,1 ettari, ripartiti in varia misura tra oliveto, bosco misto, frutteto e terreno seminativo.

 

Dal giardino si ha una vista mozzafiato sulla vallata sottostante e sul centro storico di Arezzo, dominato dalla Cattedrale dei Santi Pietro e Donato.


USO E POTENZIALITÀ


La villa, date le ampie dimensioni e gli splendidi spazi esterni, è perfetta come location per eventi (matrimoni in primis grazie alla cappella presente). Lo splendido giardino all’italiana offre un ottimo sfondo per ricevimenti.


CITTA' VICINE


Arezzo (3km; 5’), Cortona (26km; 35’), Montepulciano (49km; 45’), Montalcino (69km; 1h 15’), Siena (72km; 1h), Firenze (77km; 1h 10’), Pienza (56km; 1h), Gubbio (89km; 1h 20’), Perugia (91km; 1h 10’), San Gimignano (119km; 1h 30’), Assisi (106km; 1h 25’), Todi (129km; 1h 30’), Roma (213km; 2h 15’)


AEROPORTI VICINI


Perugia San Francesco (90km; 1h 10’), Firenze Vespucci (94km; 1h 5’), Pisa Galilei (155km; 1h 45’), Bologna Marconi (179km; 1h 55’), Roma Ciampino (227km; 2h 10’), Roma Fiumicino (242km, 2h 15’)

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Rif. 1853 / Villa Padronale Arezzo

VILLA DI LUSSO IN VENDITA IN TOSCANA

Arezzo - Toscana

Prezzo: 4.350.000 Euro

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