VILLA IN VENDITA A CATANIA

A pochi km da un piccolo centro abitato, in posizione collinare e panoramica, Villa ricostruita nel tipico stile dei casali rurali siciliani del XIX secolo, circondata da 7,5 ettari di terreno posto all’incrocio di due corsi d’acqua.
La posizione in cui è ubicata la proprietà è ottima: ci troviamo, infatti, a metà strada tra Taormina, Catania ed Acireale, centri ricchi di attrazioni storiche primarie. L’immobile è facilmente raggiungibile, poiché si trova a soli 6 km dal Casello di Giarre sulla Catania-Messina, a circa 20 km dall’aeroporto di Catania.
L’ubicazione baricentrica rispetto a numerosi sentieri e attrazioni naturalistiche del vulcano Etna, facilmente raggiungibili in auto o con visite turistiche guidate, rendono l’immobile assai appetibile dal punto di vista del turnover.  

La ricostruzione è stata eseguita con l'obiettivo di mantenere il valore architettonico dell’abitazione.
Tale risultato è stato ottenuto scegliendo accuratamente i materiali e ripristinando ampie parti della facciata utilizzando l’originale pietra lavica.
Gli elementi di modernità si integrano perfettamente al contesto, comunque rispettando i requisiti di risparmio energetico. Le scelte architettoniche e costruttive hanno condotto ad un risultato estetico elevato.  

La casa è suddivisa come segue:  

• Piano terra, in parte seminterrato a livello prato (che copre 898 metri quadrati):  
- ampio soggiorno o ristorante / pizzeria sala,
- servizi igienici (ad uso ristorante)
- ampia cucina per ristorante e banchetti (165 metri quadrati)
- cucina deposito
- sala multiuso (per la danza, congressi, cinema, etc) - ampio garage
- Camera da letto con servizi privati e ingresso indipendente
- Alloggio custode / portiere  con due camere, cucina e wc 

• Primo piano (per un totale di 476 metri quadrati coperti): 
- ristorante o sala banchetti
- servizi igienici
- N ° 3 camere da letto triple con WC privato e ingresso indipendente
- N ° 1 camera doppia con servizi privati e ingresso indipendente
- ampia terrazza panoramica (421 metri quadrati)  

• Secondo piano (per un totale di 39,26 coperti):  
- Camera con 4 posti letto con servizi privati ed ingresso indipendente
- Terrazzo panoramico  

La proprietà viene attualmente utilizzata come attività turistico ricettiva e come location per eventi.