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ACQUALAGNA, MARCHE: VILLA CON DEPENDANCE IN VENDITA


FOTO INTERNE (10) FOTO ESTERNE (16) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Marche - Pesaro-Urbino - Fano

750.000 Euro

  • Interni: 275 mq
  • Esterni: 7.830 mq
  • N° camere: 4
  • N° bagni: 3

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: villa
  • CONDIZIONE: ristrutturato
  • POSIZIONE: aperta e soleggiata
  • ACCESSO: breve tratto di strada privata
  • SUPERFICIE ESTERNI: 7.830 mq
  • GIARDINO: si, ben curato
  • PISCINA: no, ma possibile
  • SUPERFICIE INTERNI: 275 metri quadrati
  • N° CAMERE: 4
  • N° BAGNI: 3
  • ANNESSI: dependance
  • ACQUA: pozzo privato
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: costruzione antica, loggiato, soffitto con travi in legno e pianelle in terracotta, camino, pavimenti in parquet, forno a legna


ACQUALAGNA, MARCHE: VILLA CON DEPENDANCE IN VENDITA


In posizione aperta e soleggiata, nel comune di Acqualagna, nelle Marche, a breve distanza dalla strada principale, villa con dependance e terreno circostante in vendita.

Ci troviamo a pochi chilometri della Riserva Naturale della Gola del Furlo, un’antica forra scavata tra le montagne dalla forza erosiva del fiume Candigliano.

Per consentire il passaggio di persone e veicoli, l’imperatore Vespasiano fece scavare una galleria nel punto più stretto della gola, chiamata, appunto forulum, da cui Furlo. Oggi la gola non è più visibile poiché l’impetuoso corso d’acqua è stato messo in sicurezza mediante la costruzione di una diga.

La proprietà si raggiunge con un breve tratto di strada privata.

I centri più vicini, Urbania e Acqualagna, quest’ultimo comune di appartenenza, sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto. Urbino, splendido borgo rinascimentale recentemente inserito nella World Heritage List, si trova a circa 20 minuti. La riviera Adriatica, con Fano, Senigallia e Cattolica è a circa un’ora di distanza. In poco più di un’ora si raggiungono anche le note località balneari di Riccione e Rimini. Mediante l’autostrada A14, si raggiungono agevolmente Cesena (1 h 28’), la Repubblica di San Marino (1 h 20’) e Bologna (2 h 22’), con l’aeroporto.

Gli aeroporti di riferimento sono quelli di Ancona Falconara (93km; 1h 2’), Perugia Sant’Egidio (93km; 1h 20’), Firenze Peretola (179km; 2h 35’), Bologna Marconi (215km; 2h 10’), Roma Ciampino (274km; 3h 15’) e Roma Fiumicino (291km; 3h 20’).


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


La villa principale (240 mq) si snoda su due livelli, composta come segue:

- Piano terra: ingresso da loggiato, soggiorno, ampio salone con sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, dispensa, lavanderia, cantina e locale tecnico. Sia il soggiorno che la sala da pranzo hanno accesso diretto al loggiato con un forno a legna, ideale per pranzi e cene all’aperto.

- Piano primo: quattro ampie camere, di cui tre con bagno en-suite e una con cabina armadio.

 

La dependance (35 mq) è al momento adibita a garage, ma potrebbe essere trasformata anche in un ulteriore spazio abitativo.


STATO E FINITURE


Completamente ristrutturata nel rispetto della tradizione degli edifici locali, la villa è, tuttavia, dotata di accorgimenti tecnologici di ultima generazione. Gli impianti, recentemente rinnovati, sono all’avanguardia e i materiali utilizzati sono di altissimo livello.

Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento garantisce la minima dispersione termica ed una temperatura costante su tutta la superficie della casa.


SPAZI ESTERNI


La villa è circondata da circa 8.000 mq di terreno di pertinenza completamente recintato con possibilità, già parzialmente progettata, di inserire una piscina.


CITTA' VICINE


Urbania (8km; 5’), Piobbico (10km; 20’), Acqualagna (12km; 10’), Sant’Angelo in Vado (17km; 20’), Urbino (18km; 25’); Mercatello sul Metauro (23km; 25’), Apecchio (25km; 30’), Borgo Pace (27km; 30’), Fano (55km; 45’), Pesaro (53km; 1h), San Giustino Umbro (55km; 1h 10’); San Marino (59km; 1h 20’), Senigallia (71km; 1h), Cattolica (83km; 1h), Riccione (90km; 1h), Rimini (103km; 1h 15’), Ancona (119km; 1 h 20’), Cesena (1h 30’), Bologna (214km; 2h 20’)


AEROPORTI VICINI


Ancona Falconara (93km; 1h 5’), Perugia Sant’Egidio (93km; 1h 20’), Firenze Peretola (179km; 2h 35’), Bologna Marconi (215km; 2h 10’), Roma Ciampino (274km; 3h 15’), Roma Fiumicino (291 km; 3h 20’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1587 / VILLA FORULUM

ACQUALAGNA, MARCHE: VILLA CON DEPENDANCE IN VENDITA

Fano - Pesaro-Urbino - Marche

Prezzo: 750.000 Euro

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