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CASALE RISTRUTTURATO, AGRITURISMO IN VENDITA A MONTONE, UMBRIA


FOTO INTERNE (59) FOTO ESTERNE (15) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Umbria - Perugia - Montone

Valtiberina

648.000 Euro

  • Interni: 538 mq
  • Esterni: 5,2 ha
  • N° camere: 8
  • N° bagni: 6

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: casale rustico, agriturismo
  • CONDIZIONE: ristrutturato (2008)
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: ottimo, strada asfaltata
  • SUPERFICIE ESTERNI: 5,2 ha
  • GIARDINO: sì, ben curato
  • PISCINA: 8 × 4 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 538 metri quadrati
  • N° CAMERE: 8
  • N° BAGNI: 6
  • ANNESSI: no
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: GPL     APE:

CARATTERISTICHE: muri in pietra e mattoni, travi in legno, pavimenti in cotto, camini originali, giardino, piscina, barbecue, loggiato


CASALE RISTRUTTURATO, AGRITURISMO IN VENDITA A MONTONE, UMBRIA


Sulle colline dell’Umbria, non lontano da Montone con vista sul caratteristico borgo medievale, casale rustico ristrutturato in vendita, attualmente in funzione come agriturismo e B&B. La proprietà (oltre 500 mq) è in ottime condizioni e divisa in cinque appartamenti: il tutto è poi corredato da un giardino ben curato con piscina.

Il centro storico di Montone, dove sono disponibili tutti i servizi di base, è a circa 5 minuti auto e la Valtiberina, con le sue città d’arte famose in tutto il mondo (Anghiari, Sansepolcro, Città di Castello, Perugia) è a portata di mano grazie alla superstrada E45.


DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ


Il casale (538 mq, 8 camere e 6 bagni) è un edificio rustico, ristrutturato nel 2008 e diviso in cinque appartamenti, quattro dei quali adibiti all’accoglienza degli ospiti e uno abitato dai proprietari (raggiungibile tramite scala esterna). Nell’ala dei proprietari, il piano terra ospita i locali tecnici per gli impianti (centrale termica e idrica), dispensa, due lavanderie e legnaia.

- App. padronale: ingresso, soggiorno con camino e terrazza, cucina abitabile e due camere con bagno en-suite;

- App. N°1: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno;

- App. N°2: salotto, cucina abitabile, camera e bagno;

- App. N°3: soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere e bagno;

- App. N°4: soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere e bagno.

 

All’esterno del casale si trova una piccola limonaia con barbecue e forno per eventi all’aperto.

 

Esiste poi la possibilità di costruire un annesso (dependance o deposito agricolo a seconda delle necessità) per circa 300 mq in totale.

 

Il casale è poi circondato da 5,2 ettari di terreno, coperti in gran parte da giardino e seminativo con piccoli appezzamenti di bosco ai margini. A breve distanza dal casale trova posto anche una graziosa piscina 8 × 4 m.


CITTA' VICINE


Montone (4 km; 5’), Umbertide (10 km; 10’), Città di Castello (21km; 20’), Sansepolcro (36 km; 30’), Gubbio (38km; 35’), Anghiari (41km; 30’), Perugia (42km; 35’), Cortona (44km; 45’), Assisi (52km, 40’), Arezzo (60km; 1h), Spello (60 km; 50’), Todi (81km; 55’), Siena (113km; 1h 40’), Firenze (135 km; 1h 45’)


AEROPORTI VICINI


Perugia San Francesco (39km; 30’), Ancona R. Sanzio (130 km; 2h), Forlì L. Ridolfi (133km; 1h 45’), Firenze A. Vespucci (149 km; 1h 50’), Bologna G. Marconi (212km; 2h 5’), Roma Ciampino (222km; 2h 15’), Roma Fiumicino (237km; 2h 25’), Pisa G. Galilei (241km; 2h 35’)

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Rif. 625 / Casale Gattamelata

CASALE RISTRUTTURATO, AGRITURISMO IN VENDITA A MONTONE, UMBRIA

Montone - Perugia - Umbria

Prezzo: 648.000 Euro

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