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CARATTERISTICHE: Costruzione in pietra antica, pavimenti in cotto, soffitti a travi di legno, pergola, aria condizionata, cancello automatizzato, impianto di irrigazione, impianto di illuminazione esterna.
A breve distanza dal caratteristico borgo di Collevecchio e a meno di un’ora da Roma, in posizione collinare e panoramica, antico casale con annessi e terreno.
La proprietà, oggetto di una recente meticolosa ristrutturazione, si compone come segue.
Casale principale, 272mq+ circa 80mq di porticati (disposto su sue piani più seminterrato)
Piano terra: ingresso, disimpegno, cucina con caminetto e accesso alla loggia esterna, salone con zona pranzo e soggiorno, studio e camera da letto con bagno;
Piano primo(accessibile tramite una scala interna): piccolo disimpegno, due camere, ciascuna con bagno en suite.
Piano seminterrato: magazzino
Annesso con vista piscina (123mq)
Si sviluppa sul solo piano terra e risulta suddiviso in ampia camera da letto con salottino, guardaroba e bagno con doccia, cucina/soggiorno, camera da letto, bagno en suite con vasca.
Annesso (163mq)-disposto su due livelli
Piano terra: salone con parquet, camino e angolo cucina, piccolo disimpegno, camera da letto bagno con vasca e doccia ed accesso all’area esterna adibita ai massaggi; Piano primo: appartamento composto di soggiorno/cucina, due camere da letto e due bagni.
Grazie alla presenza sia di una scala interna che collega i due piani, che di scalinate esterne, questa parte può essere resa facilmente indipendente dal resto dell’annesso.
Avviata attività turistico ricettiva.
Classe Energetica:G
Ipe: In corso di definizione
Collevecchio (2.6km; 5’); Civita castellana (12 Km; 15’); Orte (27 Km; 29’); Terni (52Km; 42’); Viterbo (55Km; 48’), Orvieto (70Km; 53’); Rieti (50 Km; 1h 5’); Spoleto (77Km; 1h 5’); Todi (83Km; 1h 7’); Roma (67Km; 58’); Siena (182Km; 1h 56’).
Roma Ciampino (80km;57’); Roma Fiumicino (93 km;1h 3’); Firenze Peretola (241Km; 2h 15’) Napoli (258Km; 2h 22’).
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Rif. 745 / Il Borghetto
Collevecchio - Rieti - Lazio
Prezzo: 750.000 Euro
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