ATTICO CON TERRAZZE IN VENDITA NEL CENTRO STORICO DI SANSEPOLCRO, TOSCANA

Questo attico di 155 mq si trova appena fuori dalle mura di Sansepolcro, nei pressi di Porta Fiorentina. Posta al terzo piano dell’edificio, l’unità è facilmente raggiungibile tramite ascensore e si compone di una luminosa zona giorno, cucina, camera padronale con bagno privato e due camere con bagno condiviso. Dal soggiorno e dalle due camere si esce poi su due terrazze panoramiche (rispettivamente 14 mq e 38 mq) con vista sul centro storico della città.

  PLANIMETRIE DELL' ATTICO

La proprietà è attualmente usata come studio professionale e ufficio privato (A/10) ma è prevista la conversione in unità residenziale tramite “cambio di destinazione senza opere”, ovvero senza la necessità di interventi di modifica e/o ristrutturazione interna. L’unità è infatti in buone condizioni e già abitabile: si potrebbero effettuare alcuni interventi di ridistribuzione degli spazi, aumentando la superficie di alcuni locali ed eliminando alcuni dei disimpegni presenti per lo svolgimento dell’attività attualmente in essere.

Usciti dal palazzo, i servizi sono disponibili a circa 50 m a piedi nel centro storico di Sansepolcro e nelle vicinanze sono disponibili vari parcheggi gratuiti dove lasciare comodamente l’auto. Altri paesi e città di Toscana e Umbria sono comunque raggiungibili in breve tempo (Anghiari, Arezzo, Cortona, Perugia, Assisi, Montepulciano, Siena, Firenze…). Roma si trova a circa due ore e mezza di auto.