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CARATTERISTICHE: mattoncini a vista, camini, vigneto, cantina di vinificazione
A pochi chilometri dal centro storico di Certaldo, città natale di Boccaccio, tenuta con produzione di Chianti DOCG, IGT e olio extra vergine di oliva in vendita.
Situata in posizione leggermente collinare tra la Val d’Elsa e la Val di Pesa, vanta una splendida vista sulle campagne circostanti. Firenze e Siena si trovano entrambe a meno di un’ora di macchina, mentre in circa un’ora e venti minuti è possibile raggiungere le famose località marittime di Viareggio e Forte dei Marmi. L’aeroporto più vicino è quello di Firenze, raggiungibile in mezz'ora.
La tenuta comprende una residenza storica di 900 mq, un tempo proprietà della nobile famiglia fiorentina Pitti; un casale risalente al XIX secolo che presenta una superficie di 270 mq e disposto su tre piani; un fienile di 150 mq che può essere in parte demolito e ricostruito, situato accanto alla strada; un’antica fornace di 80 mq, che può essere ristrutturata e convertita in abitazione.
L’appezzamento di terra si stende per oltre 40 ettari ed è ripartito tra vigneti (17,1 ha), oliveta (5,8 ha), bosco ceduo (7,6 ha), seminativo (2 ha) e incolto agricolo (7,5 ha).
L’oliveta (1.500 piante) produce ogni anno fino a 3.000 kg di olio extravergine di olive, il che significa una produzione annuale di 3.000 – 4.000 bottiglie.
I vigneti includono piante di Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Trebbiano e Malvasia, e ben 13,7 ettari sono registrati come Chianti DOCG (i rimanenti 3,3 ha sono invece semplice IGT). La densità delle piante varia da 3,333 a 4,270 ceppi per ettaro con sesti d’impianto di 2,80 x 0,90 m e 3,00 x 1,00 m. La produzione annuale oscilla tra le 130.000 e le 140.000 bottiglie di vino.
Certaldo (7km; 9’); Monteriggioni (35km; 36’); Firenze (33km; 40’); Siena (49km; 50’); Pisa (82km; 1h); Montalcino (87km; 1h 24’); Lucignano (93km; 1h 10’); Lucca (83km; 1h 10’); Arezzo (100km; 1h 10’); Viareggio (108km; 1h 20’); Montepulciano (111km; 1h 25’); Cortona (121km; 1h 30’); Forte dei Marmi (121km; 1h 22’)
Firenze Peretola (39km; 35’); Pisa Galileo Galilei (79km; 55’); Bologna Marconi (130km; 1h 25’); Roma Ciampino (292km; 2h 50’); Roma Fiumicino (307km; 3h)
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Rif. 1158 / Azienda Agricola Certaldo
Certaldo - Firenze Provincia - Toscana
Prezzo: 3.000.000 Euro
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