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BOLGHERI DOC: AZ. VITIVINICOLA CON CANTINA, VIGNETI E VILLA, IN VENDITA


Rif. 1029

Bolgheri - Livorno - Toscana

Tra 5M a 10M Euro

FOTO INTERNE (3) FOTO ESTERNE (9) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Rif. 1029 - BOLGHERI SUPERIORE WINERY

Toscana - Livorno - Bolgheri

Tra 5M a 10M Euro

  • Interni: 960 mq
  • Esterni: 5,6 ettari
  • N° camere: -
  • N° bagni: -
  • Vigneto: 5,0 ha
  • N. Bottiglie: 70.000 Max

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: azienda vitivinicola
  • CONDIZIONE: ristrutturata
  • POSIZIONE: aperta e soleggiata
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 5,6 ettari
  • GIARDINO: si, perfettamente curato
  • PISCINA: no
  • SUPERFICIE INTERNI: 960 metri quadrati
  • N° CAMERE: -
  • N° BAGNI: -
  • ANNESSI: cantina, struttura con punto vendita, struttura con magazzini, uffici e cantina interrata, serra
  • ACQUA: rete idrica comunale, pozzo privato
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: già collegato

CARATTERISTICHE: cantina all’avanguardia, cantina con temperatura controllata. Archi in mattoncini, pavimenti in cotto, terrazza


BOLGHERI DOC: AZ. VITIVINICOLA CON CANTINA, VIGNETI E VILLA, IN VENDITA


A pochi metri dal famoso viale di cipressi celebrato dal poeta Giosuè Carducci, simbolo di Bolgheri, importante azienda vitivinicola con 5 ettari di vigneto in vendita.


DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI


Una vera e propria cantina (200 mq) all’avanguardia è stata costruita nel 2000 ed è dotata delle più moderne attrezzature, permette la migliore lavorazione ed organizzazione dell’intero processo produttivo, dalla vendemmia delle uve fino all’imbottigliamento del prodotto finito.

La cantina adibita alla vinificazione ospita serbatoi in acciaio, ognuno dei quali dotato di controllo della temperatura. La barricaia, che presenta una temperatura costantemente controllata, ospita barrique in rovere francese all’interno delle quali il vino viene affinato.

 

La villa (320 mq), recentemente ristrutturata, è circondata da un giardino perfettamente curato con palme, siepi ed alberi ad alto fusto.

A piano terra si trova una sala degustazione con archi in mattoncini e pavimenti in cotto, servizi ed una cucina per l’accoglienza degli ospiti.

All’interno della villa si trovano due ampi appartamenti collegati tra loro, entrambi con una superficie complessiva di 130 metri quadrati, uno dei quali disposto su due livelli ed uno situato a piano primo. Gli appartamenti sono stati recentemente rinnovati e presentano pavimenti in ceramica.

 

La proprietà viene completata da una struttura adibita a punto vendita, da un edificio con magazzini, uffici ed una cantina per la conservazione delle bottiglie storiche dell’azienda vitivinicola e da una serra di 440 metri quadrati.


ESTERNI E PRODUZIONE DI VINO


L’azienda vitivinicola è circondata da 5,6 ettari di terreno, dei quali ben 5 ha a vigneto. I vitigni coltivati nella proprietà sono Cabernet Sauvignon (46 %), Merlot (24 %), Vermentino (22 %) e Syrah (8 %).

Le condizioni climatiche particolarmente favorevoli di questo vigneto, permettono a questa azienda vitivinicola di produrre anche una piccola quantità di Muffato raro e pregiato, grazie alla formazione della muffa (Botritis Nobilis).

 

La ricerca della qualità nella produzione dei vini, ha portato l’azienda ad esportare il proprio vino in tutto il mondo, e a vincere numerosi premi, tra i quali il diritto esclusivo di essere proposto in vendita nelle più prestigiose enoteche ucraine.

 

la quantità di vino prodotta è di circa 70,000 bottiglie l’anno:

- Bolgheri DOC: 27.000 bottiglie (€ 8,00)

- Vermentino IGT: 25.000 bottiglie (€ 6,20)

- SuperTuscan IGT: 25.000 bottiglie (€ 19,50 – € 56,00)


CITTA' VICINE


Bolgheri (6,1km; 9’); Castagneto Carducci (11,8km; 15’); Cecina (13km; 17’); Livorno (51,8km; 49’); Punta Ala (65,5km; 58’); Viareggio (91,4km; 1h 5’); Lucca (94,3km; 1h 2’); Forte dei Marmi (104km; 1h 9’); Pietrasanta (105km; 1h 10’); Talamone (118km; 1h 20’); Firenze (126km; 1h 34’); Monte Argentario (140km; 1h 45’)


AEROPORTI VICINI


Pisa Galileo Galilei (71,5km; 49’); Firenze Peretola (124km; 1h 25’); Bologna Marconi (217km; 2h 24’); Roma Fiumicino (261km; 2h 46’); Roma Ciampino (280km; 3h 2')


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1029 / BOLGHERI SUPERIORE WINERY

BOLGHERI DOC: AZ. VITIVINICOLA CON CANTINA, VIGNETI E VILLA, IN VENDITA

Bolgheri - Livorno - Toscana

Tra 5M a 10M Euro

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