DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI

Il casale padronale (164 mq, 3 camere e 3 bagni) è un edificio in pietra risalente al Settecento e strutturato su due piani. La porta principale, posta in cima a una breve scala esterna, si apre su un disimpegno centrale che conduce da un lato alla cucina e dall’altro alla grande zona giorno con area pranzo. La scala nell’ingresso sale poi al primo piano: il pianerottolo dà accesso alla camera padronale con bagno e guardaroba, a una seconda camera per gli ospiti, al bagno di servizio e una graziosa camera da letto con bagno en-suite posta oltre un corridoio vetrato sospeso. Esiste un progetto (già approvato e solo da rinnovare) per l’ampliamento del casale con la creazione di varie stanze vetrate in diversi punti dell’edificio che andrebbero a incorporare anche l’autorimessa per creare un’ulteriore camera con bagno, una grande zona living nel vuoto tra i due edifici e una spaziosa cucina.

  PLANIMETRIE DEL BORGO

Dietro al casale, lungo il viale interno che costeggia l’edificio, si trova una spaziosa autorimessa (24 mq) dove si possono mettere al riparo comodamente un’auto e le attrezzature da giardino.

Sotto la terrazza pavimentata che circonda il casale è stato ricavato un centro benessere (80 mq, 2 bagni) con palestra, sauna, spogliatoi per gli ospiti, bagni di servizio e lavanderia.

A una certa distanza dal casale troviamo poi la dependance A (56 mq, 1 camera e 1 bagno), strutturata su un solo livello e composta di ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, camera, bagno e due piccoli ripostigli.

Accanto alla dependance A si trova il pozzo con vano tecnico, purificatore e addolcitore. Dietro a questo locale è posizionata la cisterna di accumulo per il pozzo.

La dependance B (41 mq, 1 camera e 1 bagno) si trova invece leggermente a valle rispetto al casale, in una posizione tranquilla e riservata perfetta per gli ospiti. Strutturato su un solo piano, l’edificio si compone di ampia zona giorno con angolo cottura e camera con bagno en-suite e doccia.

Non lontano dalla dependance B è situato un generatore (30 kW) racchiuso in un piccolo edificio in pietra e muratura.

Completano la proprietà un deposito (8 mq), l’officina (23 mq) per gli attrezzi e una limonaia (34 mq) convertita dall’attuale proprietario in ufficio/studio privato.

CITTA' VICINE

Servizi più vicini (5km; 10’), San Leo Bastia (7m; 15’), Niccone (10km; 15’), Umbertide (14km; 20’), Tuoro sul Trasimeno (26km; 30’), Città di Castello (29km; 35’), Monte Santa Maria (30km; 40’), Passignano sul Trasimeno (30km; 45’), Cortona (33km; 45’), Castiglion Fiorentino (45km; 55’), Gubbio (44km; 50’), Perugia (47km; 50’), Montepulciano (60km; 1h 10’), Urbino (94km; 1h 55’), Montalcino (96km; 1h 40’), Siena (104km; 1h 30’), Orvieto (126km; 1h 50’), Firenze (144km; 2h), Roma (214km; 2h 50’)

AEROPORTI VICINI

Perugia San Francesco (47km; 45’), Firenze A. Vespucci (165km; 2h 5’), Grosseto C. Baccarini (169km; 2h 20’), Bologna G. Marconi (219km; 2h 40’), Pisa G. Galilei (225km; 2h 45’), Roma Ciampino (228km; 2h 45’), Roma Fiumicino (242km; 2h 50’)