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CARATTERISTICHE: pavimenti in cotto, travi in legno, pianelle in terracotta, pavimenti in parquet, archi in muratura, camino in pietra, terrazzo, garage
Nel centro storico di Sansepolcro, a due passi dalla piazza centrale, casa divisa in due appartamenti indipendenti con terrazzo e garage.
Situata in una delle vie storiche di Sansepolcro, a circa 300 m dalla Piazza Torre di Berta e vicinissima a un centro commerciale in grado di offrire tutti i servizi necessari, questa proprietà permette di muoversi agevolmente per tutta la Valtiberina toscana ma non solo: lo splendido borgo medievale di Anghiari (10km; 15’), la romana Città di Castello (19km; 15’), il paese natale di Michelangelo Buonarroti (23km; 30’), Monte Santa Maria Tiberina (29km; 30’), i santuari francescani de La Verna (36km; 40’) e Assisi (84km; 1h 5’), Arezzo (37km; 40’), Umbertide (38km; 30’), la città etrusca di Perugia (71km; 55’), la splendida Siena (104km; 1h 30’) e la rinascimentale Firenze (114km; 1h 40’).
Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (69km; 50’), Firenze Peretola (131km; 1h 35’), Bologna Marconi (179km; 2h), Pisa Galilei (192km; 2h 15’), Roma Ciampino (250km; 2h 45’) e Roma Fiumicino (265km; 2h 45’).
La proprietà (160 mq) è distribuita tra piano terra e primo piano, che non sono direttamente collegati all’interno. Si hanno quindi due appartamenti potenzialmente indipendenti.
- Piano terra (35 mq): appartamento con accesso indipendente direttamente dalla strada e costituito da taverna, cucinotto, camera e bagno.
- Primo piano (110 mq): soggiorno con accesso alla terrazza (circa 45 mq), sala da pranzo, cucina, due camere e due bagni.
Sempre al piano terra si trova un comodo garage (15 mq).
La proprietà è stata ristrutturata e presenta ancora i tratti tipici dei palazzetti storici che si trovano nei borghi medievali della Toscana. Gli archi in muratura sono stati lasciati ben visibili all’interno, così come le travi in legno e le pianelle in terracotta dei soffitti. I pavimenti sono prevalentemente coperti in parquet, ma non mancano stanze pavimentate in cotto e ceramica (bagni). Nel salotto del primo piano si trova un camino in pietra.
L’appartamento è dotato di un comodo terrazzo privato (circa 45 mq), accessibile tramite portafinestra direttamente dal salotto, ideale per cene all’aperto in compagnia. Il terrazzo, grazie alla superficie può essere decorato facilmente con fiori e piante in vaso così da costituire un vero e proprio giardino.
La presenza di due unità separate con accessi indipendenti rendono la proprietà particolarmente adatta per chi cerca una residenza privata con un piccolo appartamento indipendente da affittare separatamente, magari ai tanti turisti che ogni anno visitano Sansepolcro e la Valtiberina.
Anghiari (10km; 15’), Città di Castello (19km; 15’), Caprese Michelangelo (23km; 30’), Monte Santa Maria Tiberina (29km; 30’), La Verna (36km; 40’), Arezzo (37km; 40’), Umbertide (38km; 30’), Perugia (71km; 55’), Assisi (84km; 1h 5’), Siena (104km; 1h 30’), Firenze (114km; 1h 40’)
Perugia Sant’Egidio (69km; 50’), Firenze Peretola (131km; 1h 35’), Bologna Marconi (179km; 2h), Pisa Galilei (192km; 2h 15’), Roma Ciampino (250km; 2h 45’), Roma Fiumicino (265km; 2h 45’)
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Rif. 1793 / CASA DANTE
Sansepolcro - Arezzo - Toscana
Trattativa riservata
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