CASA CON GIARDINO IN VENDITA A CITERNA, UMBRIA

La casa, esposta a sud, condivide un lato con l'abitazione adiacente ma a eccezione di questo è completamente indipendente con giardino, garage privato e pergolato.

L'edificio (115 mq, 2 camere e 2 bagni) si snoda su tre livelli: al piano terra si entra in una spaziosa taverna  (con annesso locale tecnico), mentre la scala esterna sale poi all'abitazione vera e propria. Al piano primo si trovano il soggiorno con cucina e un bagno, mentre al secondo piano si arriva alla zona notte con due camere e bagno condiviso. Dalla cucina si esce anche su una spaziosa terrazza panoramica (20 mq).

Il giardino di proprietà esclusiva si stende per circa 450 mq ed è interamente recintato. Qui si trova anche una pergola in legno con pavimentazione in cemento, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

La casa è stata recentemente rinnovata; i lavori hanno riguardato l’efficentamento energetico con installazione di impianto fotovoltaico (6 kW) e solare e il rifacimento per intero del tetto con cotto, travi a vista e apertura di un lucernario. La casa viene venduta in stato di grezzo avanzato per poter definire le finiture a proprio gusto (possibilità di installare riscaldamento a pavimento). L’impianto fotovoltaico è anche equipaggiato con batteria di accumulo.

La proprietà è completata da un garage privato (20 mq) dove si può mettere comodamente al riparo un'auto.

I servizi di base sono disponibili nel vicino centro abitato (1,5 km) posto a valle rispetto alla casa. Umbria e Toscana sono comunque ben collegate e molte delle città d'arte delle due regioni sono raggiungibili in poco più di un'ora di auto (Anghiari, Sansepolcro, Città di Castello, Perugia, Arezzo, Cortona...).