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CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto, graniglia e parquet, camino in pietra, infissi in legno, giardino privato
Appena fuori dal centro storico di Sansepolcro, in una posizione molto comoda vicina a tutti i servizi, troviamo questo terratetto in pietra di 170 mq. La casa, in buone condizioni, necessita di alcuni interventi di ammodernamento e può offrire un massimo di 3 camere. Un piccolo fienile da ristrutturare e un giardino privato di 340 mq completano la proprietà.
I servizi fondamentali (supermercati, banche, uffici postali, farmacie…) sono tutti disponibili a breve distanza grazie a centri commerciali e negozi indipendenti. Spostandosi da Sansepolcro si possono raggiungere in breve tempo vari centri di Toscana e Umbria (Anghiari, Cortona, Perugia Assisi, Pienza, Siena, Firenze, Orvieto…). L’aeroporto più vicino è quello di Perugia San Francesco (63km; 45’).
Il terratetto (1 camera e 1 bagno) è strutturato su tre piani totali, organizzati nel seguente modo:
- Piano terra: ampio locale usato come magazzino (convertibile in camera) e bagno;
- Piano primo: cucina con camino e salotto;
- Secondo piano: camera e ampio vano al grezzo che potrebbe essere usato per realizzare una seconda camera con bagno.
Il fienile è attualmente usato come magazzino ma con alcuni lavori di ristrutturazione e ammodernamento potrebbe essere convertito in ulteriore spazio abitabile a servizio della casa.
Uscendo dalla casa ci si trova su un comodo giardino di 340 mq, interamente recintato, ideale per rilassarsi all’aria aperta.
Anghiari (10km; 10’), Arezzo (38km; 40’), Cortona (52km; 1h), Gubbio (67km; 55’), Perugia (72km; 50’), Assisi (82km; 1h), Montepulciano (88km; 1h 20’), Spello (89km; 1h 5’), Pienza (95km; 1h 20’), Siena (100km; 1h 40’), Todi (110km; 1h 10’), Firenze (111km; 1h 25’), Orvieto (145km; 1h 40’), San Gimignano (153km; 1h 50’), Roma (240km; 2h 30’)
Perugia San Francesco (63km, 45’), Firenze Vespucci (119km; 1h 25’), Bologna Marconi (172km; 1h 40’), Pisa Galilei (211km; 2h 10’), Roma Ciampino (245km; 2h 30’), Roma Fiumicino (260km; 2h 30’), Milano Linate (383km; 3h 25’)
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Rif. 1610 / Terratetto San Paolo
Sansepolcro - Arezzo - Toscana
Prezzo: 135.000 Euro
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