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CARATTERISTICHE: muri in pietra, pavimenti in cotto, travi in legno, caminetti in pietra
Sulle colline della Toscana, in provincia di Arezzo e non lontano dal paese di Talla, casale in pietra da ristrutturare con dependance e 12 ha di terreno.
Situato in posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, il casale dispone di tutti i servizi necessari nel vicino centro abitato (6km; 10’) e permette di muoversi agevolmente per tutta la Toscana: San Giustino Valdarno (10km; 15’), Bibbiena (20km; 30’), Montevarchi (27km; 35’), Arezzo (29km; 45’), Greve in Chianti (57km; 1h 15’), Siena (68km; 1h 20’) e Firenze (70km; 1h 15’).
Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Firenze Peretola (87km; 1h 15’), Perugia Sant’Egidio (128km, 1h 45’), Pisa Galilei (148km; 1h 55’), Bologna Marconi (171km; 2h 10’), Roma Ciampino (256km; 2h 45’) e Roma Fiumicino (271km; 2h 55’).
Il casale padronale è strutturato su due piani composti come segue:
- Piano terra: cantine e bagno;
- Primo piano: sala, cucina e cinque camere.
La vecchia casa del colono è anch’essa strutturata su due piani:
- Piano terra: stalle;
- Primo piano: ingresso, sala, cucina e tre camere.
Completano il complesso un granaio e la vecchia stalla.
Il casale, interamente realizzato in pietra, necessita di alcuni interventi di recupero e ristrutturazione prima di essere utilizzato. Le finiture tipiche degli edifici di campagna toscani sono tutte ben visibili: troviamo travi in legno, pavimenti in cotto antico e policromo e caminetti in pietra.
Il casale è circondato da un giardino recintato (2.000 mq). Tutto attorno si trovano altri 12 ettari di terreno, interamente ricoperti da boscaglia mista.
Il casale, una volta ristrutturato, potrebbe essere utilizzato sia come residenza privata che come attività ricettiva, grazie anche alla presenza di una dependance.
È anche possibile acquistare altri 68 ettari di terreno confinanti per il prezzo di EUR 150.000,00
Talla (6km; 10’), San Giustino Valdarno (10km; 15’), Bibbiena (20km; 30’), Montevarchi (27km; 35’), Arezzo (29km; 45’), Greve in Chianti (57km; 1h 15’), Siena (68km; 1h 20’), Firenze (70km; 1h 15’)
Firenze Vespucci (87km; 1h 15’), Perugia San Francesco (128km, 1h 45’), Pisa Galilei (148km; 1h 55’), Bologna Marconi (171km; 2h 10’), Roma Ciampino (256km; 2h 45’), Roma Fiumicino (271km; 2h 55’)
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Rif. 1747 / Casale Pratomagno
Prezzo: 490.000 Euro
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