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CARATTERISTICHE: muri in pietra, pavimenti in cotto, travi in legno, caminetti in pietra
Sulle colline della Toscana, in provincia di Arezzo e non lontano dal paese di Talla, casale in pietra da ristrutturare con dependance e 12 ha di terreno.
Situato in posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, il casale dispone di tutti i servizi necessari nel vicino centro abitato (6km; 10’) e permette di muoversi agevolmente per tutta la Toscana: San Giustino Valdarno (10km; 15’), Bibbiena (20km; 30’), Montevarchi (27km; 35’), Arezzo (29km; 45’), Greve in Chianti (57km; 1h 15’), Siena (68km; 1h 20’) e Firenze (70km; 1h 15’).
Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Firenze Vespucci (87km; 1h 15’), Perugia Sant’Egidio (128km, 1h 45’), Pisa Galilei (148km; 1h 55’), Bologna Marconi (171km; 2h 10’), Roma Ciampino (256km; 2h 45’) e Roma Fiumicino (271km; 2h 55’).
Il casale padronale è strutturato su due piani composti come segue:
- Piano terra: cantine e bagno;
- Primo piano: sala, cucina e cinque camere.
La vecchia casa del colono è anch’essa strutturata su due piani:
- Piano terra: stalle;
- Primo piano: ingresso, sala, cucina e tre camere.
Completano il complesso un granaio e la vecchia stalla.
Il casale, interamente realizzato in pietra, necessita di alcuni interventi di recupero e ristrutturazione prima di essere utilizzato. Le finiture tipiche degli edifici di campagna toscani sono tutte ben visibili: troviamo travi in legno, pavimenti in cotto antico e policromo e caminetti in pietra.
Il casale è circondato da un giardino recintato (2.000 mq). Tutto attorno si trovano altri 12 ettari di terreno coperti da boscaglia mista.
È anche possibile acquistare altri 68 ettari di terreno confinanti (coperti interamente da bosco) per il prezzo di EUR 150.000,00
Talla (6km; 10’), San Giustino Valdarno (10km; 15’), Bibbiena (20km; 30’), Montevarchi (27km; 35’), Arezzo (29km; 45’), Greve in Chianti (57km; 1h 15’), Siena (68km; 1h 20’), Firenze (70km; 1h 15’)
Firenze Vespucci (87km; 1h 15’), Perugia San Francesco (128km, 1h 45’), Pisa Galilei (148km; 1h 55’), Bologna Marconi (171km; 2h 10’), Roma Ciampino (256km; 2h 45’), Roma Fiumicino (271km; 2h 55’)
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Rif. 1747 / Casale Pratomagno
Prezzo: 490.000 Euro
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