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CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto, giardino recintato, pergole ombreggianti, piscina con solarium in pietra, piante di ulivo
Questa porzione di casale si trova in un piccolo borghetto rurale della Toscana, non lontano da Cortona. L'edificio (180 mq) è in buone condizioni e ospita attualmente quattro camere e quattro bagni. All'esterno, ben 4.500 mq di giardino recintato ospitano una bella piscina 12 × 6 m e vari alberi di ulivo per produrre una piccola quantità di olio a uso privato.
Il borghetto include un piccolo negozio di alimentari per le necessità, mentre altri servizi sono disponibili nel vicino paese (8km; 15'), appena oltre il confine con l'Umbria. Le città più note di Umbria e Toscana sono tutte facilmente raggiungibili in auto (Cortona, Montepulciano, Città di Castello, Perugia, Siena, Firenze...).
La porzione di casale (180 mq) si snoda su due piani:
- Piano terra: cucina abitabile, salotto, bagno, camera con bagno e ripostiglio;
- Piano primo: disimpegno e tre camere con bagno en-suite.
L'edificio è il tipico casale toscano, con muri in pietra all'esterno, travi in legno e pavimenti in cotto all'interno. Le condizioni di manutenzione sono buone e il casale è già abitabile.
All'esterno, l'edificio dispone di un giardino di circa 4.500 mq punteggiati di fiori, aiuole, piante ornamentali e ulivi. A breve distanza dal casale si trova poi la piscina 12 × 6 m con solarium in pietra. Due pergole ombreggianti offrono dei piacevoli posti in cui rilassarsi nelle calde giornate d'estate, magari sorseggiando dell'ottimo Syrah.
Bar (600m; 2'), paese più vicino (8km; 15'), Cortona (17km; 25'), Umbertide (28km; 35'), Città di Castello (33km; 40'), Passignano sul Trasimeno (39km; 50'), Arezzo (45km; 1h), Montepulciano (47km; 1h), Anghiari (53km; 55'), Pienza (58km; 1h 15'), Perugia (63km; 1h 5'), Siea (85km; 1h 20'), Firenze (124km; 2h 5')
Perugia San Francesco (62km; 1h), Firenze Vespucci (140km; 2h), Pisa Galilei (200km; 2h 50’), Bologna Marconi (221km; 3h), Roma Ciampino (233km; 2h 45’), Roma Fiumicino (248km; 2h 55’)
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Rif. 2221 / Casaletto Cortonese
Prezzo: 340.000 Euro
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