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Rif. 1702
Prezzo: 795.000 Euro
CARATTERISTICHE: pavimenti in cotto, travi in legno, pavimenti in pietra, muri in pietra, archi in muratura, caminetto, giardino, pergole, cucina estiva, piscina, solarium in pietra
In posizione tranquilla e panoramica non lontano da un piccolo borghetto nel comune di Monte Santa Maria Tiberina, casale in pietra ristrutturato con giardino e piscina, attualmente in uso come B&B.
Facilmente raggiungibile tramite la viabilità comunale, il casale è fornito di tutti i servizi fondamentali a brevissima distanza (1km; 2’) e permette, grazie alla sua localizzazione al confine tra Umbria e Toscana, di visitare vari centri delle due regioni: Monterchi (3km; 5’), i borghi medievali di Monte Santa Maria Tiberina (10km; 25’) e Anghiari (13km; 15’), la romana Città di Castello (17km; 20’), Sansepolcro (18km; 25’) e Arezzo (31km; 35’).
Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (68km; 55’), Firenze Peretola (124km; 1h 30’), Pisa Galilei (185km; 2h 10’), Roma Ciampino (256km; 2h 40’) e Roma Fiumicino (271km; 2h 45’).
Il casale (305 mq) è suddiviso in tre appartamenti indipendenti:
- Appartamento N°1, distribuito su due piani:
- Piano terra: cucina/salotto;
- Primo piano: camera con bagno.
- Appartamento N°2, distribuito su tre piani:
- Seminterrato: disimpegno, camera e bagno;
- Piano terra: cucina, sala da pranzo con camino, salone;
- Primo piano: camera e bagno.
- Appartamento N°3, distribuito su due piani:
- Piano terra: cucina con sala da pranzo e salotto;
- Primo piano: camera padronale con bagno en-suite e due camere con bagno.
Rimane sempre possibile riunire i tre appartamenti così da avere una singola unità da impiegare come residenza privata.
La piscina è dotata di stanza di controllo interrata. Un locale tecnico (35 mq) è totalmente interrato e fornisce spazio a sufficienza per il rimessaggio dei veicoli.
L’edificio è stato attentamente ristrutturato e riportato alle condizioni originali. I muri in pietra esterni sono stati ripuliti e valorizzati, così come tutta la pavimentazione esterna in pietra che è stata rifatta quasi per intero. Anche gli interni sono stati rifiniti e i tratti caratteristici dell’edificio mantenuti pressoché inalterati: travi in legno, archi in muratura, caminetti in pietra e muratura e pavimenti in pietra.
Il casale è dotato di circa 7.455 mq di terreno. Il giardino è decorato con vialetti in pietra, aiuole con lavanda e piante ornamentali, querce, olivi secolari e betulle. Non lontano dal casale si trova la piscina salata 10 x 5 m con solarium.
Una pergola in muratura e legno ospita una cucina estiva con BBQ e un tavolo per ottime cene all’aperto in compagnia. Altri pergolati (in metallo e/o legno) sono distribuiti per la proprietà.
È possibile acquistare la proprietà interamente arredata per 850.000 Euro
Paese con servizi (1km; 2’), Monterchi (3km; 5’), Monte Santa Maria Tiberina (10km; 25’), Anghiari (13km; 15’), Città di Castello (17km; 20’), Sansepolcro (18km; 25’), Arezzo (31km; 35’)
Perugia Sant’Egidio (68km; 55’), Firenze Peretola (124km; 1h 30’), Pisa Galilei (185km; 2h 10’), Roma Ciampino (256km; 2h 40’), Roma Fiumicino (271km; 2h 45’)
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Rif. 1702 / CASALE EDEN
Monte S. Maria Tiberina - Perugia - Umbria
Prezzo: 795.000 Euro
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