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CARATTERISTICHE: soffitti con travi in legno, camino in pietra, pavimenti in cotto e graniglia, terreno, giardino, ruscello
Appena fuori dai paesi di Lerchi e Città di Castello, rustico in vendita. L'edificio è strutturalmente solido e necessita solo di interventi di ammodernamento e rinnovamento all'interno, dove si trovano attualmente due camere e un bagno. Il terreno di 1,6 ha che circonda la proprietà è destinato a giardino e seminativo, e confine su un lato con un ruscello.
Data la sua posizione tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai servizi, la casa è perfetta per essere utilizzata sia come residenza privata che come casa per le vacanze.
La casa è vicina ai servizi di base e permette di raggiungere molti centri interessanti dell’Umbria e della Toscana, trovandosi vicina al confine delle due regioni (Città di Castello, Monte Santa Maria Tiberina, Gubbio, Assisi, Sansepolcro, Anghiari, Chiusi della Verna...).
Il rustico (135 mq, 2 camere e 1 bagno) è articolato su tre piani più le soffitta:
- Piano terra: cantina e taverna;
- Piano primo: cucina, salotto e bagno;
- Piano secondo: due camere.
Il casale è un ottime condizioni strutturali ma necessità di un completo restauro interno. I pavimenti sono coperti in graniglia chiara e terracotta, mentre i tetti sono sostenuti da travi in legno.
L'edificio è circondato da circa 1,6 ettari di terreno seminativo (punteggiato di alberi) confinante con un ruscello.
Paese con servizi (1km; 2’), Città di Castello (5km; 7’), Umbertide (27km; 23’), Arezzo (36km; 40’), Cortona (53km; 40’), Gubbio (59km; 1h 15’), Perugia (60km; 50’), Montepulciano (84km; 1h 15’), Pienza (90km; 1h 15’), Todi (103km; 1h 15’), Siena (103km; 1h 35’), Montalcino (107km; 50’), Florence (117km; 1h 40’), San Gimignano (154km; 2h)
Perugia San Francesco (62km; 40’), Firenze A. Vespucci (129km; 1h 35’), Pisa G. Galilei (191km; 2h 45’), Bologna G. Marconi (193km; 2h 15’), Roma Ciampino (241km; 2h 40’), Roma Fiumicino (259km; 2h 50’)
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Rif. 2338 / Rustico del Rivo
Città di Castello - Perugia - Umbria
Prezzo: 148.000 Euro
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