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ANTICO MULINO CON PISCINA IN VENDITA A CAPRESE MICHELANGELO, TOSCANA


FOTO INTERNE (21) FOTO ESTERNE (29) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Arezzo - Caprese Michelangelo

Valtiberina

490.000 Euro

  • Interni: 311 mq
  • Esterni: 5.450 mq
  • N° camere: 4 (fino a 6)
  • N° bagni: 2 (fino a 3)

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: antico mulino
  • CONDIZIONE: ristrutturato
  • POSIZIONE: collinare
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 5.450 mq
  • GIARDINO: sì, ben curato
  • PISCINA: 14 × 7 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 311 metri quadrati
  • N° CAMERE: 4 (fino a 6)
  • N° BAGNI: 2 (fino a 3)
  • ANNESSI: dependance
  • ACQUA: sorgente naturale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: GPL + biomassa + pompa di calore

CARATTERISTICHE: antica costruzione in pietra, soffitti con travi in legno, pavimento in terracotta, camino in pietra, forno in pietra originale, pietra a vista, impianto fotovoltaico, infissi a doppio vetro, piscina con depurazione a sale


ANTICO MULINO CON PISCINA IN VENDITA A CAPRESE MICHELANGELO, TOSCANA


A soli 2 km dal centro di Caprese Michelangelo, casale ristrutturato con piscina, dependance e terreno di proprietà esclusiva. Il casale principale si compone di due unità abitative, una delle quali è già stata ristrutturata, mentre l’altra si trova allo stato grezzo. La proprietà viene completata  da 5.450 mq di terreno, dove è collocata una piscina 14 × 7 m.


DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI


Il casale principale (269 mq) si compone di due unità abitative, una delle quali è già stata ristrutturata, mentre l’altra si trova allo stato grezzo. L’edificio principale ristrutturato è composto come segue.

- Piano terra: ampia cucina, soggiorno e lavanderia;

- Primo piano: soggiorno, ampio studio, camera e bagno;

- Secondo piano: tre camere e bagno.

  PLANIMETRIE DEL MULINO

Nel corso del 2022 la casa è stata dotata di impianto fotovoltaico da 7,79 kW (composto da 19 moduli da 410 W ciascuno) con batteria di accumulo da 15 kWh. Quanto al riscaldamento sono state invece installate una pompa di calore e una nuova caldaia a biomassa (pellet) che sopperisce alla già esistente caldaia a GPL (che è stata comunque sostituita con una di nuova generazione, più efficiente).

Con l'occasione si è anche provveduto alla completa sostituzione degli infissi, che garantiscono così un migliore isolamento termico.

 

Non lontano dalla casa si trova un annesso (42 mq), attualmente utilizzato come magazzino e deposito per le attrezzature. Si potrebbe convertire l'edificio in una piccola dependance per gli ospiti composta di cucina, soggiorno, bagno e due camere.

 

La proprietà viene completata da 5.450 mq di giardino, dove si trova anche la piscina 14 × 7 m con impianto di depurazione a sale.


CITTA' VICINE


Caprese Michelangelo (2km; 5’), Pieve Santo Stefano (8km; 10’), Anghiari (17km; 20'), Sansepolcro (23km; 25'), Arezzo (42km; 50’), Perugia (89km; 1h 20’), Montepulciano (92km; 1h 30’), Pienza (98km; 1h 35’), Siena (114km; 1h 35’), Firenze (119km; 1h 40’), Montalcino (121km; 2h), San Gimignano (157km; 2h 10’)


AEROPORTI VICINI


Perugia San Francesco (86km; 1h 15’), Firenze A. Vespucci (128km; 1h 40’), Bologna G. Marconi (174km; 2h), Roma Ciampino (269km; 2h 50’), Roma Fiumicino (287km; 3h)

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Rif. 763 / Casale del Mulino

ANTICO MULINO CON PISCINA IN VENDITA A CAPRESE MICHELANGELO, TOSCANA

Caprese Michelangelo - Arezzo - Toscana

Prezzo: 490.000 Euro

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