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CARATTERISTICHE: muri in pietra, pavimenti in cotto, travi in legno, camini in pietra, giardino, tettoia per auto, piccolo vigneto da reimpiantare
In posizione panoramica appena fuori dal borgo medievale di Monte Santa Maria Tiberina, casali ristrutturati con terreno e piccolo vigneto. I due edifici (310 mq) sorgono sui resti di una torre del XIII secolo e ospitano attualmente 4 camere e 4 bagni. Il terreno (circa 1,0 ha) è costituito da un comodo giardino attorno ai casali, bosco e un piccolo vigneto da recuperare.
I servizi sono tutti disponibili nel paese (300m; 2'), raggiungibile anche a piedi. In auto si possono poi raggiungere molti dei centri più noti di Toscana e Umbria in meno di due ore (Città di Castello, Umbertide, Cortona, Montepulciano, Perugia, Siena...). L'aeroporto più vicino è quello di Perugia San Francesco (56km; 50').
Il casale A (180 mq, 2 camere e 2 bagni) è costruito sui resti di una torre del XIII secolo e si struttura su due piani:
- Piano terra: cucina, salotto e bagno;
- Piano primo: due camere e bagno.
Il casale B (130 mq, 2 camere e 2 bagni) è strutturato invece su un solo piano che comprende cucina, salotto, bagno e due camere (una delle quali con bagno en-suite). All'esterno, con accesso indipendente, si trovano due stanze seminterrate attualmente usate come cantina e vano tecnico.
Tutto attorno ai casali si stende il terreno (circa 1,0 ettaro) completamente recintato. Un piccolo vigneto è incluso nella proprietà, ma è necessario un recupero pressoché totale della vigna per poterla sfruttare. Una tettoia permette di mettere al riparo alcune auto nella proprietà.
Monte Santa Maria Tiberina (300m; 2’), Città di Castello (11km; 20’), Umbertide (25km; 30’), Anghiari (40km; 50’), Cortona (48km; 1h 10’), Gubbio (55km; 55’), Perugia (57km; 50’), Passignano sul Trasimeno (67km; 1h), Assisi (74km; 1h), Siena (107km; 1h 40’), Firenze (122km; 1h 50’)
Perugia San Francesco (56km; 50’), Firenze Vespucci (134km; 1h 50’), Pisa Galilei (194km; 2h 30’), Bologna Marconi (203km; 2h 25’), Roma Ciampino (238km; 2h 50’), Roma Fiumicino (253km; 2h 55’)
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