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CASTELLO CON VISTA PANORAMICA SUL CENTRO STORICO DI FIRENZE IN VENDITA IN TOSCANA


FOTO INTERNE (43) FOTO ESTERNE (33) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN VIDEO COMPLETO

Toscana - Firenze Città - Bagno a Ripoli

Colli Fiorentini, Centro storico di Firenze

9.500.000 Euro

  • Interni: 2.095 mq
  • Esterni: 25,3 ha
  • N° camere: 18
  • N° bagni: 21

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: castello del XII secolo
  • CONDIZIONE: ristrutturato
  • POSIZIONE: collinare, molto panoramica
  • ACCESSO: strada bianca (2 km)
  • SUPERFICIE ESTERNI: 25,3 ha
  • GIARDINO: sì, ben curato
  • PISCINA: no, ma possibile
  • SUPERFICIE INTERNI: 2.095 metri quadrati
  • N° CAMERE: 18
  • N° BAGNI: 21
  • ANNESSI: dependance, chiesa
  • ACQUA: pozzo privato
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
  • GAS: gasolio   APE:    EP gl,nren: 193,15 kWh/m²anno

CARATTERISTICHE: muri in pietra, pavimenti in cotto, travi in legno, camini in pietra originali, cantine storiche, torre da ristrutturare, ascensore, posti auto coperti, giardino panoramico, terrazze pavimentate, piante di ulivo


CASTELLO CON VISTA PANORAMICA SUL CENTRO STORICO DI FIRENZE IN VENDITA IN TOSCANA


Sulle colline di Firenze, in posizione molto panoramica a est del centro storico della città, castello medievale del XII secolo in vendita.

L’edificio è stato interamente ristrutturato, preservando gran parte delle finiture originali e aggiungendo dettagli moderni e comfort di ultima generazione per gli ospiti.

Il complesso ospita attualmente 18 camere, divise tra i vari edifici, ed è circondato da 25,3 ha di terreno coperti prevalentemente da boschi.

Dal giardino, e in particolare dai piani superiori, la proprietà gode di una splendida vista che abbraccia il caratteristico centro storico di Firenze (i cui monumenti sono ben riconoscibili) e le verdi colline che circondano il castello.

L’immobile si trova a circa 20’ dal centro storico di Firenze, visibile in lontananza dall’edificio, e a meno di 10’ da Bagno a Ripoli, dove sono disponibili gran parte dei servizi. La strada bianca (circa 2 km) conduce direttamente alla viabilità comunale e da qui gran parte delle città storiche della Toscana sono raggiungibili in meno di un’ora e mezza (San Gimignano, Arezzo, Siena, Montepulciano, Pienza, Lucca…).


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE


Il castello (1.465 mq, 8 camere e 13 bagni), che risale nella sua forma originaria al XII secolo, è un imponente edificio in pietra su tre piani più la torre. Il piano seminterrato ospita ancora le vecchie cantine, oltre a un’ala dell’edificio oggi convertita in garage. Il piano terra, cui si accede da vari punti, è interamente destinato a zona giorno con ampi saloni di rappresentanza, cucine e salotti. Il primo piano è invece occupato da camere e bagni per gli ospiti. L’edificio piò essere usato sia come un’unica dimora, sia diviso in appartamenti indipendenti da affittare.

 

L’edificio è completato poi da quattro dependance (630 mq, 10 camere e 8 bagni), molto adatte ad accogliere ospiti in un contesto storicamente interessante e molto tranquillo:

Una mappa della proprietà con evidenziato il confine e i vari edifici.

- Casa Dante (200 mq, 3 camere e 3 bagni) è un edificio a forma trapezoidale su due piani composto di ingresso, soggiorno con cucina e dispensa, tre camere e tre bagni.

- Casa Beatrice (190 mq, 3 camere e 2 bagni) è un casale su due piani composto di ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina con dispensa, guardaroba, tre camere e due bagni.

- Casa Alighiero (90 mq, 1 camera e 1 bagno) è una piccola dependance su un solo piano, composta da soggiorno con cucina, camera e bagno.

- La chiesa (150 mq, 3 camere e 2 bagni), oggi sconsacrata, è stata convertita in una graziosa dependance su due piani composta di zona giorno con cucina, salotto, tre camere e due bagni.

 

L’immobile è stato sapientemente ristrutturato preservando gran parte delle finiture originali ma aggiungendo tocchi moderni ed elementi raffinati che creano un mix unico di storico e moderno. La torre, accessibile tramite ascensore, necessita di una completa ristrutturazione ma potrebbe ospitare una bellissima camera panoramica con bagno privato.


ESTERNI


Il castello è corredato da circa 3.500 mq di giardini, posti attorno ai vari edifici e impreziositi da terrazze pavimentate panoramiche con vista sulle colline circostanti.

La maggior parte della proprietà è poi coperta da boschi (16,0 ha) che circondano il castello su tutti i lati, assicurando grande privacy e riparo da qualunque rumore. Gli ulivi sono distribuiti su circa 6,2 ha mentre il seminativo occupa la restante parte (2,7 ha).


CITTA' VICINE


Bagno a Ripoli (5km; 10'), Fiesole (8km; 20’), Firenze (9km; 15’), Impruneta (20km; 25’), San Gimignano (61km; 1h), Montecatini Terme (63km; 45’), Arezzo (75km; 55’), Siena (77km; 1h), Volterra (89km; 1h 35’), Lucca (90km; 1h), Pisa (99km; 1h 20’), Montepulciano (112km; 1h 25’), Pienza (118km; 1h 35’), Forte dei Marmi (123km; 1h 25’)


AEROPORTI VICINI


Firenze A. Vespucci (28km; 30’), Pisa G. Galilei (95km; 1h 10’), Bologna G. Marconi (119km; 1h 25’), Perugia San Francesco (159km; 1h 45’), Roma Ciampino (285km; 2h 50’), Roma Fiumicino (302km; 3h)

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Rif. 2514 / Castel Miravista

CASTELLO CON VISTA PANORAMICA SUL CENTRO STORICO DI FIRENZE IN VENDITA IN TOSCANA

Bagno a Ripoli - Firenze Città - Toscana

Prezzo: 9.500.000 Euro

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