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LAGO TRASIMENO: RESORT CON PISCINA IN VENDITA


FOTO INTERNE (15) FOTO ESTERNE (9) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Umbria - Perugia - Panicale

Lago Trasimeno

4.450.000 Euro

  • Interni: 3.051 mq
  • Esterni: 4,3 ha
  • N° camere: 32
  • N° bagni: 31

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: tenuta
  • CONDIZIONE: parzialmente ristrutturata
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 4,3 ha
  • GIARDINO: sì, ben curato
  • PISCINA: si
  • SUPERFICIE INTERNI: 3.051 metri quadrati
  • N° CAMERE: 32
  • N° BAGNI: 31
  • ANNESSI: si
  • ACQUA: pozzi (3)
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: già collegato
  • GAS: già collegato

CARATTERISTICHE: porticato, antico camino in pietra, pavimento in cotto, archi con volte a crociera d’epoca rinascimentale, antico forno a legna


LAGO TRASIMENO: RESORT CON PISCINA IN VENDITA


A due passi dal paese più vicino, in posizione collinare non isolata, il complesso "Villa Il Tramonto” gode di un panorama meraviglioso, affacciato sul Lago Trasimeno.

I collegamenti con l'aeroporto di Perugia (37 km) o la stazione di Chiusi-Chianciano Terme (20 km) e le distanze con le maggiori città d’arte sono pressoché ottimali. 


DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO, STATO E FINITURE


La proprietà è composta da un Palazzo rinascimentale, della superficie abitativa di circa 1.500 mq, da quattro edifici suddivisi in venti due appartamenti, principalmente bilocali e trilocali, per un totale di 70 posti letto. La struttura risale al Rinascimento e si trova indicata nelle cartine geografiche dell’epoca.

Il palazzo ha una pianta principale ad "L" alla quale si connette una "loggetta", chiusa da vetrate di tre archi per parte nella pareti lunghe, formando una suggestiva corte interna con pozzo.

Oggi le accoglienti sale con spettacolari volte a crociera si adattano perfettamente ad eventi e feste e dispone di un ampio giardino con un antico forno a legna e cucina esterna.

La ristrutturazione del complesso ha avuto inizio nel 1985. L’obiettivo principale dei proprietari è stato quello di combinare in maniera armoniosa l’aspetto originario degli edifici con i comfort più moderni.

Nel 2008 sono stati svolti ulteriori lavori di ammodernamento, quali l’installazione di un timer per lo spegnimento automatico dell’illuminazione esterna e la sostituzione delle caldaie esistenti con una nuova caldaia ad alto rendimento energetico.   

 

L’edificio principale è disposto su tre livelli, composti come segue. 

- Piano seminterrato: grande cucina professionale con accessi interni ed esterni, locale acquaio, spogliatoi e bagno.

- Piano terra: reception, bar e ristorante. Un altro bar è presente nella zona adiacente la reception. I saloni situati al piano terra hanno delle spettacolari volte a crociera. Stupendo il camino d’epoca con architrave.  Sopra l’ingresso centrale si trova lo stemma in pietra serena originale del quindicesimo secolo e dei scalini d’epoca celtica. L’intera proprietà è arredata, tranne delle unità da restaurare e che quindi verranno attrezzate a SPA (piccolo centro benessere).

- Piano primo: tre appartamenti, sala polivalente per feste o meeting, ed è possibile allestire anche nel cortile esterno eventuali eventi.

- Secondo piano: è in progetto con rendering per la realizzazione di un’area Wellness e Spa di circa 800 mq. 

 

Negli altri quattro edifici si trovano ancora 19 appartamenti, principalmente bilocali e trilocali, per un totale di circa 60 posti letto.

 

Completa la proprietà una rimessa attrezzi di circa 68 mq sul terreno fronte lago ed una piscina ad invaso naturale con jacuzzi, cascata incastonata fra le rocce con vista mozzafiato sul Lago Trasimeno.

 

Autonoma per quanto riguarda l’approvvigionamento idrico, con sorgente d’acqua propria e tre pozzi, la proprietà è perfettamente curata in ogni minimo dettaglio.

Licenze incluse nel prezzo di vendita.


CITTA' VICINE


Castiglione del Lago (11km; 16’); Magione (13km; 16’); Chiusi (21km; 22’); Corciano (21km; 28’); Tuoro sul Trasimeno (27km; 31’); Cortona (30km; 38’); Perugia (33km; 35’); Montepulciano (43km; 41’); Assisi (53km; 52’); Spello (58km; 48’); Montalcino (71km; 1h 17’); Arezzo (71km; 1h 5’);Orvieto (72km; 58’); Todi (74km; 1h); Siena (91km; 1h 16’).


AEROPORTI VICINI


Perugia Sant’Egidio (33km; 35’); Firenze Peretola (145km; 1h 37’); Roma Ciampino (197km; 2h 3’); Roma Fiumicino (213km; 2h 8’); Bologna Marconi (236km; 2h 24’).


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 777 / VILLA IL TRAMONTO

LAGO TRASIMENO: RESORT CON PISCINA IN VENDITA

Panicale - Perugia - Umbria

Prezzo: 4.450.000 Euro

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