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CARATTERISTICHE: cantina, vigneti, uliveta, barriques in rovere di slavonia, barriques in rovere francese muri in pietra, pavimenti in cotto, edificio storico
Situata in posizione collinare a brevissima distanza dalla famosissima Montalcino, storica tenuta vinicola con 21,0 ettari di terra di cui 16,2152 ettari piantati a vigneto: Brunello di Montalcino (7,6677 ha), Rosso di Montalcino (3,7532 ha) e Sant’Antimo Rosso (4,7943 ha).
Situata nel cuore vitivinicolo della Toscana, questa azienda è facilmente raggiungibile tramite una strada bianca in ottime condizioni direttamente dal paese di Montalcino (3km; 10’). Rimangono ovviamente a portata anche le più belle città della Toscana: la papale Pienza, la medievale Siena, l’altra capitale del vino Montepulciano e ovviamente la Rinascimentale Firenze. Se siete amanti del mare, Grossetto rimane a soli 60km di distanza.
Gli aeroporti più comodi per la proprietà sono Perugia San Francesco, Firenze Vespucci, Pisa Galilei, Bologna Marconi, Roma Ciampino e Roma Fiumicino.
Il complesso N°1 è costituito da tre edifici.
- Il fabbricato A si snoda su due piani e ospita al piano terra (73 mq) dei magazzini e una lavanderia, mentre al primo piano è presente un appartamento (73 mq) composto da soggiorno, cucina, ripostiglio e un disimpegno che conduce a due camere e un bagno.
- Il fabbricato B è sempre diviso su due piani ed è l’edificio che ospita la cantina al piano seminterrato (203 mq). Al piano terra (158 mq) troviamo invece gli uffici dell’attività, un locale vendita, soggiorno adibito a sala degustazione, due bagni, due camere e una cucina.
- Il fabbricato C è invece adibito a magazzino e rimessa (75 mq).
Il complesso N°2 (330 mq) è invece localizzato in un paese vicino e consiste in un edificio adibito linea d’imbottigliamento e stoccaggio per i vini prima della messa in commercio.
Il complesso N°3 (217 mq) non è invece di proprietà, ma in affitto. Si trovano qui una cantina di produzione e un magazzino. Sarà possibile rinnovare il contratto di affitto alla scadenza dello stesso.
È stato recentemente approvato il piano per la costruzione di una nuova cantina di proprietà (1.600 mq in totale) che permetterebbe di aumentare l’efficienza produttiva della tenuta eliminando la necessità di affittare gli edifici per la vinificazione.
L’edificio originale risale alla seconda metà dellOttocento e appartiene dal 2003 agli attuali proprietari. La proprietà si trova in condizioni strutturali ed estetiche ottime, con edifici in pietra e muratura, arredati internamente con mobilio in legno. I muri interni sono stati intonacati.
La tenuta è dotata di circa 21,0 ettari di terreno (tutti di proprietà), dislocati in due punti distanti tra loro circa 5 km (10’). Il possesso di due terreni distinti non è casuale: infatti, a diversa esposizione delle colture fa sì che i vari vini prodotti mostrino qualità specifiche a seconda del luogo di vendemmia.
La casa colonica al centro della tenuta risale alla fine dell'Ottocento ma l’azienda agricola vera e propria fu avviata negli anni Cinquanta e fu una delle prima iscritte all’albo Brunello di Montalcino DOCG dopo la sua istituzione nel 1966. I vini prodotti dalla tenuta hanno nel corso degli anni ottenuto importanti riconoscimenti e voti eccellenti sulle più note riviste del settore come Wine Advocate (93/100), Vinum Extra (16,5 punti) e Decanter Magazine (93/100).
- Superficie vitata: 16,2152 ettari (7,6677 ha Brunello di Montalcino DOCG + 3,7532 ha Rosso di Montalcino DOC + 4,7943 ha Sant'Antimo Rosso DOC)
- Varietà dei vigneti: Sangiovese
- Anno d'impianto: 1980 - 2016
- Esposizione: sud, sud-est
- Densità d'impianto: 4.500 – 5.000 viti / ha
- Allevamento: cordone speronato
- Composizione del terreno: argilloso (galestro), tufaceo
- Produzione annua: fino a 95.000 bottiglie
- Attrezzatura: barrique in rovere di Slavonia (n. 45), barrique in rovere francese (n. 50), vinificatori in acciaio inox (n. 30)
- Lavoratori: 2 impiegati a tempo indeterminato, 1 operaio a tempo indeterminato, 2 operai agricoli
- Mercati raggiunti: Austria, Belgio, Canada, Finlandia, Germania, Italia, Liechtenstein, Olanda, Regno Unito, Spagna, Stati Uniti, Svezia, Svizzera
IL PREZZO DI VENDITA INCLUDE LE SCORTE DI VINO PRESENTI IN CANTINA
- Brunello Riserva DOCG: 100% Sangiovese
- Brunello di Montalcino DOCG: 100% Sangiovese
- Rosso di Montalcino DOC: 100% Sangiovese
- Sant'Antimo Rosso DOC: 70% Sangiovese
Montalcino (3km; 10’), Pienza (27km; 30’), Siena (39km; 45’), Montepulciano (43km; 50’), Monteriggioni (54km; 1h), Grosseto (60km; 1h), San Gimignano (81km, 1h 25’), Volterra (88km; 1h 40’), Firenze (112km; 2h)
Perugia San Francesco (116km; 1h 40’), Firenze Vespucci (119km; 1h 40’), Pisa Galilei (164km; 2h 20’), Bologna Marconi (201km; 2h 30’), Roma Ciampino (222km; 2h 35’), Roma Fiumicino (229km; 2h 40’)
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Rif. 1458 / Tenuta Vinicola Montalcino
Montalcino - Siena - Toscana
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