PROPRIETà AGGIUNTA ALLA WHISHLIST
Ricordate di effettuare il login per evitare di perdere i dati non salvati.
PROPRIETà AGGIUNTA ALLA WHISHLIST
Ricordate di effettuare il login per evitare di perdere i dati non salvati.
CARATTERISTICHE: chiesa consacrata, muri in pietra, travi in legno, vista panoramica, camini in pietra, pavimenti in cotto, impianto d’allarme, sistema d’irrigazione, terrazza panoramica, archi in mattoni, canonica, piscina, oliveto, parcheggio in ghiaia
Questo bellissimo borgo rurale si trova sulla sommità di un colle, in posizione molto panoramica, non lontano da Cortona e Castiglione Fiorentino. Gli edifici (1.588 mq), che includono anche una chiesa consacrata con canonica, ospitano un totale di 14 camere (fino a 19) e potrebbero essere sfruttati per la creazione di un affascinante boutique hotel. Tutto attorno, la proprietà si stende su 5,2 ettari di terreno che includono una piscina panoramica e un oliveto.
La proprietà si raggiunge tramite una strada asfaltata in ottimo stato e i servizi di base sono tutti disponibili a circa 3 km di distanza.
Il casale principale (848 mq, 10 camere e 12 bagni) è stato recentemente ristrutturato per preservarne i tratti rustici e quel fascino rurale che è difficile da trovare in abitazioni più moderne. L’edificio è strutturato su tre livelli:
- Piano terra: cucine, locale taverna, bar, soggiorno, due salotti, camera e tre bagni;
- Primo piano: soggiorno con camino, due salotti, cinque camere, cinque bagni e guardaroba;
- Secondo piano: soggiorno, salotto, quattro camere, quattro bagni e guardaroba.
La canonica (426 mq, 4 camere e 4 bagni) è strutturata su tre piani ed è dotata d’impianto di condizionamento utilizzabile tanto in estate quanto in inverno.
- Piano terra: cinque locali al grezzo trasformabili in camere e magazzini;
- Primo piano: ingresso, soggiorno con camino, ripostiglio, tre camere e tre bagni;
- Secondo piano: camera, bagno e due locali sottotetto.
La chiesa (55 mq), collegata direttamente alla canonica e ancora consacrata, possiede una piccola sagrestia (10 mq) all’interno.
La proprietà comprende poi tre annessi rurali (249 mq), tutti realizzati alla maniera toscana con muri in pietra e travi in legno, e attualmente usati come magazzini, rimesse e legnaie.
La tenuta è dotata di un comodo piazzale in ghiaia (attualmente a uso parcheggio), di una piscina 8 × 4 m (profondità costante di 170 cm) e di un terrazzamento panoramico pavimentato da cui è possibile godere di una notevole vista sulla Valdichiana. Accanto alla piscina, è presente un piccolo locale (accatastato ma da rifinire) che potrebbe essere adibito a uso spogliatoio per i bagnanti oppure riadattato per ottenerne una piccola sauna. Il giardino subito attorno alla piscina è dotato di impianto d’irrigazione.
Gli edifici sono circondati da circa 5,2 ettari di terreno su cui si trova anche un oliveto (1,6 ha per un totale di circa 450 piante) che permette di produrre olio per uso privato.
La tenuta è dotata di un pozzo profondo circa 140 m che rifornisce d’acqua la casa in congiunzione con una sorgente e due cisterne con capienza rispettivamente di 2.500 e 500 litri per l’accumulo di eventuale acqua in eccesso.
Servizi più vicini (3km; 5’), Castiglion Fiorentino (9km; 15’), Cortona (12km; 20’), Arezzo (27km; 40’), Anghiari (44km; 35’), Montepulciano (47km; 55’), Pienza (54km; 1h 5’), Montalcino (74km; 1h 21’), Siena (80km; 1h 15’), Firenze (103km; 1h 30’), San Gimignano (125km; 1h 45’), Viareggio (205km; 2h 20’)
Perugia San Francesco (79km; 1h 10’), Firenze Vespucci (121km; 1h 30’), Pisa Galilei (182km; 2h 10’), Bologna Marconi (202km; 2h 20’), Roma Ciampino (225km; 2h 25’), Roma Fiumicino (240km; 2h 30’)
CONTATTATECI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E/O FISSARE UNA VISITA
Rif. 1452 / Borgo di Chio
Castiglion Fiorentino - Arezzo - Toscana
Prezzo: 2.150.000 Euro
Messaggio inviato con successo!
Montone - Perugia - Umbria
Trequanda - Siena - Toscana
Macerata - Macerata - Marche
Arezzo - Arezzo - Toscana
Monte San Savino - Arezzo - Toscana
Populonia - Livorno - Toscana
Montone - Perugia - Umbria
Manhattan - New York City - New York
Orvieto - Terni - Umbria
Piazza Armerina - Enna - Sicilia
Per ricevere in tempo reale tutte le nuove proposte di Romolini Immobiliare.
Brochure
Stampa
