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PUNTA ALA: VILLA CON GIARDINO E PISCINE IN VENDITA


FOTO INTERNE (21) FOTO ESTERNE (14) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Grosseto - Punta Ala

Maremma, Colline Metallifere

1.800.000 Euro

  • Interni: 294 mq
  • Esterni: 3.000 mq
  • N° camere: 7
  • N° bagni: 6

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: villa vista mare
  • CONDIZIONE: ottime
  • POSIZIONE: 100 m dal mare
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 3.000 mq
  • GIARDINO: 3.000 mq
  • PISCINA: 7 x 5 m | 6 x 4 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 294 metri quadrati
  • N° CAMERE: 7
  • N° BAGNI: 6
  • ANNESSI: no
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori, aria condizionata
  • GAS: rete municipale

CARATTERISTICHE: piscine, giardino, portico, pavimenti in cotto, pavimenti in parquet, travi in legno, rivestimenti in marmo, corte, barbecue, Jacuzzi


PUNTA ALA: VILLA CON GIARDINO E PISCINE IN VENDITA


Nel rinomato centro marittimo di Punta Ala, nei pressi di Grosseto, villa di 294 mq con giardino e piscine a 100 m dal Mar Tirreno.

Facilmente raggiungibile tramite la viabilità comunale, la villa si trova in un’ottima posizione per raggiungere anche le altre città della Toscana. Le altre città balneari a breve distanza sono Marina di Grosseto (13km; 15’), Follonica (22km; 25’) e Orbetello (64km; 1h). Più lontano si trova invece Forte dei Marmi (165km; 1h 55’). Le città storiche della Toscana sono anch’esse facilmente raggiungibili: la città del vino Montalcino (77km; 1h 10’), la medievale Siena (96km; 1h 25’), Pisa con la sua famosa Torre (129km; 1h 45’), la turrita San Gimignano (137km; 2h) e la rinascimentale Firenze (168km; 2h 25’).

Gli aeroporti di servizio per raggiungere la proprietà sono Grosseto Baccarini (44km; 45’), Pisa Galilei (134km; 1h 35’); Firenze Peretola (175km; 2h 15’); Roma Fiumicino (191km; 2h 10’); Roma Ciampino (233km; 3h) e Bologna Marconi (273km; 3h 5’).


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


La villa (294 mq) è divisa in due ali su un solo piano.

La prima è più grande delle due ali (174 mq) è accessibile tramite un portico che conduce nel grande salotto (utilizzabile come sala da pranzo). Troviamo poi una cucina, un bgno e una camera. Attraverso un corridoio arriviamo a due camere che condividono un bagno. In fondo allo stesso corridoio troviamo la camera padronale con bagno en-suite. Sul retro, con accesso da una corte interna, troviamo un locale lavanderia.

La seconda ala (120 mq) potrebbe essere usata come dependance. All’entrata troviamo un salone utilizzabile come sala da pranzo e una cucina. Dal salone si accede poi alle tre camere, due delle quali dotate di bagno en-suite. Sul retro della proprietà si trova un locale lavanderia.


STATO E FINITURE


La villa è in ottime condizioni estetiche e strutturali. All’esterno l’edificio presenta uno stile moderno, senza pietre a vista e con un portico sorretto da colonne e piastrellato in cotto. La piscina è circondata da un solarium realizzato in pietra.

Internamente la casa è completamente intonacata, con tetti sorretti da travi in legno e ampie finestre che permettono l’entrata di una grande quantità di luce. Gli ambienti caldi e luminosi presentano pavimenti in parquet chiaro nella zona giorno, mentre nella zona notte troviamo delle piastrelle in cotto di alta qualità. Il bagno indipendente, accessibile dal salone, presenta pavimenti e muri in marmo rosso.


ESTERNI


La villa è dotata di un ampio giardino, circa 3.000 mq, su cui si trovano le due piscine della proprietà. La prima (7 x 5 m) è in uso alla sezione padronale della villa, mentre la seconda (6 x 4 m) è a uso della dependance. Entrambe le piscine sono dotate di un solarium in pietra. Una jacuzzi 2,2 x 2,2 m completa la proprietà. Una ampio spiazzo permette di parcheggiare fino a sei veicoli.

La proprietà è dotata di un comodo porticato, adatto per cene all’aperto nel piacevole clima della costa toscana.


USO E POTENZIALITÀ


Questa villa è perfetta per chi ama vivere in prossimità del mare (80 m) e la presenza di sette camere rende anche possibile accogliere ospiti. Rimane sempre possibile affittare la casa, grazie alla sua posizione estremamente vicina ad uno dei mari più belli della penisola.


CITTA' VICINE


Marina di Grosseto (13km; 15’), Castiglione della Pescaia (21km; 25’), Follonica (22km; 25’), Grosseto (23km; 30’), Livorno (39km; 45’), Talamone (49km; 50’), Orbetello (64km; 1h), Montalcino (77km; 1h 10’), Siena (96km; 1h 25’), Montepulciano (113km; 1h 55’), Pisa (129km; 1h 45’), San Gimignano (137km; 2h), Lucca (156km; 1h 50’), Firenze (168km; 2h 25’), Forte dei Marmi (165km; 1h 55’), Roma (210km; 2h 50’)


AEROPORTI VICINI


Grosseto Baccarini (44km; 45’), Pisa Galilei (134km; 1h 35’); Firenze Peretola (175km; 2h 15’); Roma Fiumicino (191km; 2h 10’); Roma Ciampino (233km; 3h); Bologna Marconi (273km; 3h 5’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1490 / VILLA UNIVA

PUNTA ALA: VILLA CON GIARDINO E PISCINE IN VENDITA

Punta Ala - Grosseto - Toscana

Prezzo: 1.800.000 Euro

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