SIENA, TOSCANA: CASOLARE CON PISCINA E VISTA PANORAMICA IN VENDITA

POSIZIONE GEOGRAFICA

Sulle colline della campagna senese, a breve distanza da Castelmuzio, casolare in pietra perfettamente ristrutturato con vista panoramica, piscina e terreno.

Facilmente raggiungibile tramite una strada bianca in ottimo stato, questo casolare offre una vista superba sulla campagna circostante e si trova a brevissima distanza da un centro con tutti i servizi (1km; 5’). Molte delle città più note della Toscana sono a portata di auto (Pienza, Sinalunga, Montepulciano, Montalcino, Siena, San Gimignano, Firenze...).

Gli aeroporti più vicini alla proprietà sono Firenze Peretola (133km; 1h 30’), Pisa Galilei (193km; 2h 10’), Bologna Marconi (214km; 2h 20’), Roma Ciampino (215km, 2h 15’) e Roma Fiumicino (230km; 2h 20’).

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

Il casolare (250 mq) è strutturato su due livelli. Al piano terra troviamo vari locali adibiti a magazzino, mentre la parte abitabile della struttura si trova al primo piano ed è composta da cucina, soggiorno con caminetto, 3 camere e 3 bagni.

Un piccolo annesso (30 mq) è attualmente usato come deposito e magazzino, ma può essere modificato per ottenerne una piccola dependance.

STATO E FINITURE

Il casolare è stato interamente ristrutturato nel 2001, facendo attenzione a preservare tutti quei tratti tipici degli edifici della campagna toscana: muri in pietra a vista, travi in legno a sostegno dei soffitti e pavimenti in cotto sono i principali, ma non mancano dei bellissimi archi in mattoni all’interno e dei tipici caminetti in muratura.

ESTERNI

La proprietà è circondata da 6 ettari di terreno, coperto prevalentemente a seminativo ma punteggiato di olivi. Sempre sul terreno si trova una piscina 6 x 12 m.

USO E POTENZIALITÀ

La proprietà, grazie alla sua posizione sulle colline senesi, è adatta sia come residenza privata se quello che si cerca è privacy e tranquillità, sia come attività ricettiva di tipo B&B.

È possibile acquistare l’immobile al prezzo ridotto di EUR 890.000,00 abbinando al casale un solo ettaro di terreno, invece dei 6 previsti.