DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE

Cuore della proprietà è senza dubbio la villa settecentesca (644 mq, 16 camere e 15 bagni), divisa in otto unità immobiliari su tre piani. Come tutti i classici edifici storici, la struttura portante è realizzata in pietra e muratura, mentre i tetti presentano una struttura in legno rivestita in laterizio. Le finiture sono tradizionali con pavimenti in cotto e ceramica, serramenti in legno e scale in pietra. L’immobile è stato ristrutturato recentemente e si presenta pertanto in buone condizioni.

- App. N°1 (90 mq, piano terra): soggiorno, cucina, due camere e due bagni;

- App. N°2 (80 mq, piano terra): soggiorno, cucina, due camere e due bagni;

- App. N°3 (67 mq, piano terra): soggiorno, cucina, due camere e due bagni;

- App. N°4 (103 mq, primo piano): soggiorno, cucina, due camere e due bagni;

- App. N°5 (109 mq, primo e secondo piano): sala da pranzo con cucina, tre camere e due bagni;

- App. N°6 (75 mq, primo piano): soggiorno, cucina, due camere e due bagni;

- App. N°7 (73 mq, secondo piano): sala da pranzo con cucina, due camere e due bagni;

- App. N°8 (47 mq, secondo piano): soggiorno, cucina, camera e bagno.

Il fabbricato A (135 mq, 3 camere e 3 bagni) è di recente costruzione, con struttura in cemento armato e laterizio, e ospita tre unità immobiliari su un solo piano destinate alla ricezione degli ospiti.

- App. N°9 (65 mq): sala da pranzo con cucina, camera, studio e due bagni;

- App. N°10 (35 mq): sala da pranzo con cucina, camera e bagno;

- App. N°11 (35 mq): sala da pranzo con cucina, camera e bagno.

Il fabbricato B (170 mq, 1 camera e 3 bagni) è anch’esso di recente costruzione (con struttura analoga al precedente) ma ospita una sola unità immobiliare affiancata da un locale degustazione con annessa area preparazione cibi.

- App. N°12 (40 mq): sala da pranzo con cucina, camera a bagno;

- Sala degustazione (130 mq): sala eventi, area preparazione cibi e due bagni (di cui uno riservato alle persone disabili).

Il fabbricato C (165 mq) è strutturato su due piani (di cui uno seminterrato) e ospita vari locali di rimessaggio per veicoli: sei box al piano terra più una rimessa per veicoli e macchinari nel seminterrato.

Il fabbricato D (64 mq) è adibito a cantina, con locale a uso autoclave.

Il fabbricato E (600 mq) è attualmente al grezzo e registrato come edificio agricolo. Una volta completato potrebbe essere usato come magazzino e/o laboratorio.

Troviamo infine un piccolo locale (15 mq) usato per immagazzinare gli strumenti e l’attrezzatura della piscina.

CITTA' VICINE

Paese con servizi (5km; 10’), Greve in Chianti (26km; 40’), Firenze (33km; 40’), Arezzo (53km; 45’), Siena (75km; 1h 15’), San Gimignano (77km; 1h 10’), Lucca (108km; 1h 10’)

AEROPORTI VICINI

Firenze A. Vespucci (50km; 40’), Pisa G. Galilei (111km; 1h 20’), Bologna G. Marconi (132km; 1h 40’), Roma Ciampino (264km; 2h 35’), Roma Fiumicino (279km; 2h 40’)