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TORRE MEDIEVALE RISTRUTTURATA IN VENDITA A FIRENZE, TOSCANA


FOTO INTERNE (12) FOTO ESTERNE (15) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Firenze Provincia - Firenze

Valdarno, Colli Fiorentini

1.050.000 Euro

  • Interni: 400 mq
  • Esterni: 4,5 ha
  • N° camere: 4 (fino a 6)
  • N° bagni: 5

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: torre medievale del XIII secolo
  • CONDIZIONE: parzialmente ristrutturata
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: strada bianca (500 m)
  • SUPERFICIE ESTERNI: 4,5 ha
  • GIARDINO: sì, ben curato sulle terrazze
  • PISCINA: no, ma possibile
  • SUPERFICIE INTERNI: 400 metri quadrati
  • N° CAMERE: 4 (fino a 6)
  • N° BAGNI: 5
  • ANNESSI: appartamenti indipendenti
  • ACQUA: sorgente privata + pozzo artesiano
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: già collegato  

CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto e legno, camini in pietra originali, merli guelfi, terrazza panoramica, giardino terrazzato, oliveto


TORRE MEDIEVALE RISTRUTTURATA IN VENDITA A FIRENZE, TOSCANA


Sulle colline della Toscana, a circa 20 km da Firenze, troviamo questa torre medievale del XIII secolo ristrutturata e convertita in abitazione privata con 4 camere e 5 bagni. L’edificio è attualmente diviso in tre appartamenti per un totale di circa 400 mq ed è ideale per una piccola attività ricettiva grazie alla posizione privata e vicina a Firenze. Tutto attorno 4,5 ettari di terreno includono un giardino terrazzato e circa 165 piante di olivo.

I servizi di base (supermercato, banca…) sono disponibili nel vicino paese (2km; 5’) ma in meno di due ore si possono raggiungere molti dei centri più noti della Toscana (Firenze, Colle di Val d’Elsa, San Gimignano, Siena, Lucca, Pisa, Montepulciano, Pienza, Montalcino).

L’aeroporto più vicino è quello di Firenze (28km; 45’) ma sono altrettanto comodi i terminal di Pisa, Bologna, Perugia e Roma.


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


La proprietà (400 mq, 4 camere e 5 bagni) è costituita dalla torre medievale vera e propria e da due corpi addossati all’edificio. In totale troviamo tre appartamenti indipendenti (il colore si riferisce alla planimetria visibile cliccando sul pulsante sottostante):

- Appartamento A (rosso): soggiorno, sala lettura, cucina, due camere con bagno en-suite e cabina armadio;

- Appartamento B (verde): cucina, soggiorno, camera e bagno;

- Appartamento C (blu): soggiorno/sala da pranzo, cucinotto, bagno, camera con bagno en-suite, biblioteca (o camera) con scala che conduce alla terrazza panoramica sul tetto.

  PLANIMETRIE DELL'EDIFICIO


STATO E FINITURE


L’edificio è realizzato prevalentemente in pietra alberese, molto comune nella zona di Firenze, e risale al XIII secolo. Originariamente una torre di avvistamento a protezione della valle, la struttura è stata parzialmente ristrutturata di recente e si presenta in buone condizioni. All’interno della torre si è optato per preservare le caratteristiche salienti, con i muri in pietra e le arcate delle porte ancora ben visibili.


ESTERNI


La torre, costruita in una posizione dominante e molto panoramica, è circondata da circa 4,5 ettari di terreno terrazzati con i tipici muretti in pietra a secco. Il giardino è ben curato e copre le varie terrazze fino al bosco e permetterebbe di costruire una comoda piscina.

Sempre sulle terrazze si trovano circa 165 piante di ulivo, mentre la rimanente superficie è coperta da boscaglia mista.


USO E POTENZIALITÀ


L’edificio, grazie al suo layout e alla divisione in tre appartamenti, è ottimo per avviare una piccola attività ricettiva, affittando le singole unità o l’intero complesso a gruppi più numerosi. La grande privacy offerta dal luogo e la vicinanza a Firenze contribuirebbero a rendere molto appetibile una simile attività ricettiva.

In alternativa le tre unità potrebbero essere facilmente riunite per avere una singola residenza padronale a uso privato con grande privacy e una splendida vista panoramica.


CITTA' VICINE


Paese con servizi (2km; 5’), Firenze (15km; 25’), Rufina (18km; 25’), Colle di Val d’Elsa (64km; 1h), San Gimignano (69km, 1h 15’), Arezzo (76km; 1h 10’), Siena (87km; 1h 20’), Lucca (98km; 1h 45’), Pisa (107km; 1h 30’), Montepulciano (109km; 1h 35’), Pienza (116km; 1h 45’), Montalcino (125km; 2h)


AEROPORTI VICINI


Firenze Vespucci (28km; 45’), Pisa Galilei (104km; 1h 30’), Bologna Marconi (107km; 1h 30’), Perugia San Francesco (159km; 2h), Roma Ciampino (287km; 3h), Roma Fiumicino (301km; 3h 10’)

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Rif. 2022 / Florentine Tower

TORRE MEDIEVALE RISTRUTTURATA IN VENDITA A FIRENZE, TOSCANA

Firenze - Firenze Provincia - Toscana

Prezzo: 1.050.000 Euro

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