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CARATTERISTICHE: pietra a vista, pavimenti in cotto, pavimenti in parquet, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, camini, barbecue, impianto di irrigazione automatico
POSIZIONE GEOGRAFICA
Immerso nelle campagne toscane, in Val d’Orcia, tenuta con casale adibito ad Agriturismo, casale allo stato grezzo, annesso agricolo e 8 ettari di terreno.
La proprietà si trova all’interno del comune di Sarteano, in un’area riservata ma al contempo facilmente raggiungibile e ben collegata a Chianciano Terme, Montepulciano e Città della Pieve.
DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
Attualmente adibito ad agriturismo, il casale principale (430 mq) è stato completamente ristrutturato nel 2010 mantenendo inalterate le caratteristiche tipiche dei casali toscani. Disposto su due livelli, è composto da un’ampia sala ristorante, una cucina professionale, servizi, due appartamenti (soggiorno, cucina, camera da letto e bagno), quattro camere da letto con bagno en-suite, locale lavanderia.
Accanto ad esso si trova un casale (120 mq) attualmente allo stato grezzo, ideale come casa del custode.
ESTERNI
Circondata da un giardino dotato di impianto di irrigazione automatico, la piscina (16 x 8 m) vanta una vasca idromassaggio.
La proprietà è completata da un annesso agricolo di 500 mq e da 7,9 ettari di terreno, di cui 5,5 ha di uliveto (Leccino, Moraiolo e Frantoio) e 1 ha di frutteto con peri, meli, peschi, fichi e susini.
Sarteano (9,4km; 20’); Chianciano Terme (18km; 30’); Montepulciano (30km; 45’); Città della Pieve (30km; 45’); Montalcino (41km; 52’); Orvieto (64km; 1h); Arezzo (78km; 1h 5’); Siena (95km; 1h 15’); Grosseto (97km; 1h 45’); Perugia (100km; 1h 20’); Castiglione della Pescaia (120km; 2h); Firenze (138km; 1h 45’)
Perugia Sant’Egidio (109km; 1h 25’); Firenze Peretola (147km; 1h 38’); Roma Ciampino (185km; 2h); Roma Fiumicino (204km; 2h 10’); Pisa Galileo Galilei (214km; 2h 20’)
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Rif. 1119 / Agriturismo Val d'Orcia
Prezzo: 2.750.000 Euro
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