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VILLA DI LUSSO FRONTE MARE IN VENDITA A POSITANO, COSTIERA AMALFITANA


FOTO INTERNE (15) FOTO ESTERNE (36) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN VIDEO COMPLETO

Campania - Salerno - Positano

Costiera Amalfitana

3.200.000 Euro

  • Interni: 155 mq
  • Esterni: 470 mq
  • N° camere: 5 (fino a 6)
  • N° bagni: 6 (fino a 7)

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: villa vista mare con giardino
  • CONDIZIONE: ristrutturato
  • POSIZIONE: vista mare
  • ACCESSO: ottimo, con funicolare
  • SUPERFICIE ESTERNI: 470 mq
  • GIARDINO: sì, ben curato (200 mq)
  • PISCINA: no
  • SUPERFICIE INTERNI: 155 metri quadrati
  • N° CAMERE: 5 (fino a 6)
  • N° BAGNI: 6 (fino a 7)
  • ANNESSI: dependance
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: aria condizionata
  • GAS: rete municipale

CARATTERISTICHE: vista mare, terrazze panoramiche, discesa a mare, giardino terrazzato, aria condizionata, pavimenti in ceramica smaltata, funicolare, recente ristrutturazione, infissi nuovi, posto auto riservato


VILLA DI LUSSO FRONTE MARE IN VENDITA A POSITANO, COSTIERA AMALFITANA


Arroccata sulle scogliere della Costiera Amalfitana, a breve distanza dal centro storico di Positano, si trova questa splendida villa di 155 mq con 5 camere e 6 bagni. L’edificio è stato recentemente ristrutturato e rifinito ed è attualmente affittato con ottimi risultati. Ampie terrazze (270 mq) e un curatissimo giardino (200 mq) completano la proprietà.

Il centro storico di Positano si trova ad appena 950 m ed è facilmente raggiungibile a piedi in meno di 5’. Altri centri della Campania e della Costiera Amalfitana sono situati a breve distanza: Praiano, Amalfi, Sorrento, Maiori, Pompei, Ercolano e Napoli.


DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO


Arrivando dalla funicolare o dalla scala inclinata ci si trova direttamente su un terrazzino di 30 mq che dà accesso alla casa principale (110 mq). Entrando ci si trova in un ampio salotto con due finestre vista mare. Da qui una porta sulla destra porta in una piccola cameretta con bagno, che dispone anche di accesso diretto dall'esterno e potrebbe fungere anche da piccola camera per custodi e domestici. Proseguendo dal salotto oltre l’angolo si raggiunge la zona pranzo con cucina e bagno. Una finestra porta direttamente sull’ampia terrazza vista mare.

Un corridoio che parte dalla zona pranzo porta infine a due camere matrimoniali con bagno en-suite e accesso allo stesso terrazzo collegato alla zona giorno.

 

Dal terrazzo, scendendo una scala, si accede alla dependance (45 mq) posta a livello inferiore della proprietà. Entrando ci si trova in un piccolo salotto con angolo cottura; da qui un corridoio conduce a due camere con bagno.

  PLANIMETRIE DELLA VILLA


STATO E FINITURE


La villa è stata interamente ristrutturata e si presenta in condizioni ottime. I muri sono tutti pitturati in bianco così da permettere una diffusione ottimale della luce negli ambienti. Gli infissi sono tutti nuovi e la villa è dotata di impianto di condizionamento per garantire una temperatura ottimale anche nelle giornate più calde.


ESTERNI


La villa dispone di ampie superfici esterne: dal salotto e dalle camere della casa principale si accede a uno splendido terrazzo pavimentato (circa 120 mq) con una pergola equipaggiata con chiusura elettrica.

Da qui si può salire una scala in pietra e raggiungere l’ampio giardino di 200 mq posto circa 4 m sopra il terrazzo. Decorato con piante ornamentali e fiori, il giardino è il punto perfetto per rilassarsi all’aria aperta, anche grazie a panche in pietra. Dal giardino si può poi passare a un’ulteriore terrazza pavimentata (anch’essa circa 120 mq) che copre l’intera villa e offre una vista incredibile sul centro storico di Positano.

 

Dalla scala condominiale, che permette accesso alla villa in alternativa alla funicolare, si può anche scendere verso il mare e la sottostante spiaggia. Con accordo separato con l’hotel soprastante si potrebbe anche raggiungere la spiaggia tramite ascensore, aggirando la scala che è comunque facilmente percorribile e agevole e non pone alcun problema.


CITTA' VICINE


Centro storico di Positano (950m; 3’), Praiano (10km; 20’), Amalfi (18km; 50’), Sorrento (22km; 50’), Maiori (24km; 1h), Pompei (39km; 1h 20’), Ercolano (53km; 1h 30’), Napoli (62km; 1h 30’), Salerno (68km; 1h 40’), Caserta (88km; 2h), Paestum (114km; 2h)


AEROPORTI VICINI


Napoli Capodichino (65km; 1h 35’), Roma Ciampino (268km; 3h 25’), Roma Fiumicino (294km; 3h 40’), Bari Karol Wojtyła (303km; 3h 50’)

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Rif. 2030 / Villa Iris

VILLA DI LUSSO FRONTE MARE IN VENDITA A POSITANO, COSTIERA AMALFITANA

Positano - Salerno - Campania

Prezzo: 3.200.000 Euro

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