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CARATTERISTICHE: pavimenti in ceramica, travi in legno, pianelle in terracotta, infissi in legno, caminetti in pietra, muri in pietra intonacati, piscina, giardino
Nella campagna toscana, in posizione tranquilla nella provincia di Pisa, villa ristrutturato con 7.200 mq di giardino e piscina.
Situato non lontano da un piccolo paese in grado di offrire tutti i servizi (3km; 10’), il casale permette di muoversi facilmente in tutta la Toscana, dal mare fino all’Appennino: Casciana Terme (17km; 25’), Pontedera (20km; 20’), Livorno dove si trova un comodo sistema di traghetti (27km; 35’), Pisa con la famosa torre pendente (31km; 30’), il borgo etrusco di Volterra (52km; 1h), la turrita San Gimignano (62km; 1h 15’), Lucca (64km; 55’), lo splendido mare di Viareggio (65km; 50’), la rinascimentale Firenze (76km; 1h 20’) e la città medievale di Siena (117km; 1h 50’).
Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Pisa Galilei (28km; 25’), Firenze Peretola (74km; 1h), Bologna Marconi (164km; 2h), Roma Fiumicino (303km; 3h 20’) e Roma Ciampino (361km; 3h 45’).
La villa (300 mq, 5 camere e 4 bagni) è strutturato su tre piani:
- Seminterrato: lavanderia, locale tecnico e piccolo ripostiglio;
- Piano terra: ingresso, soggiorno, ufficio, cucina, WC, camera con bagno en-suite e due cabine armadio;
- Primo piano: tre camere, studio (convertibile in camera), soggiorno e due bagni.
La dependance (25 mq) è strutturata su un piano solo e comprende una camera, un cucinotto e un bagno.
La villa, ristrutturata negli anni Novanta, presenta una pianta rettangolare. I muri esterni, realizzati in pietra, sono stati intonacati e pitturati di rosa, lasciando visibili solo alcuni dettagli in muratura. All’interno le finiture sono piuttosto classiche, con pavimenti in ceramica, infissi in legno, travi in legno e pianelle di terracotta.
La villa è circondata da 7.200 mq di terreno con un comodo piazzale in ghiaia di fronte alla casa che può essere usato come parcheggio per le auto. Il giardino occupa circa 5.000 mq. A breve distanza dalla casa si trova la piscina 10 x 5 m con solarium in erba circondato da siepi.
La posizione comoda della proprietà, la vicinanza a un centro con tutti i servizi e alle città più interessanti della Toscana rende la proprietà particolarmente adatta per avviare un’attività ricettiva di tipo B&B corredata di piscina e spazi esterni per un relax totale.
Paese con servizi (3km; 10’), Casciana Terme (17km; 25’), Pontedera (20km; 20’), Livorno (27km; 35’), Pisa (31km; 30’), Volterra (52km; 1h), San Gimignano (62km; 1h 15’), Lucca (64km; 55’), Viareggio (65km; 50’), Firenze (76km; 1h 20’), Siena (117km; 1h 50’)
Pisa Galilei (28km; 25’), Firenze Peretola (74km; 1h), Bologna Marconi (164km; 2h), Roma Fiumicino (303km; 3h 20’), Roma Ciampino (361km; 3h 45’)
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Rif. 1746 / Villa Val d'Era
Prezzo: 590.000 Euro
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