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VILLA IN VENDITA IN TOSCANA, VILLA CON VISTA PANORAMICA SPETTACOLARE


FOTO INTERNE (40) FOTO ESTERNE (20) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN VIDEO COMPLETO

Toscana - Firenze Provincia - Montespertoli

Val d'Elsa, Colli Fiorentini

2.000.000 Euro

  • Interni: 558 mq
  • Esterni: 4,0 ha
  • N° camere: 6+
  • N° bagni: 6+
  • Oliveto: 3,0 ha

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: villa di prestigio
  • CONDIZIONE: ristrutturata, finiture di lusso
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: strada bianca (800 m)
  • SUPERFICIE ESTERNI: 4,0 ha
  • GIARDINO: sì, perfettamente curato
  • PISCINA: 12 × 6 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 558 metri quadrati
  • N° CAMERE: 6+
  • N° BAGNI: 6+
  • ANNESSI: fienile e annesso rurale
  • ACQUA: sorgente + pozzo + sistema centrale di depurazione dell’acqua
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: pavimento in cotto fatto a mano, pavimento in parquet, soffitto con travi in legno di quercia/cipresso e pianelle in cotto fatto a mano, scala in pietra, due grandi camini toscani, archi, tre terrazze panoramiche, sistema di allarme, aria condizionata e rete Wi-Fi.


VILLA IN VENDITA IN TOSCANA, VILLA CON VISTA PANORAMICA SPETTACOLARE


In Toscana, in provincia di Firenze, villa di prestigio con piscina, fienile, annesso rurale e terreno. La proprietà vanta una splendida vista sulle colline circostanti e gode di ottima privacy e di un’eccellente esposizione al sole.

Dalla villa è possibile raggiungere in breve tempo le città e i borghi più belli della Toscana come, ad esempio, Poggibonsi (24km), San Gimignano (28km), Greve in Chianti (33km), Firenze (34km), Volterra (51km), Siena (55km) e Pisa (77km). La cittadina più vicina alla villa dista soltanto 3 km.

Gli aeroporti di riferimento sono l’aeroporto di Firenze (32km) e l’aeroporto di Pisa (73km).


DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI


La villa (382 mq, 6 camere e 6 bagni) è strutturata su due piani:

- Piano terra: salotto, sala da pranzo, cucina, dispensa, ufficio, lavanderia, guardaroba, due camere con bagno en-suite;

- Primo piano: quattro camere con bagno en-suite, ripostigli.

Tutte le camere e i bagni godono di un’ottima vista sul giardino circostante.

 

Il fienile (101 mq, 1 camera e 1 bagno) è attualmente registrato come annesso rurale ma potrebbe essere convertito in un’unità residenziale con ampia zona giorno al piano terra e camera matrimoniale al primo piano.

Sottoterra, proprio sotto al granaio, si trova una cantina (29 mq).

.

L’annesso rurale (75 mq) è attualmente usato come deposito ma potrebbe essere convertito in un’ulteriore dependance.


STATO E FINITURE


La villa e l’ex fienile sono stati ristrutturati e sono pertanto in ottime condizioni, mentre l’annesso rurale necessita di lavori di ristrutturazione. 

La proprietà, le cui origini risalgono al XVIII secolo, è caratterizzata da pavimenti in parquet, pavimenti in cotto fatto a mano, soffitti con travi in legno, scale in pietra e due grandi camini.

I sei bagni en-suite sono decorati con ceramica bianca di alta qualità con rubinetteria e finiture in ottone in stile Belle Epoque.


SPAZI ESTERNI


La villa è circondata da 4,0 ha di terreno, di cui 3,0 ha di oliveto e 1,0 ha di campi aperti. La piscina 12 × 6 m con scala romana gode di un’ottima esposizione al sole tutto il giorno ed è circondata da piante di olivo e palme. La proprietà è completata da un parcheggio per un massimo di otto auto.


UTILIZZO E POTENZIALITÀ


Grazie alla sue caratteristiche e alla sue dimensioni, la proprietà è perfetta come residenza principale, come seconda casa e come attività turistico-ricettiva. 

È la soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio dotata di tutti i comfort, in campagna ma a breve distanza da servizi e dalle città più belle della Toscana.


CITTA' VICINE


Paese con servizi (3km; 5’), Castelfiorentino (15km; 25’), Certaldo (16km; 25’), Poggibonsi (24km; 35’), San Gimignano (28km; 45’), Greve in Chianti (33km; 45’), Firenze (34km; 40’), Volterra (51km; 1h 5’), Siena (55km; 1h), Montecatini Terme (56km; 1h), Pisa (77km; 1h), Lucca (97km; 1h 15’)


AEROPORTI VICINI


Firenze Vespucci (32km; 30’); Pisa Galilei (73km; 1h), Bologna Marconi (121km; 1h 25’), Perugia San Francesca (168km; 2h 10’), Roma Ciampino (311km; 3h 20’); Roma Fiumicino (325km; 3h 15’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1391 / Tuscany Villa

VILLA IN VENDITA IN TOSCANA, VILLA CON VISTA PANORAMICA SPETTACOLARE

Montespertoli - Firenze Provincia - Toscana

Prezzo: 2.000.000 Euro

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